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苏州房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年苏州新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，苏州新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.80个百分点。 2020年6月-2025年5月苏州新建住宅均价变化 2025年5月，苏州新建住宅均价18931元/㎡同比上涨1.61%，涨幅较去年同期扩大0.37个百分点。 2025年1-5月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,苏州工业园区、姑苏区、高新区(虎丘区)等区域为苏州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有苏州工业园区、吴江区等，同比分别上涨29.4%、4.6%；成交均价同比下跌的区域有姑苏区、高新区(虎丘区)、相城区等，同比分别下跌13.2%、9.6%、1.6%。 2019年-2025年苏州二手住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，苏州二手住宅价格累计下跌3.30%，涨幅较去年同期扩大1.10个百分点。 2015年6月-2025年5月苏州二手住宅均价变化 2025年5月，苏州二手住宅均价22614元/㎡同比下跌9.37%，跌幅较去年同期扩大1.39个百分点。 2019年-2025年苏州商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为129.7万㎡，同比下降4.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为9461套，同比下降8.8%。 2022-2025年05月苏州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，苏州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.95万㎡，同比下降11.83%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1754套，同比下降16.24%。 2025年1-5月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-5月,相城区、吴中区、高新区(虎丘区)等区域为苏州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交89.37万㎡，占城市成交面积的68.9%。其中，成交面积同比增长的区域有相城区、吴中区等，同比分别增长5.9%、4.6%；成交面积同比下降的区域有吴江区、姑苏区、高新区(虎丘区)等，同比分别下降23.3%、23.3%、3.5%。 2019年-2025年苏州商品住宅1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月苏州商品住宅月度成交面积走势 2025年1-5月苏州商品住宅分区域成交套数情况 苏州新房成交面积段对比 苏州新房成交总价段对比 苏州新房成交单价段对比 苏州新房成交户型对比 2025年5月苏州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年苏州商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月苏州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月苏州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月苏州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月苏州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月苏州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月苏州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年6月-2025年5月苏州新开盘套数及去化率走势 2025年5月苏州市商品住宅新开盘情况 2025年(1-5月)苏州企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)苏州企业成交面积排行榜 2025年5月苏州企业成交金额排行榜 2025年5月苏州企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)苏州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)苏州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月苏州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月苏州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 四季听澜项目沙盘图 四季听澜项目基本信息 2024年5月-2025年5月四季听澜成交量价走势 四季听澜分户型成交情况 四季听澜项目户型图 鹿溪雅园项目沙盘图 鹿溪雅园项目基本信息 2024年5月-2025年5月鹿溪雅园成交量价走势 鹿溪雅园分户型成交情况 鹿溪雅园项目户型图 蠡棠森屿项目沙盘图 蠡棠森屿项目基本信息 2024年5月-2025年5月蠡棠森屿成交量价走势 蠡棠森屿分户型成交情况 蠡棠森屿项目户型图 2023年6月-2025年5月苏州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年苏州市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月苏州市商业月度成交面积走势 2025年1-5月苏州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年苏州市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月苏州市商业新批上市面积走势 2025年1-5月苏州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月苏州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月苏州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年苏州市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月苏州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月苏州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年苏州市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月苏州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月苏州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月苏州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月苏州土地市场推出情况 2025年1-5月苏州土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月苏州各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月苏州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月苏州各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月苏州住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月苏州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月苏州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月苏州各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月苏州商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月苏州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月苏州各区县商办用地供求情况 2025年1-5月苏州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月苏州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月苏州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月苏州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-5月苏州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月苏州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-5月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS