[摘要] 2025年4月珠海土地市场报告显示，珠海市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积72.81万平方米，同比下降62.67%；成交规划建筑面积64.35万平方米，同比下降35.61%。住宅用地方面，推出规划建筑面积17.11万平方米，同比下降56.04%；成交19.31万平方米，同比下降48.76%，楼面均价6933元/平方米，同比上涨13.8%。工业用地成交44.5万平方米，同比下降28.5%，楼面均价144元/平方米。区域表现上，斗门区成交6宗地共55万平方米，金湾区成交3宗地共7万平方米。企业拿地方面，大横琴置业以2宗17.11万平方米、11.61亿元位居榜首，珠海兴格城市发展以1宗2.19万平方米、1.78亿元次之。整体土地市场溢价率为零，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月清远市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积128.86万㎡，同比下降12.55%，其中工业用地表现突出，成交面积108.02万㎡同比增长22.2%，占市场主导地位。住宅用地虽同比增幅显著（成交面积增长1153.8%至8.25万㎡），但绝对规模仍较小，楼面均价537元/㎡同比下降62.8%。商办用地持续萎缩，成交面积8.31万㎡同比下降74.4%，但清城区龙塘镇商务金融用地以1175元/㎡楼面价和28.7%溢价率成为单价地王。区域市场方面，清城区商办用地楼面价达405元/㎡领跑全市，清新区住宅用地楼面价623元/㎡位居区域首位。企业拿地排行榜显示，佛冈维天教育以4.95万㎡拿地面积居首，而广东得成置业凭借1570万元总价成为总价地王得主。整体土地出让金3.91亿元同比下降37.7%，市场呈现"工业升温、商办遇冷、住宅波动"的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场月报2025年04月快报显示，2025年1-4月全国土地市场整体呈现供需双降态势，但价格指标同比显著上涨。各类用地方面，前4月推出规划建筑面积6.7亿平方米（同比-13.6%），成交5.7亿平方米（同比-12.4%），成交楼面均价1302元/㎡（同比+25.4%），溢价率9.48%（同比+5.58个百分点）。住宅用地表现分化，一线城市成交楼面价达41838元/㎡（溢价率14.9%），二线城市成为唯一供需双增梯队（成交面积同比+14.8%），三四线城市则持续低迷（成交面积同比-10.6%）。城市群中长三角成交量同比大增38.8%，京津冀楼面价涨幅达59.8%。商办用地供需降幅超20%，溢价率持续走低。土地出让金排行榜显示，杭州以305.95亿元领跑4月单月榜单，北京、南京分列二三位。高价地块集中于核心城市，如杭州世纪城地块楼面价达51611元/㎡。市场呈现明显分化特征，核心城市优质地块竞争激烈与非核心区域流拍率下降并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月武汉土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积423.52万㎡，同比增长45.68%，其中住宅用地推出76.82万㎡（同比激增201.96%），商办用地推出47.18万㎡（同比增8.92%）。成交方面，总成交规划建筑面积240.55万㎡同比下降6.65%，住宅用地成交67万㎡（同比增163.38%），商办用地成交21.57万㎡（同比降62%）。价格层面，整体成交楼面均价2191元/㎡同比上涨20.85%，但住宅用地均价5183元/㎡同比下跌36.36%，商办用地均价5087元/㎡则同比上涨62.21%。溢价率方面，住宅用地平均溢价率6.6%较去年同期下降7.12个百分点，商办用地溢价率0.37%下降1.91个百分点。区域表现上，武昌区住宅用地以11456元/㎡楼面价和34.3%溢价率成为热点，经济技术开发区在成交规模上领先。企业拿地排行榜显示，武汉城建集团以5宗地、18.39亿元拿地金额居首，招商蛇口和邦泰集团分列二三位。值得注意的是，青山区建设三路地块以16718元/㎡成为单价地王，而黄陂区前川街地块以7.4万㎡成交面积成为总价地王。市场整体呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月泉州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积296.55万㎡，同比增长19.06%，但成交规划建筑面积231.7万㎡同比下降5.18%。住宅用地表现突出，推出和成交面积同比分别增长93.84%和173.28%，楼面均价3827元/㎡同比下降52.2%。商办用地市场收缩明显，推出和成交面积同比分别下降63.93%和73.23%。工业用地成交面积同比下降21.7%，但楼面均价上涨54.3%至250元/㎡。区域市场方面，丰泽区住宅用地楼面均价达8499元/㎡且溢价率12%，显著高于其他区域。企业拿地排行榜显示，建发房产以14.54亿元拿地金额居首，泉州城建以57.01万㎡拿地面积领先。重点地块中，鲤城区浮桥街道坂头社区地块以8.87亿元成交价成为总价地王，丰泽区东海街道后埔片区地块以14332元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体呈现住宅回暖、商办遇冷的特征，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月永州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积104.56万㎡，同比下降35.14%；成交143.45万㎡，同比下降16.52%。土地价格方面，成交楼面均价为485元/㎡，同比下跌29.4%，平均溢价率1.25%较去年同期下降0.08个百分点，土地出让金总额6.96亿元同比下降41.03%。分用途看，住宅用地推出36.6万㎡（同比-13.91%），成交39万㎡（同比-56.11%），楼面均价691元/㎡（同比-35.9%），溢价率2.57%同比上升0.94个百分点；商办用地成交0.52万㎡（同比-8.61%），楼面价1158元/㎡（同比-15.72%）；工业用地成交73.56万㎡（同比+22.4%）成为唯一增长板块。区域表现差异明显，宁远县以1180元/㎡的楼面价位居各类用地榜首，新田县住宅用地成交量最大（18万㎡），而零陵区瑞翔大道地块以867元/㎡的楼面价成为住宅用地成交总价和单价双料冠军。企业拿地方面，湖南云裕置业以17.22万㎡的拿地面积领先，广州中旗实业则以0.78亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月文昌市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积18.5万平方米，同比下降62.9%；成交规划建筑面积11.77万平方米，同比下降51.7%。其中商办用地推出0.67万平方米，同比下降57.1%，楼面均价1417元/平方米，同比下跌23%；工业用地表现相对活跃，推出宗数同比增长25%，规划建筑面积9.32万平方米，同比上升77.2%，但楼面均价679元/平方米，微降0.2%。土地成交价格方面，各类用地整体楼面均价551元/平方米，同比下降41.3%，溢价率为零。值得注意的是，2025年前四月工业用地土地出让金同比增长163.1%，而其他用地和整体土地出让金分别同比下降54.5%和83.4%。报告显示文昌土地市场当前处于调整期，各类型用地分化明显，工业用地成为市场主要支撑点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月安庆市土地市场整体呈现分化态势，各类用地总成交面积同比下降58.2%至183.31万平方米，楼面均价851元/平方米。其中住宅用地表现突出，成交宗数同比上涨55.6%至14宗，规划建筑面积67.13万平方米（同比+115.1%），楼面价1882元/平方米；商办用地成交面积12.14万平方米（同比-67.62%），但楼面价同比上涨73.89%至859元/平方米；工业用地成交面积97.52万平方米（同比-74%）。区域市场方面，宜秀区住宅用地成交楼面价达2375元/平方米，宿松县以1961元/平方米位列次席。企业拿地排行榜显示，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额居首，其竞得的宜秀区地块以2540元/平方米成为住宅单价地王。值得注意的是，桐城市商办用地溢价率达52%，而潜山市安置房地块以1.1%溢价率成交，反映市场冷热不均的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月银川土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增加但成交下滑趋势。1-4月全市共推出土地42宗，规划建筑面积243.26万㎡，同比增加30.7%，但成交土地22宗，规划建筑面积84.7万㎡，同比下降14.7%。住宅用地方面，推出5宗共35.31万㎡，同比增长0.9%，但仅成交1宗0.79万㎡，同比暴跌94.97%，楼面均价1911元/㎡。商办用地成交逆势增长，成交面积1.89万㎡同比增幅达642.79%，但楼面均价仅336元/㎡。工业用地成为市场主力，成交18宗82.02万㎡，占总量96.8%。区域表现分化明显，西夏区住宅用地以1911元/㎡楼面价居首，兴庆区工业用地溢价率高达116.7%。企业拿地方面，宁夏建设以0.15亿元拿地金额位列榜首，其竞得的西夏区住宅地块成为单价最高地块。整体土地出让金1.29亿元，同比下滑80.46%，反映市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月厦门土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积251.08万㎡，同比下降53.53%；成交227.53万㎡，同比下降45.86%，但成交楼面均价同比暴涨498.98%至7607元/㎡，土地出让金达173.07亿元，同比增长224.31%。住宅用地表现尤为突出，推出和成交面积同比均增长472.21%至66.89万㎡，楼面均价24366元/㎡（同比下跌38.21%），溢价率4.15%较去年同期下降21.12个百分点。商办用地推出面积36.54万㎡（同比+498.48%），成交35.56万㎡。区域市场分化明显，湖里区和思明区住宅楼面价最高，分别达44653元/㎡和44414元/㎡。企业拿地方面，保利发展以34.14亿元竞得五缘湾单价地王（楼面价48009元/㎡），厦门住宅建设集团和国贸地产联合以32.55亿元拿下思明区高价地块。工业用地成交价同比上涨22.3%，但面积同比下降75.6%。整体来看，厦门土地市场核心区域优质地块仍受房企追捧，但市场呈现"量缩价涨"的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】