武汉土地市场月报2025年04月-快报

  • 时间2025-05-01
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  • [摘要] 2025年1-4月武汉土地市场呈现以下特征:土地供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积423.52万㎡,同比增长45.68%,其中住宅用地推出76.82万㎡(同比激增201.96%),商办用地推出47.18万㎡(同比增8.92%)。成交方面,总成交规划建筑面积240.55万㎡同比下降6.65%,住宅用地成交67万㎡(同比增163.38%),商办用地成交21.57万㎡(同比降62%)。价格层面,整体成交楼面均价2191元/㎡同比上涨20.85%,但住宅用地均价5183元/㎡同比下跌36.36%,商办用地均价5087元/㎡则同比上涨62.21%。溢价率方面,住宅用地平均溢价率6.6%较去年同期下降7.12个百分点,商办用地溢价率0.37%下降1.91个百分点。区域表现上,武昌区住宅用地以11456元/㎡楼面价和34.3%溢价率成为热点,经济技术开发区在成交规模上领先。企业拿地排行榜显示,武汉城建集团以5宗地、18.39亿元拿地金额居首,招商蛇口和邦泰集团分列二三位。值得注意的是,青山区建设三路地块以16718元/㎡成为单价地王,而黄陂区前川街地块以7.4万㎡成交面积成为总价地王。市场整体呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

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武汉土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月武汉市土地市场推出情况 2025年1-4月武汉市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月武汉市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,武汉共推出各类用地规划建筑面积423.52万㎡,同比增长45.68%;成交规划建筑面积240.55万㎡,同比下降6.65%。 。 2022年5月-2025年4月武汉市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,武汉成交楼面均价为2191元/㎡,同比上涨20.85%;平均溢价率为4.34%,较去年同期下降2.27个百分点;各类用地出让金达52.7亿元,同比增长12.82%。 2025年1-4月武汉市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月武汉市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月武汉市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,武汉共推出住宅用地规划建筑面积76.82万㎡,同比增长201.96%;成交规划建筑面积67万㎡,同比增长163.38%。 。 2022年5月-2025年4月武汉市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月武汉市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月武汉市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月武汉市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月武汉市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月武汉市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月武汉市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月武汉市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月武汉市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月武汉市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月武汉市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)武汉市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)武汉市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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