厦门土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月厦门土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积251.08万㎡,同比下降53.53%;成交227.53万㎡,同比下降45.86%,但成交楼面均价同比暴涨498.98%至7607元/㎡,土地出让金达173.07亿元,同比增长224.31%。住宅用地表现尤为突出,推出和成交面积同比均增长472.21%至66.89万㎡,楼面均价24366元/㎡(同比下跌38.21%),溢价率4.15%较去年同期下降21.12个百分点。商办用地推出面积36.54万㎡(同比+498.48%),成交35.56万㎡。区域市场分化明显,湖里区和思明区住宅楼面价最高,分别达44653元/㎡和44414元/㎡。企业拿地方面,保利发展以34.14亿元竞得五缘湾单价地王(楼面价48009元/㎡),厦门住宅建设集团和国贸地产联合以32.55亿元拿下思明区高价地块。工业用地成交价同比上涨22.3%,但面积同比下降75.6%。整体来看,厦门土地市场核心区域优质地块仍受房企追捧,但市场呈现"量缩价涨"的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】
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厦门土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月厦门市土地市场推出情况 2025年1-4月厦门市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月厦门市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,厦门共推出各类用地规划建筑面积251.08万㎡,同比下降53.53%;成交规划建筑面积227.53万㎡,同比下降45.86%。 。 2022年5月-2025年4月厦门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,厦门成交楼面均价为7607元/㎡,同比上涨498.98%;平均溢价率为3.9%,较去年同期下降17.24个百分点;各类用地出让金达173.07亿元,同比增长224.31%。 2025年1-4月厦门市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月厦门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月厦门市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,厦门共推出住宅用地规划建筑面积66.89万㎡,同比增长472.21%;成交规划建筑面积66.89万㎡,同比增长472.21%。 。 2022年5月-2025年4月厦门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月厦门市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月厦门市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月厦门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月厦门市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月厦门市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月厦门市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月厦门市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月厦门市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月厦门市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月厦门市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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