清远土地市场月报2025年04月-快报

  • 时间2025-05-01
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  • [摘要] 2025年1-4月清远市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积128.86万㎡,同比下降12.55%,其中工业用地表现突出,成交面积108.02万㎡同比增长22.2%,占市场主导地位。住宅用地虽同比增幅显著(成交面积增长1153.8%至8.25万㎡),但绝对规模仍较小,楼面均价537元/㎡同比下降62.8%。商办用地持续萎缩,成交面积8.31万㎡同比下降74.4%,但清城区龙塘镇商务金融用地以1175元/㎡楼面价和28.7%溢价率成为单价地王。区域市场方面,清城区商办用地楼面价达405元/㎡领跑全市,清新区住宅用地楼面价623元/㎡位居区域首位。企业拿地排行榜显示,佛冈维天教育以4.95万㎡拿地面积居首,而广东得成置业凭借1570万元总价成为总价地王得主。整体土地出让金3.91亿元同比下降37.7%,市场呈现"工业升温、商办遇冷、住宅波动"的格局。 【此内容为AI自动生成】

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清远土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月清远市土地市场推出情况 2025年1-4月清远市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月清远市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,清远共推出各类用地规划建筑面积191.88万㎡,同比下降2.12%;成交规划建筑面积128.86万㎡,同比下降12.55%。 。 2022年5月-2025年4月清远市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,清远成交楼面均价为304元/㎡,同比下跌28.64%;平均溢价率为0.99%,较去年同期增长0.96个百分点;各类用地出让金达3.91亿元,同比下降37.7%。 2025年1-4月清远市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月清远市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月清远市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,清远共推出住宅用地规划建筑面积6.99万㎡,同比增长1690.75%;成交规划建筑面积8.25万㎡,同比增长1153.82%。 。 2022年5月-2025年4月清远市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月清远市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月清远市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月清远市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月清远市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月清远市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月清远市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月清远市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月清远市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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