[摘要] 2025年1-2月合肥市土地市场呈现供需分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积114.72万㎡，同比下降55.26%，其中住宅用地推出52.71万㎡（同比+74.88%），商办用地推出3.22万㎡（同比-61.68%）。成交端则显著放量，总成交规划建筑面积达599.33万㎡，同比激增570.65%，工业用地成交占比最高（553.94万㎡，同比+563.8%）。价格方面，全市综合楼面均价427元/㎡（同比+48.26%），其中住宅用地楼面价5301元/㎡，商办用地1253元/㎡（同比-51.36%）。溢价率整体低位运行，平均溢价率0.49%，仅包河区住宅地块出现5.6%的溢价成交。重点地块方面，庐阳区临泉路住宅地块以4.35亿元成交总价成为总价地王，包河区宁国南路地块以11439元/㎡的楼面价成为单价地王。企业拿地排行榜显示，合肥复兴建设投资以6.74亿元拿地金额居首，中建国际与其并列拿地面积榜首（12.71万㎡）。区域市场表现差异明显，庐阳区住宅楼面价达8624元/㎡，而新站试验区工业用地仅193元/㎡。

[摘要] 2025年2月杭州土地市场呈现显著回暖态势，各类用地成交楼面均价同比上涨123.4%至8642元/㎡，溢价率提升22.2个百分点至37.1%，土地出让金达355.15亿元（同比增长62.1%）。住宅用地表现尤为突出，成交建筑面积141.71万㎡（同比+62.8%），楼面价23210元/㎡（同比+13.3%），溢价率41.3%创阶段性新高，滨江集团以107亿元拿地金额居企业榜首。商办用地则量缩价跌，成交建筑面积64.37万㎡（同比-30.6%），楼面价3083元/㎡（同比+8.8%）且均为底价成交。区域分化明显，上城区住宅楼面价以49703元/㎡领跑，拱墅区湖墅单元地块以64834元/㎡成为单价地王，城东新城地块则以26.18亿元成交价成为总价地王。市场热度集中于核心区域，萧山、拱墅、滨江等区溢价率均超40%，而临安、富阳等郊区表现平淡。

[摘要] 2025年2月海口土地市场月报显示，该月各类用地供应与成交呈现分化趋势。供应方面，全市共推出7宗土地，规划建筑面积15.26万平方米，同比增长78.7%，其中工业用地占比最高，达6宗15万平方米，同比增幅分别为500%和297.4%。商办用地仅推出1宗0.26万平方米，楼面均价8117元/平方米。成交方面，1-2月累计成交3宗土地，规划建筑面积20.61万平方米，但同比大幅下降82.6%，其中工业用地成交7.48万平方米（同比下降91.8%），其他用地成交13.12万平方米（同比增长64%）。价格层面，全市成交楼面均价545元/平方米，同比下降49.3%，工业用地均价626元/平方米（同比上涨101.9%），其他用地均价498元/平方米（同比微涨4.6%）。区域分布上，秀英区成交2宗18万平方米，楼面价560元/平方米；美兰区成交1宗3万平方米，楼面价453元/平方米。值得注意的是，商办用地仅美兰区推出1宗，无成交记录。整体市场溢价率为零，土地出让金总额1.12亿元，同比下降91.2%。报告数据来源于合法渠道但注明可能存在误差，使用者需自行承担研判风险。

[摘要] 2025年1-2月赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积87.13万㎡，同比下降55.47%；成交规划建筑面积75.39万㎡，同比下降62.34%。土地成交楼面均价为481元/㎡，同比上涨56.17%，但平均溢价率下降11.79个百分点至1.68%，土地出让金总额3.63亿元，同比下降41.24%。分用途看，住宅用地推出19.79万㎡（同比降50.54%），成交12.98万㎡（同比降36.6%），成交楼面价1352元/㎡（同比降6.37%），溢价率3.54%；商办用地成交楼面价1407元/㎡（同比涨15.52%），但溢价率为零。区域市场表现分化，宁都县住宅用地成交楼面价达1918元/㎡，溢价率5%；于都县商办用地成交楼面价1085元/㎡。企业拿地方面，江西润业酒店投资管理有限公司以5.1万㎡拿地面积和0.91亿元金额居首，宁都森文房地产开发有限公司以2229元/㎡楼面价竞得老城区单价地王地块。工业用地成交量最大但价格最低，楼面价仅103元/㎡。整体来看，赣州土地市场处于调整期，商办用地价格逆势上涨但住宅市场持续低迷。

[摘要] 2025年1-2月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积158.98万平方米，同比下降53.85%；成交规划建筑面积131.42万平方米，同比下降52.88%。土地价格方面出现显著上涨，成交楼面均价达1566元/平方米，同比上涨135.84%，平均溢价率为11.02%，较去年同期增长10.47个百分点。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价5732元/平方米，同比上涨205.71%，溢价率9.11%，出让金13.71亿元，同比增长43.54%。商办用地成交量26.8万平方米，同比下降61.87%。区域分布上，盐都区住宅用地成交活跃，南中沟北地块以6265元/平方米的楼面价成为住宅用地单价标杆。企业拿地方面，杭州绿合股权投资合伙企业以6.55亿元拿地金额位居榜首。工业用地成交量79.83万平方米，同比下降48.6%，楼面均价212元/平方米。整体来看，盐城土地市场呈现住宅用地价格快速上涨、商办用地持续低迷的分化格局。

[摘要] 2025年1-2月台州市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积385.09万㎡，同比增长30.73%；成交334.03万㎡，同比下降8.4%。土地成交楼面均价达776元/㎡，同比大幅上涨95.96%，平均溢价率19.77%，较去年同期上升11.21个百分点。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积33.48万㎡，同比激增696.12%，但楼面均价2082元/㎡同比下降53.51%。商办用地成交楼面价1101元/㎡，同比上涨68.35%。区域方面，温岭市住宅用地成交楼面价2114元/㎡领跑各区县，而椒江区商办用地以2879元/㎡的成交楼面价位居榜首。企业拿地排行榜显示，临海市城市产业发展集团有限公司以4.3亿元拿地金额居首，温岭市国有资产投资发展有限公司则以28.74万㎡的拿地面积位列第一。值得注意的是，温岭市CD030221地块以7580元/㎡的成交楼面价成为单价地王，该地块由台州兴宸置业发展有限公司竞得，溢价率达28.7%。整体来看，台州土地市场在2025年初呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价齐升的分化特征。

[摘要] 2025年2月广州土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需两旺态势。1-2月全市共推出土地51宗，同比增长121.7%，规划建筑面积423.25万㎡，同比增长19.8%，楼面均价2376元/㎡，同比上涨77.5%。其中住宅用地表现突出，推出3宗共30.69万㎡，同比大增79.6%，成交18.75万㎡同比增长9.7%，楼面均价达26909元/㎡，同比上涨26.2%。商办用地仅推出1宗2.07万㎡，工业用地推出45宗390.5万㎡。区域方面，荔湾区和海珠区住宅用地成交楼面价分别达23769元/㎡和32000元/㎡，花都区以9宗土地供应量居首。企业拿地排行榜显示，保利置业以38亿元拿下荔湾区16万㎡地块位居金额榜首，越秀地产以8.79亿元竞得海珠区高端地块。整体土地市场溢价率为零，显示理性竞拍态势。

[摘要] 2025年1-2月芜湖市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积148.63万平方米，同比下降34.06%，但成交规划建筑面积达237.8万平方米，同比增长27.64%。土地成交楼面均价为380元/平方米，同比上涨6.44%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.43个百分点，土地出让金总额9.03亿元，同比增长35.84%。住宅用地市场表现低迷，推出和成交规划建筑面积分别为3.23万平方米，同比分别下降76.37%和55.83%，但成交楼面均价大幅上涨128.91%至5844元/平方米。商办用地推出量激增，规划建筑面积8.72万平方米，同比增长795.7%，成交量3.85万平方米，同比微增2.63%，但成交楼面均价1323元/平方米，同比下降4.27%。工业用地成交活跃，成交量194.52万平方米，同比增长14.4%。区域表现方面，镜湖区住宅用地成交楼面价最高，达5844元/平方米；鸠江区成交量最大，达79万平方米。企业拿地方面，芜湖市镜湖城市更新建设有限公司以1.89亿元拿下住宅用地单价和总价地王。整体来看，芜湖土地市场呈现工业用地支撑成交量、住宅用地量缩价涨、商办用地供应放量的结构性特征。

[摘要] 该报告为2025年2月大理市土地市场月度分析报告，主要涵盖各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格动态。报告通过表格形式展示了不同规划用途的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价及同比变化等核心指标，但具体数值均未填充（显示为"--"）。同时，报告提供了2022年3月至2025年2月期间大理市各类用地及住宅、商办用地的推出与成交同比走势图，以及成交楼面均价和溢价率走势图，但未附具体数据或分析结论。报告声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证，并强调使用者需自行承担数据使用风险。整体来看，报告框架完整但关键数据缺失，无法得出具体市场趋势或量化结论。

[摘要] 2025年1-2月常熟市土地市场整体呈现供需分化特征。供应方面，各类用地推出规划建筑面积35.46万㎡，同比下降13.19%，其中住宅用地仅推出4.14万㎡，同比大幅下降52.24%；而工业用地推出31.32万㎡，同比增长0.9%。成交方面，各类用地成交规划建筑面积达101.41万㎡，同比激增241.96%，主要受工业用地成交96.51万㎡（同比增长238.6%）的拉动。价格层面，全市成交楼面均价为428元/㎡，同比微降0.47%，其中住宅用地楼面价526元/㎡（同比暴跌90.4%），商办用地921元/㎡（同比下降55.98%）。市场溢价率均为0%，土地出让金总额4.34亿元，同比增长239.9%。值得关注的是，经开区碧溪街道一宗普通商品住房用地同时成为单价和总价地王，由常熟经开赢创产业园区建设有限公司以底价2175万元竞得，楼面价526元/㎡。整体来看，工业用地成为市场主力，而住宅和商办用地交易规模萎缩且价格深度回调。