[摘要] 2025年2月鞍山市土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比上升35.7%，规划建筑面积达52.54万平方米，楼面均价微增0.2%至467元/平方米。其中工业用地表现活跃，供应宗数同比增长40%，但商办用地供需双降，成交规划建筑面积同比下滑88.69%，楼面均价754元/平方米降幅达50.1%。区域方面，海城市成为主要交易区域，其商办用地成交楼面价863元/平方米，由海城市其畅机动车检测检验有限公司以零溢价竞得东四街道零售商业地块，该地块同时包揽单价和总价地王。住宅用地市场持续低迷，1-2月无供应成交记录。企业拿地排行榜中，本地企业占据主导，但整体土地出让金同比大幅下降77.9%，反映市场整体活跃度不足。工业用地成为当前土地市场主要支撑，但价格同比下跌20.8%至263元/平方米。

[摘要] 2025年1-2月邢台市土地市场呈现结构性分化特征。从整体数据看，全市各类用地成交规划建筑面积304.1万㎡，同比增长30.52%，成交楼面均价514元/㎡同比上涨26.29%，土地出让金达15.62亿元，同比增长64.75%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积57.33万㎡同比激增674.08%，楼面均价1503元/㎡上涨39.55%，溢价率11.73%提升10.43个百分点，出让金8.62亿元同比增长近10倍。商办用地则呈现量价齐跌态势，成交建筑面积31.71万㎡同比下降48.73%，楼面均价650元/㎡下跌24.51%。区域市场方面，南和区住宅用地以2491元/㎡的楼面价和42.4%的溢价率成为价格高地，襄都区多宗优质地块成交价超1600元/㎡。企业拿地排行榜显示，河北天牛房地产开发以3.04亿元拿地金额居首，其2448元/㎡的楼面均价也创下区域标杆。值得注意的是，工业用地成交保持稳定，规划建筑面积213.68万㎡同比增长31.9%，反映出实体经济用地需求持续释放。

[摘要] 2025年1-2月天津市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达418.71万㎡，同比增长249.76%；成交规划建筑面积235.52万㎡，同比增长113.54%。其中住宅用地推出54.84万㎡（同比+85.52%），成交33.81万㎡（同比+589.56%），楼面均价11338元/㎡（同比-42.39%）；商办用地推出56.79万㎡（同比+302.95%），成交68.54万㎡（同比+491.07%），楼面均价763元/㎡（同比-57.9%）。土地出让金总额49.35亿元，同比增长220.46%。重点区域中，河东区住宅用地成交楼面价达12955元/㎡，和平区商办地块以43449元/㎡成为单价地王，河东区昆仑路地块以11.71亿元成交额成为总价地王。玉湖冷链物流成为拿地面积最大的企业，共获取46.72万㎡工业用地。整体市场溢价率维持在较低水平，平均为0.59%，较去年同期下降2.97个百分点。

[摘要] 2025年1-2月平顶山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积为40.93万平方米，同比下降53.2%；成交楼面均价为529元/平方米，同比下跌24.86%；土地出让金总额2.16亿元，同比下降64.87%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出规划建筑面积7.65万平方米，同比下降74.87%，成交规划建筑面积18.38万平方米，同比下降35.27%，成交楼面均价527元/平方米，同比下跌54.69%。商办用地推出规划建筑面积10.87万平方米，同比大幅下降84.89%。工业用地成为少数亮点，土地宗数同比增长66.7%，规划建筑面积同比增长68.6%。区域市场方面，湛河区、卫东区和汝州市成交相对活跃，其中汝州市住宅用地溢价率达21%，显著高于其他区域。企业拿地排行榜显示，立威房地产以0.64亿元拿地金额位居首位，其竞得的湛河区住宅地块楼面价为492元/平方米。整体来看，平顶山土地市场仍处于调整期，除工业用地外其他类型用地均呈现量价齐跌特征。

[摘要] 2025年1-2月南通市土地市场呈现显著波动特征。从土地供求看，全市各类用地成交规划建筑面积达403.81万㎡，同比激增177.68%，但推出面积154.28万㎡同比下降16.47%。其中住宅用地成交面积271.21万㎡，同比暴涨6619.65%，而推出面积仅2.98万㎡同比下滑74.94%；商办用地成交38.61万㎡同比增长486.63%，工业用地成交88.1万㎡同比下降28.5%。价格方面，全市成交楼面均价2984元/㎡同比上涨561.64%，但溢价率维持0%且同比降1.79个百分点。区域表现差异明显，如皋市住宅楼面价达7072元/㎡，崇川区商办用地1305元/㎡。企业拿地排行榜显示，南通市海门海泰置业以31.89亿元拿地金额居首，海润城发以108万㎡拿地面积领先。重点地块中，海安保障性住房投资建设有限公司以9200元/㎡楼面价竞得年度单价地王，富港建设集团以7.54亿元摘得总价地王。整体市场呈现成交放量但溢价低迷的分化格局，政府平台公司成为拿地主力。

[摘要] 2025年1-2月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积89.02万平方米，同比下降30.21%；成交111.39万平方米，同比下降5.55%。土地价格方面，成交楼面均价为213元/平方米，同比下跌41.48%，平均溢价率2.31%，较去年同期微降0.08个百分点，土地出让金总额2.39亿元，同比下降44.22%。分用途看，住宅用地推出量同比大幅增长100.51%至7.89万平方米，但成交量却下降83.64%至2.29万平方米，成交楼面均价705元/平方米，溢价率高达40.39%；商办用地推出量同比激增896.38%至7.88万平方米，成交量下降57.54%至1.48万平方米，成交楼面均价688元/平方米。区域表现差异明显，宾阳县住宅用地溢价率达40%，而西乡塘区工业用地成交规模最大。企业拿地方面，南宁市福瑞宏展商业投资有限公司以1.12万平方米拿地面积居首，海南美兰生精品蔬菜有限公司则以2253元/平方米的楼面价成为单价地王。工业用地成为市场主力，成交占比最大，但住宅用地溢价率显著提升，显示局部区域热度回升。

[摘要] 2025年1-2月宁波市土地市场整体呈现供需双降态势，但价格指标显著上升。各类用地总推出规划建筑面积117.87万㎡，同比下降33.36%；成交71.97万㎡，同比下降20.03%。值得注意的是，成交楼面均价同比暴涨300%至4144元/㎡，溢价率提升30.66个百分点至30.67%，土地出让金达29.83亿元，同比增长219.79%。住宅用地表现尤为突出，推出量同比增长169.62%至62.12万㎡，成交楼面价达25948元/㎡，鄞州区两宗住宅地块分别以26316元/㎡和25514元/㎡的楼面价成为单价标杆，其中得力房地产14.22亿元竞得的JD10-A3-8地块同时包揽总价地王。商办用地市场持续低迷，推出量同比下降82.96%，成交量虽增长11.19%至4.07万㎡，但楼面价下跌89.8%。区域分化明显，鄞州区以7477元/㎡的楼面均价和34%溢价率成为最活跃区域，而其他区域多为底价成交。企业拿地方面，得力房产、华润置地分别以14.22亿和11.68亿的拿地金额领跑住宅市场。

[摘要] 2025年1-2月南昌市土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积55.33万㎡，同比下降74.06%；成交规划建筑面积91.52万㎡，同比下降39.66%。其中住宅用地推出13.66万㎡，同比下降38.28%，楼面均价6283元/㎡，同比上涨47.7%；工业用地成交占比最大，共10宗79.61万㎡，楼面均价184元/㎡。区域表现方面，南昌县成交5宗40万㎡居首，安义县楼面均价341元/㎡为各区最高。土地市场整体溢价率为零，显示交易趋于理性。值得注意的是其他用地推出量同比激增200%，但楼面均价同比下降97.3%，呈现量价背离特征。

[摘要] 2025年1-2月眉山市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比大幅上涨297.79%至720元/㎡，土地出让金达7亿元，同比增长232.21%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积29.24万㎡，同比增长110.13%，楼面均价1406元/㎡，同比上涨201.07%，出让金4.11亿元，同比增长531.93%。商办用地成交规划建筑面积9.72万㎡，同比增长115.11%，楼面均价2021元/㎡，同比上涨127.3%。工业用地成交54.9万㎡，同比下降42.8%，楼面均价110元/㎡，同比微涨3.8%。区域方面，彭山区住宅用地楼面均价最高达1650元/㎡，东坡区商办用地楼面均价2098元/㎡领跑全市。土地成交以地方国企为主导，眉山市彭山工投产业发展有限公司和眉山东坡发展投资有限公司成为主要拿地企业。值得注意的是，东坡区平春社区零售商业地块以4960元/㎡的成交楼面价成为单价地王，溢价率0.6%。整体来看，眉山土地市场呈现量价齐升态势，尤其是住宅和商办用地增长显著。

[摘要] 2025年1-2月茂名市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地成交规划建筑面积达100.19万㎡，同比大幅增长154.38%，其中住宅用地成交23.64万㎡，同比激增387.99%。工业用地表现突出，成交宗数19宗，同比增长533.3%。土地价格方面，住宅用地楼面均价达1985元/㎡，同比上涨157.8%；商办用地均价1260元/㎡。区域分布上，高州市以1343元/㎡的楼面价领跑各区县，茂南区成交宗数最多达10宗。企业拿地排行榜显示，高州市聚福房地产开发有限公司以18.83万㎡拿地面积和3.95亿元拿地金额位居双榜首，其2100元/㎡的楼面价也创下住宅用地最高记录。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，显示市场理性平稳。电白区水东街道地块以2001元/㎡成为住宅用地单价最高地块，而茂南区站南片区商办地块以8.86万㎡成为面积最大单宗交易。