[摘要] 2025年1-3月东莞市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积102.27万㎡，同比下降52.54%；成交104.77万㎡，同比下降46.88%。其中住宅用地仅成交1宗8.3万㎡，楼面均价达14812元/㎡，由东莞市海润房地产有限公司以12.3亿元竞得滨海湾新区地块，溢价率7.3%。商办用地成交3宗共5.4万㎡，同比增长50%，长安镇地块以7601元/㎡的楼面价成为商办用地单价榜首。工业用地成交14宗87.88万㎡，但同比下滑58.5%，楼面均价仅385元/㎡。区域方面，滨海湾新区以住宅用地成交金额最高，谢岗镇以17万㎡的工业用地成交量居首。企业拿地排名显示，东莞市滨海湾置业发展有限公司和华润置地并列住宅用地拿地金额榜首，均投入12.3亿元。整体土地出让金达18.63亿元，同比上升60.3%，主要受住宅和商办用地价格拉动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月宁波房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计上涨0.30%，均价达20427元/㎡，其中江北区、鄞州区、慈溪市价格涨幅显著；成交面积同比增长33.6%至120.5万㎡，前湾新区、鄞州区为成交主力区域。二手房价格则累计下跌2.80%，均价22298元/㎡。需求结构上，100-120㎡户型占比最高（31.3%），总价160万元以上房源成交占比64.4%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价13498元/㎡，溢价率16.22%，中能建以43.61亿元竞得鄞州区总价地王。商业和办公市场表现活跃，商业成交均价同比上涨38.4%，办公成交面积同比增长42.4%。库存方面，商品住宅去化周期缩短至12.2个月，奉化区库存压力最大（20.5个月）。重点项目中，江山万里·玖曜以49850元/㎡的成交均价成为高端市场标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月菏泽房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。牡丹区新房成交均价同比上涨5.7%至6677元/㎡，而单县、巨野县等区域价格同比下降2%-3%。1-3月全市商品住宅成交面积33.1万㎡，同比下降13.3%，其中牡丹区占比达90.9%。需求结构方面，120-140㎡面积段占比57.8%，60-80万元总价段占比38.1%。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价933元/㎡，同比下降37%，商办用地成交楼面价1688元/㎡，同比上涨13.6%。商业市场成交面积同比大幅增长266.9%，办公市场成交面积同比增长4.8%。库存去化周期为23.1个月，同比延长1.5个月。重点项目中，东盛甲第天玺三房户型成交占比最高，光明·御河丹城成交均价5609元/㎡。土地成交以定陶区和牡丹区为主，菏泽市定陶区润能自然资源开发有限公司以2.6亿元竞得商办用地成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月江阴市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积55.74万平方米，同比增长45.92%；成交规划建筑面积达99.78万平方米，同比大幅增长147.63%。其中工业用地表现最为活跃，推出7宗土地共52.74万平方米，同比增长62.6%；成交10宗71.95万平方米，同比激增121.9%。住宅用地成交3宗共24.95万平方米，楼面均价4916元/平方米，溢价率0.7%。商办用地推出量同比下降21.89%至2.12万平方米，但楼面均价同比上涨301.3%至8611元/平方米。其他用地成交2宗2.88万平方米，同比下降44.1%。土地出让金总额14.99亿元，同比增幅高达653.5%，主要受工业用地出让金增长224.2%和住宅用地12.26亿元成交的推动。整体土地市场楼面均价597元/平方米，同比上涨57.5%，反映出江阴土地市场在2025年一季度量价齐升的发展趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份菏泽房地产市场周报2025年第13周（3.24-3.30）主要分为房产市场和土地市场两大部分。在房产市场方面，报告列出了菏泽市住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜，其中御河丹城以4563.63万元的成交金额和8143平方米的成交面积位居榜首，牡丹区的项目占据了绝大多数席位。在土地市场方面，报告详细分析了各类用地、住宅用地和商办用地的供求情况及土地出让金数据。2025年1月1日至3月30日期间，菏泽市共推出土地规划建面370.69万㎡，成交331.21万㎡，成交楼面均价922元/㎡。其中住宅用地成交146.52万㎡，楼面均价933元/㎡；商办用地成交39.16万㎡，楼面均价1688元/㎡。3月24日至3月30日这一周，土地市场表现活跃，各类用地成交105.49万㎡，楼面均价1403元/㎡，土地出让金达14.80亿元。整体来看，菏泽房地产市场在报告期内呈现出较为平稳的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月义乌房地产市场报告显示，住宅市场呈现显著增长态势。1-3月商品住宅成交面积达35.9万㎡，同比增长483.2%，其中稠城、稠江、江东街道为成交主力区域，合计占比56.3%。价格方面，稠江街道以66.2%的同比涨幅领跑，而北苑街道则下跌28.5%。需求结构上，180㎡以上大户型占比23.3%，300万元以上高总价段占比62.6%。供应端持续收缩，新批上市面积同比下降94.6%，导致销供比攀升至历史高位。库存去化时间缩短至20.2个月，但佛堂镇出清周期仍达83.2个月。商业市场成交面积同比下降42.8%，办公市场成交面积增长61.8%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨，福田街道地块以12701元/㎡成为单价地王。重点项目中，宾王府项目以65874元/㎡的成交均价位居榜首，碧桂园·观澜则以244套的成交量成为套数冠军。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月石家庄房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨1.43%至12074元/㎡，但区域分化明显，长安区、桥西区等核心区域价格同比下跌超5%；二手房均价12558元/㎡，同比跌幅扩大至6.35%。成交规模上，新房成交面积60.7万㎡（同比+6.3%），桥西区以89.2%的成交面积增幅成为主力，而裕华区下降28.7%；二手房成交面积102.8万㎡。需求结构显示120-140㎡三房户型占比最高（29.6%），120-180万元总价段成交占比40.6%。库存去化周期延长至16.7个月，长安区库存量最大（103.4万㎡）。企业排名中，石家庄城发投集团以8.31万㎡成交面积居首，绿城·锦海棠项目成交金额5.19亿元领跑住宅项目。 土地市场整体降温，1-3月各类用地成交规划建面547.54万㎡（同比-34.2%），楼面价1044元/㎡（同比-29.4%）。住宅用地成交楼面价3204元/㎡（同比-21.8%），裕华区谈固东街地块以6679元/㎡成为单价地王，石家庄城发投集团以13.44亿元拿地金额位列企业榜首。商办用地成交建面78.52万㎡（同比-51.5%），楼面价736元/㎡（同比-55.4%）。 商业和办公市场表现疲软：商业成交均价15864元/㎡（同比-3.2%），成交面积3.1万㎡（同比-54.9%）；写字楼成交均价13003元/㎡（同比+12.7%），但成交面积4.8万㎡（同比-35.4%）。裕华区卓越府项目以2.79亿元成交额居办公项目首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月苏州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨2.04%至18985元/㎡，但1-3月累计涨幅收窄至0.10%。区域分化明显，工业园区均价同比大涨35%至55401元/㎡，而姑苏区下跌14.4%。成交规模上，新房成交面积同比增长8.1%至88.1万㎡，其中相城区、吴中区贡献近七成成交量；二手房成交面积同比增长26.6%至173.7万㎡。需求结构显示120-144㎡户型占比最高（32.7%），300万元以上总价段占比过半（52.2%）。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价21937元/㎡，溢价率21.39%，绿城中国联合体以45.3%溢价率竞得工业园区单价地王（楼面价40684元/㎡）。商业办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降45.3%，写字楼成交均价虽同比上涨30.7%但成交面积下降8.5%。库存方面，商品住宅去化周期缩短至12.1个月，但吴江区库存压力较大（出清周期28.3个月）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济宁市2025年第13周（3月24日至3月30日）房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在任城区、兖州区和金乡县，其中任城区成交面积达6.50万㎡，兖州区为2.05万㎡，金乡县无成交记录。成交价格方面，任城区为7645元/㎡，兖州区为8884元/㎡。同期商品住宅新增供应面积1.26万㎡，全部集中在任城区，新批上市96套。2025年1月至3月30日累计新批上市面积8.58万㎡，共645套。写字楼成交均价为8107元/㎡，成交面积0.04万㎡。土地市场方面，2025年1月至3月30日全市共推出土地规划建面349.70万㎡，成交304.26万㎡，成交楼面均价761元/㎡，土地出让金达23.19亿元。住宅用地成交楼面均价为1737元/㎡。房地产政策方面，济宁市于2025年3月19日调整了住房公积金贷款政策，包括提高贷款最高额度和降低二套房首付比例等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 石家庄房地产市场周报2025年第13周（3.24-3.30）显示，商品住宅成交主要集中在长安区、桥西区和新华区，成交面积分别为2.24万㎡、2.17万㎡和1.19万㎡。同期商品住宅新批上市面积9.63万㎡，新增供应主要集中在长安区、新华区和桥西区，供应面积分别为5.75万㎡、2.44万㎡和1.44万㎡。商业用房成交均价为17443元/㎡，成交面积0.28万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，绿城·锦海棠以7979.26万元位居榜首，五四盛景园和汀香郡分别以5577.70万元和4254.60万元位列第二、第三。土地市场方面，2025年1月1日至3月30日，石家庄市共推出土地规划建面527.34万㎡，成交521.29万㎡，成交楼面均价1057元/㎡；住宅用地成交楼面均价3204元/㎡，商办用地成交楼面均价710元/㎡。3月24日至3月30日期间，无土地推出，成交土地面积87.59万㎡，成交楼面均价698元/㎡。 【此内容为AI自动生成】