[摘要] 2025年4月鄂尔多斯土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积363.38万㎡，同比下降39.36%；成交303.21万㎡，同比下降44.14%。其中住宅用地推出63.17万㎡（同比下降32.65%），成交24.45万㎡（同比下降15.58%），楼面均价293元/㎡（同比下跌51.57%），出让金0.72亿元（同比下降59.07%）。商办用地表现分化，成交楼面均价同比上涨159.11%至526元/㎡，但出让金同比下降67.46%。工业用地成交量最大（255.9万㎡），占总量84.4%。区域方面，乌审旗以136万㎡成交量居首，准格尔旗楼面均价408元/㎡为各区最高。企业拿地排行榜显示，内蒙古京航房地产以0.78亿元拿地金额位列第一，达拉特旗建投集团以855元/㎡创住宅用地单价最高记录。值得注意的是，商办用地溢价率同比上升1.81个百分点至2.12%，成为唯一溢价率上涨的用地类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份2025年4月大理土地市场月报主要从土地供求和价格两方面对各类用地进行了统计分析。报告涵盖了住宅用地、商办用地、工业用地和其他用地的市场情况，通过表格形式展示了各类用地的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标及其同比变化。报告还提供了2022年5月至2025年4月期间大理市各类用地推出与成交的同比走势图，以及成交楼盘均价和溢价率走势图。需要注意的是，报告中的具体数据大多未明确标注，仅以图表形式呈现了整体趋势。报告最后声明数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作百分百保证，并强调了版权归属和使用限制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月大庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积50万平方米，同比下降42.92%；成交规划建筑面积17.1万平方米，同比下降75.37%。其中住宅用地推出6.39万平方米（同比下降63.5%），成交3.92万平方米（同比下降12.67%），楼面均价306元/平方米（同比上涨47.8%）；商办用地推出量仅0.04万平方米（同比下降99.69%），成交量0.41万平方米（同比下降94.43%），楼面均价443元/平方米（同比下降53.2%）。工业用地成交12.57万平方米（同比下降71.9%），占总量比重最大。区域方面，让胡路区以319元/平方米的楼面均价成为主要交易区域。企业拿地排行榜显示，省电力有限公司大庆供电公司以1734元/平方米的商办用地楼面价成为唯一上榜企业。值得注意的是，肇源县新站镇零售商业地块以443元/平方米的成交楼面价成为单价地王，该地块由个人宋永江竞得，总价17万元，溢价率为0%。整体来看，大庆土地市场活跃度较去年同期显著降低，各类型用地交易规模均出现不同幅度收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月杭州土地市场呈现分化态势，住宅用地表现活跃而商办用地持续低迷。住宅用地共推出47宗，规划建筑面积350.53万㎡，同比增长21.8%；成交49宗，建筑面积331.73万㎡，同比增长25.1%，楼面均价达27161元/㎡，同比上涨37.6%，溢价率38.9%较去年同期增长31个百分点，出让金901.01亿元同比激增72.1%。商办用地推出24宗，建筑面积148.79万㎡同比下降10.1%，成交25宗，楼面均价3266元/㎡同比下跌32.2%，溢价率为零。区域表现方面，上城区住宅楼面价最高达44237元/㎡，拱墅区溢价率53%领跑全市。企业竞争中，滨江集团以11宗地、73.15万㎡拿地面积和263.91亿元拿地金额位居双榜首，保利发展以51611元/㎡楼面价竞得萧山区世纪城核心单元地块成为单价地王。工业用地成交量价齐升，规划建筑面积415.38万㎡同比增长59.3%。整体来看，杭州土地市场住宅板块热度持续攀升，核心区域优质地块竞争激烈，而商办用地仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月海口市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积72.3万㎡，同比增长21.77%，但成交规划建筑面积67.48万㎡，同比下降50.33%。土地价格方面，成交楼面均价为3069元/㎡，同比上涨102.98%，平均溢价率为0%，较去年同期下降4.97个百分点，土地出让金达20.71亿元，同比增长0.79%。分用途看，住宅用地推出37.13万㎡（同比+99.21%），成交37.13万㎡（同比+33.04%），楼面均价5041元/㎡（同比-17.82%）；商办用地仅成交0.26万㎡（同比-87.76%），但楼面均价达8117元/㎡（同比+247.8%）。区域表现上，美兰区以33万㎡成交量居首，琼山区楼面价最高（6312元/㎡）。企业拿地方面，中国交建以3宗地、27.55万㎡拿地面积和12.67亿元金额位居榜首。值得注意的是，海口市江东新区JDQB-B05地块以8117元/㎡的成交楼面价成为单价地王，由海口市交通运输投资发展集团有限公司竞得。整体市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的结构性特征，且所有成交地块均以底价成交，市场溢价率为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桂林土地市场报告显示，桂林市各类用地市场整体呈现供需双降态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积66.98万平方米，同比下降70%；成交85.2万平方米，同比下降58%。其中住宅用地供应量大幅缩减，仅推出3宗共4.32万平方米，同比下降91.9%，楼面均价1063元/平方米；商办用地推出5宗2.8万平方米，同比下降9.4%，但成交楼面价同比上涨59.4%至1385元/平方米。工业用地成为市场主力，共推出22宗59.38万平方米。区域表现方面，阳朔县商办用地以2040元/平方米的楼面价位居榜首，全州县各类用地楼面价达522元/平方米。企业拿地排行榜显示，阳朔江湾田园酒店以1.07万平方米的商办用地拿地面积位居首位，其2040元/平方米的成交单价也创下区域新高。整体土地市场溢价率保持零增长，反映出市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月广州市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达1183.72万㎡，同比增长38.16%，但成交面积同比下降34.93%至622.33万㎡。土地价格方面，成交楼面均价2044元/㎡同比上涨102.58%，溢价率3.62%同比上升3.61个百分点，土地出让金127.35亿元同比增长31.98%。住宅用地表现突出，推出面积74.43万㎡（同比+17.09%），成交面积37.84万㎡（同比+87.78%），楼面均价23559元/㎡（同比-6.9%）。商办用地成交面积12.67万㎡（同比+72.7%），楼面均价11225元/㎡（同比-20.3%）。区域市场分化明显，天河区住宅用地以47317元/㎡的楼面价居首，白云区沙太路地块以21.5%溢价率成为单价地王。企业拿地排行榜显示，保利置业以38.03亿元拿地金额居首，越秀地产以4宗拿地数量领先。工业用地供应量最大达1083.11万㎡，但成交面积同比下降38.2%。整体来看，核心区域优质地块竞争激烈，外围区域以底价成交为主，市场呈现结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月贵阳土地市场报告显示，1-4月贵阳市各类用地成交规划建筑面积为107.99万㎡，同比下降73.22%，但成交楼面均价同比上涨418.7%至1193元/㎡。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积38.89万㎡，同比大幅增长444.52%，楼面均价2675元/㎡，同比上涨357.3%。商办用地成交规划建筑面积1.37万㎡，同比下降35.73%，楼面均价918元/㎡，同比下跌59.49%。工业用地成交规划建筑面积67.73万㎡，同比下降82.8%。区域方面，观山湖区和云岩区住宅用地楼面均价较高，分别为3061元/㎡和3499元/㎡。企业拿地排行中，四川煜盛和以5.88亿元拿地金额居首，龙湖集团以3498元/㎡的楼面均价位列第三。报告还列出了单价地王和总价地王地块的详细信息。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月淮北市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供销量价齐跌态势。全市共推出土地规划建筑面积133万平方米，同比下降30.1%；成交90.28万平方米，同比下降15.9%。成交楼面均价314元/平方米，同比下跌49%，土地出让金2.83亿元，同比下降57.1%。分用途看，住宅用地推出28.58万平方米（同比-55.6%），成交5.67万平方米（同比-84.9%），楼面价839元/平方米（同比-31.8%）；商办用地成交21.3万平方米（同比激增4713.9%），但楼面价504元/平方米（同比-94.5%）。区域表现差异明显，烈山区楼面价620元/平方米最高，濉溪县成交量占比超八成。企业拿地方面，濉溪县建设开发有限公司以17.07万平方米拿地面积居首，淮北悦恒置业以4760万元总价竞得濉溪县住宅地块成为总价地王，该地块溢价率9.7%。工业用地仍是供应主力，占比达66.7%，但成交量同比下滑9.1%。整体土地市场溢价率7%，较去年同期下降10.8个百分点，反映市场热度持续降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月黄石市土地市场呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积99.78万㎡，同比增长34.66%，但成交规划建筑面积72.77万㎡，同比下降24.42%。其中住宅用地推出19.27万㎡（同比下降40.51%），成交16.06万㎡（同比激增576.11%）；商办用地推出1.57万㎡（下降79.26%），成交3.12万㎡（增长387.19%）。工业用地表现活跃，推出77.1万㎡（增长141.4%）。价格方面，全市成交楼面均价405元/㎡（同比上涨33.22%），住宅用地楼面价886元/㎡（下降6.4%），商办用地1202元/㎡（下降87.7%）。大冶市城市住房投资有限公司以5300万元竞得大棋路南侧住宅地块，成为单价和总价"双料地王"，楼面价1853元/㎡。区域市场分化明显，大冶市住宅楼面价达1852元/㎡，显著高于阳新县的481元/㎡。整体土地出让金2.95亿元，同比微增0.89%，市场溢价率维持在0.1%的低位。 【此内容为AI自动生成】