郑州商办市场监测月报2025年10月
- 时间2026-01-08
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[摘要] 2025年10月郑州商办市场整体呈现分化态势。写字楼新房成交中郑东新区项目主导,新发展楷林广场以943㎡成交面积居首;二手办公成交109套,环比下跌23.2%,挂牌均价11976元/㎡。商业市场表现活跃,华润郑东万象城幸福里以5059㎡成交面积领跑新房市场,二手商业成交122套环比大涨139.2%。租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达3178万㎡,租金52.76元/㎡·月同比微降1.73%。大宗交易以法拍为主,绿能高科集团写字楼资产以6420元/㎡单价成交。商办用地供需双降,1-10月成交规划建面153.88万㎡同比下跌41.6%,平均溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】
2024年11月-2025年10月郑州市办公交易市场
2025年10月,郑州市办公成交价格为11659元/㎡;成交面积为0.36万㎡,同比下跌94.34%,环比下跌57.47%。
2025年10月郑州市办公成交排行(按成交面积)
2024年11月-2025年10月郑州市商业交易市场
2025年10月,郑州市商业成交价格为15590元/㎡;成交面积为2.4万㎡,同比下跌45.11%,环比下跌34.75%。
2025年10月郑州市商业成交排行(按成交面积)
2024年11月-2025年10月郑州二手办公挂牌量及售价走势
截至2025年10月,郑州二手办公办公平均售价为11976元/㎡,环比上涨6.0%。
2024年11月-2025年10月郑州二手办公成交量及挂牌均价走势
2024年11月-2025年10月郑州二手商业挂牌量及售价走势
2024年11月-2025年10月郑州二手商业成交量及挂牌均价走势
郑州市写字楼租赁市场运行情况
郑州市写字楼总建筑面积走势
郑州市写字楼租金走势
郑州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势
2024年11月-2025年10月郑州市写字楼大宗交易成交案例
2024年11月-2025年10月郑州市商办用地供求价走势
2025年10月郑州市成交地块排行(按成交楼面价)
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