[摘要] 北海房地产市场月报2026年05月

[摘要] 五指山房地产市场月报2026年05月

[摘要] 琼海房地产市场月报2026年05月

[摘要] 漯河房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年1-5月上海土地市场整体呈现量减价增趋势，各类用地成交楼面均价同比上涨10.7%至9800元/㎡，但出让金同比下降9.8%至441.06亿元。住宅用地成交94.42万㎡（同比下降4.4%），楼面价41826元/㎡（跌幅4.6%），溢价率11.1%；商办用地成交13.2万㎡（降幅61.6%），楼面价6411元/㎡基本持平。区域表现分化明显，虹口区住宅地块以108502元/㎡成为单价地王，闵行区8.38万㎡宅地以36.55亿元成交位列总价榜首。保利发展以4宗宅地、78.93亿元权益金额领跑企业拿地榜，城投置地、华杨地产等企业活跃于核心区域。市场整体溢价率同比下降12.3个百分点，显示房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月张家港房地产市场呈现以下特征：住宅市场成交面积22.9万㎡，同比增长102.2%，主力成交区域为市区、锦丰和塘桥片区，其中塘桥片区成交面积同比增幅达494.7%。新房价格分化，乐余片区同比上涨0.9%，市区则下跌12.4%。需求结构以90-120㎡户型为主，占比47.3%。商业市场成交面积2.5万㎡，同比增长57%，市区占比82.1%；办公市场成交面积0.4万㎡，同比大幅增长522.7%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价4650元/㎡，同比上涨27.4%，但出让金同比下降48.8%。整体来看，张家港房地产市场住宅成交活跃但价格承压，商办市场量增价跌，土地市场热度分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月莆田房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，城厢区、荔城区、涵江区为成交均价最高区域，其中秀屿区同比上涨10.0%，涵江区下跌7.7%。全市商品住宅成交面积24.9万㎡，同比增长3.3%，荔城区、涵江区、城厢区为成交主力区域。5月成交面积6.74万㎡，同比增长75.02%。需求结构上，120-140㎡面积段和三房户型最受欢迎。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积23.69万㎡，同比增长264.82%，楼面均价2530元/㎡。商业和办公市场成交面积分别为2.4万㎡和1.8万㎡，商业均价同比上涨1.2%，办公均价下跌44.2%。保利发展、建发房产等企业表现突出，湖璟轩、联发嘉和御府等项目成交领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月桐庐土地市场数据显示，各类用地成交楼面均价为124元/㎡，同比大幅下跌67.62%，溢价率为0%，出让金0.67亿元同比下降72.86%。工业用地成交3宗，规划建筑面积53.89万㎡，楼面价124元/㎡；住宅用地仅推出1宗3.05万㎡，成交楼面价6850元/㎡；商办用地成交1宗0.09万㎡，楼面价1345元/㎡同比上涨81%。整体土地市场呈现量价齐跌态势，工业用地占比最高但价格下滑明显，住宅和商办用地供应稀缺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月茂名房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-3月同比增长18.27%至41.23亿元，但住宅市场成交面积111.9万㎡同比下降5.6%。价格方面，茂南区新房均价同比上涨8.5%至8327元/㎡，而信宜市下跌9.8%。120-140㎡户型占比39.9%成为主流，60-80万元总价段成交占比30.1%。土地市场商办用地成交楼面价同比下跌34%至832元/㎡，住宅用地零供应。库存去化周期22.7个月，电白区达29.8个月压力最大。重点项目中，红星国际广场以4.34万㎡成交量位居榜首，财富·天骄以10596元/㎡成为高价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月焦作土地市场呈现以下特点：各类用地成交5宗，规划建筑面积18.03万㎡，楼面均价534元/㎡，溢价率为0。住宅用地成交1宗，建筑面积1.42万㎡，楼面价2310元/㎡；工业用地成交3宗，建筑面积16.37万㎡，楼面价341元/㎡。山阳区和高新区是主要成交区域，其中山阳区住宅用地由河南盛景置业竞得。企业拿地排行中，众鑫置业以7.69万㎡拿地面积居首，修武县城投以825元/㎡楼面价竞得商办用地总价地王。整体市场表现平稳，无溢价成交。 【此内容为AI自动生成】