[摘要] 池州市2024年第43周房地产市场周报显示，新房市场成交金额排名前三的项目分别是弘业·观澜上品、富乐·林溪风华和映湖园，成交金额分别为839.88万元、477.88万元和398.26万元。成交面积方面，弘业·观澜上品以975平方米位居榜首。土地市场方面，2024年1月1日至10月27日，池州市共推出土地规划建面358.49万平方米，成交281.66万平方米，成交楼面均价204元/平方米。10月21日至27日，无新土地推出，成交7.69万平方米，成交楼面均价171元/平方米。房地产政策方面，池州市自2024年5月23日起实施购房补贴政策，对购买新建商品住房的购房人给予总房价1%的补贴，并支持“卖旧买新”和高品质住房供给。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第43周（10月21日-10月27日）鄂州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为6348元/㎡，环比下降10.9%但同比上升13.1%，成交面积0.17万㎡环比骤降52.2%，区域成交集中于鄂城区（0.13万㎡）和临空经济区（0.04万㎡）。宏维新天地以495.43万元成交金额和742㎡成交面积位居项目双榜首位。土地市场方面，年初至报告期累计成交规划建面333万㎡，楼面均价1148元/㎡，当周无土地成交。政策层面推行货币化安置，明确不再新建集体土地安置房，鼓励房票和团购商品住房等安置方式。整体市场呈现量缩价跌态势，住宅与土地交易活跃度均较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第43周（10月21日-10月27日）金华房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为10763元/㎡，环比下降25.2%，同比下降38.6%，但成交面积环比上升130.5%至1.8万㎡，区域成交集中在金东区和婺城区。同期住宅新增供应面积2.46万㎡，主要来自婺城区和金东区，全年累计供应量同比下降26.9%。商业用房成交均价18127元/㎡，环比上涨14.7%，但市场呈现供过于求状态。土地市场方面，当周各类用地成交楼面均价2689元/㎡，住宅用地成交楼面价4936元/㎡，商办用地1708元/㎡，土地出让金环比增长63.2%。政策层面涉及落户条件放宽、购房补贴及数字经济产业支持等。成交金额排行榜中和锦园以7859万元居首，东茂华府、锦里江澜分列二三位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第43周（10月21日-10月27日）连云港房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为9701元/㎡，环比上升9.8%，同比上升23.9%；成交面积5.59万㎡，环比上升46.3%，同比上升153.9%。新增供应主要集中在开发区、海州区和东海县，新批上市面积4.15万㎡，环比增长9.3%。土地市场方面，2024年1月1日至10月27日，全市共推出土地规划建面993.79万㎡，成交856.26万㎡，成交楼面均价1119元/㎡；其中住宅用地成交156.06万㎡，楼面均价3365元/㎡。房地产政策方面，连云港市推出多项措施，包括鼓励建筑业企业参与基础设施建设、支持房地产开发企业与建筑业企业融合发展、实施商品住房“以旧换新”政策，并对团购商品房给予资金补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第43周（10月21日-10月27日）北京房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为58215元/㎡，环比上升2.2%，同比上升0.6%；成交面积15.31万㎡，环比上升19.3%，同比上升11.4%。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积336.01万㎡，同比下降7.9%。新开盘项目中，朝阳区和光煦境认购率为60%，销售均价75000元/㎡。成交金额排行榜首位为朝阳区北京宸园，成交均价111535元/㎡。土地市场方面，当周住宅用地成交21.74万㎡，楼面均价34675元/㎡，土地出让金75.38亿元，环比增长2964.2%。政策层面涉及科技金融支持、老旧机械新能源置换补贴及房贷首付比例调整（首套15%、二套20%）等。整体呈现住宅量价环比回升、土地成交活跃但供应收紧的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月21日至27日长沙房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为12943元/㎡，环比上升1.3%，但同比下降10.1%；成交面积12.34万㎡，环比下降14%，同比降幅8.2%。供应方面，新批上市面积8.95万㎡，环比大幅增长63.1%，但1-10月累计供应量同比下降34.2%。新增供应集中在开福区、岳麓区和芙蓉区，分别占比4.14万㎡、2.06万㎡和2.01万㎡。项目成交金额TOP10中，招商蛇口·江山境以1.23亿元居首，其套均总价达373万元。土地市场方面，10月当周住宅用地成交43.4万㎡，楼面价2467元/㎡，出让金环比增长61.2%至10.71亿元，但溢价率为零。政策层面，长沙8月调整公积金提取规则，要求二手房产权过户满1年方可提取，并加强了对虚假提取的核查；7月出台措施允许困难公寓项目经论证后调整为住宅，同时要求房企完善销售信息公示制度以规范市场行为。整体来看，长沙楼市呈现量缩价稳态势，土地市场活跃度有所回升但溢价水平较低，政策端持续强化市场监管与风险防范。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月21日至10月27日成都房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为21523元/㎡，环比上升5.1%，成交面积33.12万㎡，环比增长43.6%，主要成交区域为天府新区成都直管区、成华区和锦江区。同期住宅新增供应面积23.66万㎡，环比下降14.4%，供应集中在郫都区、天府新区和双流区。新开盘项目2个，认购率达100%，其中恒大天府半岛和四川师大站TOD·锦江府表现突出。土地市场方面，当周各类用地成交建面182.11万㎡，楼面均价647元/㎡，住宅用地成交32.29万㎡。政策层面，成都出台了车位购置税收优惠及促销联动措施，并优化了土地出让条件。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证绝对准确性，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第43周（10月21日-10月27日）南京房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为32259元/㎡，环比下降21.8%，同比下降0.8%，成交面积9.82万㎡，环比下降18%但同比上升12.7%。同期住宅供应量显著增长，新批上市面积5.17万㎡，环比增长129.2%，新批上市362套，环比增长126.3%。商业用房成交均价环比上涨51.6%至47339元/㎡，但市场呈现供过于求状态。土地市场方面，当周各类用地成交规划建面8.85万㎡，环比下降63.43%，住宅用地无成交记录。政策层面，南京深化住房消费“以旧换新”政策，提供金融支持并加快改善型住宅项目上市，同时取消了商品住房公证摇号销售要求。市场表现方面，绿城华发·金陵月华以72131元/㎡的成交均价位居项目成交金额榜首，中骏融信雍景台则以5385㎡的成交面积领跑面积排行榜。整体来看，南京房地产市场呈现量价分化态势，政策调控持续聚焦于促进市场活力和品质提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第43周（10月21日至10月27日）东莞房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为23221元/㎡，环比微降0.1%，同比下降4.6%，成交面积6.98万㎡，环比下降6.1%但同比略升0.4%，成交主要集中在凤岗镇、东城街道和南城街道。住宅供应方面，新批上市面积仅1.08万㎡，环比大幅下降65.4%，全年累计供应面积同比下降65.8%，新增供应集中在麻涌镇。商业用房成交均价20686元/㎡，环比上涨2.6%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，当周无成交土地，全年累计成交土地规划建面1144.64万㎡，楼面均价403元/㎡。政策层面涉及土地管理改革、税收调整等，包括探索分层供地政策及简化用地审批流程。项目成交排行榜显示，保利天珺以1.11亿元成交金额居首，水岸君悦东方以4707㎡成交面积领先。整体市场表现为住宅供需双降，商业价格回升，土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第43周（10月21日-10月27日）杭州房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为35032元/㎡，环比上升25%，成交面积12.78万㎡，环比大幅增长100.3%；同期新批上市面积10.86万㎡，环比增长51%。新开盘项目中滨运锦绣里认购率达100%，而璞御栖湖府则出现零认购。写字楼和商业用房市场均供不应求，写字楼成交均价环比下降30.7%，商业用房成交均价环比上涨33.4%。土地市场方面，当周住宅用地成交楼面均价环比激增194%至50717元/㎡，土地出让金环比增长20.3%至34.54亿元，溢价率28.2%。政策层面，杭州调整了公积金贷款政策，最高额度提升至130万元，并统一了首套房和二套房贷款首付款比例至不低于20%。整体来看，住宅市场量价齐升，土地市场热度较高，政策环境持续优化。 【此内容为AI自动生成】