南京房地产市场周报2024年第43周(10.21-10.27)
- 时间2024-10-28
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[摘要] 2024年第43周(10月21日-10月27日)南京房地产市场呈现以下特点:商品住宅成交均价为32259元/㎡,环比下降21.8%,同比下降0.8%,成交面积9.82万㎡,环比下降18%但同比上升12.7%。同期住宅供应量显著增长,新批上市面积5.17万㎡,环比增长129.2%,新批上市362套,环比增长126.3%。商业用房成交均价环比上涨51.6%至47339元/㎡,但市场呈现供过于求状态。土地市场方面,当周各类用地成交规划建面8.85万㎡,环比下降63.43%,住宅用地无成交记录。政策层面,南京深化住房消费“以旧换新”政策,提供金融支持并加快改善型住宅项目上市,同时取消了商品住房公证摇号销售要求。市场表现方面,绿城华发·金陵月华以72131元/㎡的成交均价位居项目成交金额榜首,中骏融信雍景台则以5385㎡的成交面积领跑面积排行榜。整体来看,南京房地产市场呈现量价分化态势,政策调控持续聚焦于促进市场活力和品质提升。 【此内容为AI自动生成】
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南京房地产市场周报 2024年第43周(10.21-10.27) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 南京市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2024年10月21日-10月27日,南京市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为32259元/㎡,环比下降21.8%,同比下降0.8%;成交面积为9.82万㎡,环比下降18%,同比上升12.7%。 南京市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2024年10月21日-10月27日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积5.17万㎡,环比增长129.2%;2024年1月1日-10月27日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积192.79万㎡,同比下降24.3%。2024年10月21日-10月27日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市362套,环比增长126.3%;2024年1月1日-10月27日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市14976套,同比下降28.9%。 南京市写字楼供求价走势 2024年10月21日-10月27日,南京市写字楼成交均价为25319元/㎡,环比上涨15.5%,同比下降4.6%,成交0.67万㎡。 南京市商业用房供求价走势 2024年10月21日-10月27日,南京市商业用房成交均价为47339元/㎡,环比上涨51.6%,同比下降17.7%,成交0.79万㎡,新批上市2.61万㎡,市场供过于求。 2024年10月21日-10月27日南京市新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年10月21日-10月27日南京市新房项目成交面积TOP10(㎡) 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市2024年(1-10月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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