[摘要] 2025年7月南昌写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1269.75万㎡，同比增长3.49%，租金环比微涨0.46%至36.99元/㎡·月，但甲级写字楼租金同比下跌15.19%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（21%），建筑业、金融业等占比环比上升。企业规模以50人以下为主（73.4%）。大宗交易方面，绿地中央广场等写字楼通过法拍成交，单价最高达16286元/㎡。整体市场呈现存量稳定、租金分化、中小企业主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月兰州写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达194.16万平方米，其中甲级92.32万平方米，乙级8.89万平方米，存量同比环比均无变化。写字楼售价为10869元/平方米，环比持平，甲级写字楼售价同比下跌5.93%。租户行业分布以批发零售业为主占比31%，建筑业和科研技术服务业各占11.9%。人员规模方面小于50人的企业占比76.7%。土地市场方面，城关区商业办公用地成交楼面价最高达3560元/平方米。整体市场表现平稳，主要行业需求有所上升但开发投资数据缺失。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月合肥写字楼市场呈现分化态势，全市平均租金42.69元/㎡·月，环比下降3%，其中甲级写字楼租金51.57元/㎡·月环比上涨0.9%，乙级租金40.61元/㎡·月持平。全市写字楼售价8814.84元/㎡同比下降9.47%。租户行业以批发零售业（23.6%）、建筑业（16.5%）为主，中小企业（50人以下）占比达82.9%。土地市场方面，7月成交商业地块楼面价最高达2626元/㎡，全年土地成交建面156.14万㎡。大宗交易以法拍商业物业为主，如滨湖世纪城振徽苑成交单价14839元/㎡。第三产业占GDP比重60.7%，同比提升0.8个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月杭州写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达7228.33万㎡，同比增长2.28%。租金方面，全市平均为3.35元/㎡·天，同比上涨3.08%，其中甲级写字楼租金3.42元，乙级2.59元。售价整体呈下降趋势，全市均价22248.16元/㎡，同比下降6.57%。空置率为12.38%，同比微增0.08个百分点。租户行业分布中，批发零售业占比最高达24.3%，信息技术服务业次之。土地市场方面，7月成交地块以底价为主，如申花单元地块由杭州天宸实业以5261元/㎡楼面价竞得。大宗租赁案例显示快手承租滨江兴耀星耀中心1.5万㎡，为近期最大面积租赁。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月海口写字楼市场监测报告显示，市场整体表现平稳，租金和售价环比变化均为零，空置率数据未更新。交易市场中，华侨城·曦海岸以3.65万㎡成交面积位居销售榜首，成交均价25022元/㎡。土地市场方面，美兰区和秀英区商业/办公用地成交活跃，其中美兰区地块楼面价最高达8117元/㎡，均由国企底价竞得。房地产开发投资额在2025年呈波动趋势，7月数据归零。大宗租赁案例较少，工业物业法拍成交占比突出。整体来看，海口写字楼市场供需稳定，但缺乏显著增长动能。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月广州写字楼市场总体呈现供需双降态势。全市写字楼总存量达10301.61万平方米，同比增长6.96%但环比微降0.27%，其中甲级写字楼存量2279.73万平方米。租金方面，全市平均租金为120.28元/㎡·月，同比下跌7.54%，甲级写字楼租金135.31元/㎡·月。空置率升至14.46%，甲级写字楼空置率为11.63%。租户行业分布显示信息技术服务业占比最高达22%，50人以下企业占比73.5%。大宗租赁案例集中在天河区，最大单笔成交为汉银广场6000平方米。土地市场以底价成交为主，最高楼面价64820元/㎡由增城区商业地块创下。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月佛山写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达1989.07万㎡，同比增长7.83%。甲级写字楼平均租金为41.48元/㎡·月，环比上涨1.57%，乙级租金稳定在36.4元/㎡·月。全市写字楼售价为10745元/㎡，环比下降5%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（31.9%），租赁商务服务业（14.6%）和信息技术服务业（13.7%）次之。销售排行中保利美华国际金融贸易中心以16923元/㎡均价居首。土地市场方面，顺德区商业办公用地TD2025(SD)XG0002以8934元/㎡楼面价成为年度最高成交地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月重庆写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼总存量达6450.16万㎡，租金和售价持续下行，全市平均租金53.05元/㎡·月（同比降10.36%），售价11164.19元/㎡（同比降12.02%），空置率28.62%但环比微降0.13个百分点。租户行业以信息技术服务业（24.7%）、批发零售业（21.1%）为主，75.4%租户为50人以下小微企业。土地市场方面，7月成交商业用地5宗，均以底价成交，最高楼面价8245元/㎡（永川区加油加气站用地）。销售市场龙湖光年以2127㎡成交量居首，成交均价9696元/㎡。整体市场承压明显，租金售价双降，但大宗法拍交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月东莞写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼总存量达2793.2万㎡，同比增长2.4%。租金方面，甲级写字楼平均租金34.87元/㎡·月，环比下降0.37%，乙级写字楼租金32.69元/㎡·月，同样环比下跌0.37%。售价方面，全市写字楼均价12025元/㎡，环比下降5%，其中甲级写字楼售价16260元/㎡，乙级8176元/㎡。租户行业以批发零售业（28.5%）为主，87.5%的租户企业规模小于50人。土地市场方面，厚街镇河田社区零售商业地块以3900元/㎡楼面价成交，溢价率为0%。整体市场租金售价双降，中小企业为租赁主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月长沙写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼总存量达2770.42万㎡，同比增长6.21%。租金方面，甲级写字楼平均租金56.63元/㎡·月，环比下降0.28%，乙级租金49.86元/㎡·月，环比降1.77%。空置率整体为31.57%，环比改善0.57个百分点。租户行业以批发零售业（22.1%）、科研技术服务业（19.7%）为主，超80%企业规模小于50人。土地市场方面，1-7月商业用地成交楼面均价2155元/㎡，当月长沙县三宗商业地块以750元/㎡底价挂牌。大宗交易中金茂ICC以1.4万元/㎡单价成交9.4万㎡。 【此内容为AI自动生成】