[摘要] 2024年11月天津二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，全市二手住宅存量挂牌套数为187007套，环比减少11342套，供应量持续收缩。市场成交方面，当月二手住宅成交14166套，环比增长13.6%，同比增长9.2%；成交面积124.58万㎡，环比增长11.6%。1-11月累计成交130811套，同比下降4.8%。成交结构显示，60㎡以下小户型占比最高达22.9%，150-200万元总价段成交占比14.1%为各总价段之首。区域成交热度上，滨海新区以2864套居首，河东区、津南区分列二三位。典型项目中，万科四季花城成交35套环比增长94.4%，融创中央学府成交27套环比增长92.9%。租赁市场方面，和平区以59.41元/㎡·月的租金水平领跑全市，南开区、河西区紧随其后。值得注意的是，万科海港城以202套成交成为最活跃小区，而大沽南路373号以500元/㎡·月的高租金位列租赁榜首。整体来看，天津二手房市场在年末呈现量增价稳态势，刚需小户型产品仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月北京二手房市场呈现量价齐升态势。全市二手住宅成交18830套，环比增长9.5%，同比增长51.2%；成交面积167.37万㎡，环比增长11.7%。60-90平米面积段和200-300万总价段为成交主力，占比分别达41.7%和20.3%。朝阳区以4589套成交量位居区域榜首，北苑板块成为最活跃交易板块。典型项目中，中铁国际城成交56套环比增长86.67%，融泽嘉园、方恒东景分列小区成交榜二三位。租赁市场方面，11月住宅平米租金86.44元/㎡·月，环比下降1.5%，西城区以160.26元/㎡·月租金水平领跑全市，紫禁城板块以235.22元/㎡·月成为租金最高板块。市场整体表现为二手房交易活跃度显著提升，租赁市场季节性回调特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2024年11月苏州二手房市场监测月报数据显示，苏州市二手住宅存量挂牌套数为166671套，较上月减少4320套。2024年11月，苏州市二手住宅成交4942套，环比增长11.5%，同比下降12.8%；成交面积为57.97万㎡，环比增长13.1%，同比下降7.8%。从面积段来看，120-144面积段成交套数最多，占比为20.9%；从总价段来看，300万以上总价段成交套数最多，占比为30.3%。区域成交方面，姑苏区以947套位居全市成交套数排行榜首位，吴中区和苏州工业园区分别以941套和932套位居二、三位。在小区成交热度方面，中海国际社区以32套成交居首，白塘壹号以30套次之。住房租赁市场方面，2024年11月苏州市住宅平米租金为34.99元/㎡·月，环比下降0.54%，同比下降3.16%；苏州工业园区以47元/㎡·月的平米租金位居全市租赁数据区县排行榜首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月南宁二手房市场监测月报显示，南宁市二手住宅存量挂牌套数为40120套，较上月减少6818套。市场成交方面，11月二手住宅成交3708套，环比下降3.2%，同比增长91.1%；成交面积为40.77万㎡，环比下降3.8%，同比增长92.1%。从面积段来看，100-120㎡面积段成交套数最多，占比19.5%；从总价段来看，80-100万元总价段成交套数最多，占比23%。区域成交热度方面，良庆区以1011套位居首位，青秀区和兴宁区分别以781套和582套位列二、三位。五象湖板块以358套成为成交最活跃的板块。小区成交排行榜中，光明城市以53套居首，龙光普罗旺斯以45套次之。住房租赁市场方面，11月南宁市住宅平米租金为22.64元/㎡·月，环比下降0.4%，同比持平；青秀区以26.73元/㎡·月的平米租金位居区域榜首。典型项目如云星钱隆首府、南宁建发五象印月和龙光玖誉城等成交情况均有详细数据展示。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月大连二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，截至11月全市二手住宅存量挂牌套数为115582套，较上月减少4365套。成交表现上，11月二手住宅成交2943套，环比增长2.1%，同比增长4.9%；成交面积26.69万㎡，环比增1.4%。1-11月累计成交39600套，面积364.8万㎡，同比分别增长3.49%和11.8%。成交结构以60-80㎡面积段（占比26.5%）和100-150万元总价段（占比18.8%）为主。区域成交中甘井子区以872套居首，金普新区和沙河口区紧随其后。典型项目中，恒大御景湾以48套成交量位列小区榜首，金普广场成交37套且同比增长105.56%。租赁市场方面，中山区平米租金最高达38.63元/㎡·月，沙河口区和西岗区次之。商业租赁中福佳新天地地下商铺以351元/㎡·月租金领跑。数据监测显示市场整体保持温和回升态势，主力需求集中于中小户型和中等价位房源。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月昆明二手房市场监测月报显示，昆明市二手住宅市场呈现以下特点：存量挂牌套数为47161套，较上月减少6813套。11月二手住宅成交745套，环比增长5.2%，但同比下降48.8%；成交面积为8.38万㎡，环比增长1.9%，同比下降50.7%。从成交结构看，100-120㎡面积段和100-120万元总价段成交占比最高，分别为20%和19.1%。区域成交方面，西山区以167套位居榜首，盘龙区和五华区紧随其后。典型项目中，润城·三辰府成交15套，环比增长36.36%；海伦国际成交12套，环比增长20%。住房租赁市场方面，11月昆明住宅平米租金为21.67元/㎡·月，环比下降0.51%，西山区租金最高，为24元/㎡·月。租赁小区中，西贡码头以166元/㎡·月的租金位居榜首。整体来看，昆明二手房市场成交量环比有所回升，但同比仍显疲软，租赁市场租金小幅下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月商业地产市场月报显示，商业地产市场整体呈现投资与销售双降态势。政策层面，国务院推动冰雪运动高质量发展，上海市推动消费信贷与场景融合。市场表现方面，1-10月办公楼和商业营业用房投资、开工及销售面积同比降幅扩大，其中办公楼投资下降7.0%，商业营业用房下降13.9%；1-11月全国300城商办用地成交规划建筑面积同比下降3.4%。大宗交易监测到19宗，总成交额约83亿元，上海智创天地股权交易以35.7亿元居首。行业动态中，CMBS/CMBN等产品发行规模同比下降18.1%，华夏金茂商业REIT新增武汉览秀城项目，轻纺城筹划发行消费基础设施公募REITs。企业方面，中国中免拟建青岛免税城，龙湖商业与美团合作上线品牌旗舰馆，香港置地宣布退出销售型物业开发。宏观环境上，1-10月消费与出口增速加快，服务业景气指数稳定，商品零售增速回升至3.5%。报告还提及多个重点项目进展，如北京太古坊品牌落地、百联青浦奥莱二期开工等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月马鞍山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积42.5万㎡（3611套），11月单月成交3.17万㎡（253套），环比下降67.17%。价格上，花山区新房均价最高达14802元/㎡，博望区最低为6219元/㎡。需求结构显示100-120㎡面积段占比56.1%，120-150万元总价段占比31.2%。土地市场方面，1-11月住宅用地成交楼面均价2494元/㎡，同比下降36.5%，商办用地成交楼面价1305元/㎡，同比上涨109.1%。企业排行中伟星房产以12.52万㎡成交面积居首，重点项目如伟星江与湖成交均价13729元/㎡。商业市场11月成交均价14149元/㎡，环比下降17.4%。整体市场表现为成交量环比大幅下滑，土地市场分化明显，住宅用地降温而商办用地升温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月上海二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，截至11月全市二手住宅挂牌量为112971套，环比减少14929套，挂牌量持续下降趋势。成交表现上，11月二手住宅成交面积达195.1万㎡，环比增长13%，同比大幅上升75.6%；1-11月累计成交1532万㎡，同比增长19.6%。成交结构显示，70㎡以下小户型占比最高达38.7%，200-300万元总价段成交占比24.9%为主力区间。区域成交热度中，浦东新区以5362套居首，宝山、闵行分列二三位；板块层面金桥、周康成交量领先，小区排行中金桥一方以99套成交居首。租赁市场方面，黄浦区平米租金134.2元/㎡·月最高，衡山路板块以153.19元/㎡·月成为租金最贵区域。典型项目中，保利西子湾、新世纪广场、首创旭辉城成交套数环比增幅均超60%，其中新世纪广场同比涨幅达3500%。整体来看，二手房市场成交量价环比均呈回升态势，小户型及中低总价段产品为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月柳州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计开发投资额67.24亿元，同比下降35.33%，但9月单月同比增长6.32%。商品房销售规模持续收缩，1-10月销售面积141万㎡、销售额92.4亿元，同比均下降约15.5%；10月单月销售面积12.2万㎡，环比下降19.9%。住宅市场分化明显，1-10月商品住宅成交面积105万㎡，同比大幅增长44.4%，其中10月单月成交13.12万㎡，环比增长50.12%。价格方面，城中区以9563元/㎡领跑全市均价，但多数区域同比下跌，北部生态新区成为唯一同比上涨13%的区域。土地市场整体低迷，1-10月各类用地成交规划建筑面积同比下降62.5%，住宅用地楼面均价3237元/㎡同比上涨103.3%，但商办用地均价458元/㎡同比下跌76.1%。重点项目中，万科城、建发·央玺等表现突出，其中万科城10月成交1.99万㎡，占全市份额约15%。商业和办公市场持续承压，商业成交均价同比下跌51.3%，写字楼成交面积同比下降80.4%。 【此内容为AI自动生成】