[摘要] 2025年3月温州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.8%，均价18593元/㎡，区域分化明显，泰顺县、乐清市等区域价格上涨，而瑞安市、瓯海区等区域价格下跌。新房成交面积同比增长63.5%，达187.2万㎡，主力成交区域为鹿城区、乐清市和瑞安市。二手房价格同比下跌13.44%，成交面积56.8万㎡。需求结构上，120-140㎡面积段和100-120万元总价段为最受欢迎户型。商业市场成交均价同比上涨16%，但成交面积同比下降59.3%。办公市场成交均价同比上涨83.1%，成交面积同比增长19.3%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降49.64%，商办用地成交楼面均价同比下降12.63%。总体来看，温州房地产市场呈现量增价跌态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月镇江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-3月累计跌幅0.20%，3月均价9370元/㎡同比下跌0.45%。区域分化明显，镇江新区、丹阳市价格同比上涨，润州区、京口区等下跌。成交规模收缩，1-3月商品住宅成交面积31.8万㎡同比下降32.5%，丹阳市为成交主力。需求结构以120-140㎡面积段和200-250万元总价段为主。库存去化周期达22.4个月，句容市、丹阳市库存压力较大。商业市场成交面积同比增长74.7%，句容市贡献超八成；办公市场成交面积同比下降44.2%，润州区成交量突出。土地市场推出规模同比大增236.6%，但住宅用地成交冷淡，仅成交2宗，楼面价2952元/㎡。江苏中容置业以1.1亿元竞得句容市住宅地块成为总价地王。整体市场呈现量价齐跌、库存高企特征，开发商拿地态度谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月厦门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比微涨0.16%至29196元/㎡，但区域分化明显，思明区、海沧区同比上涨32.7%和4.1%，而同安、翔安等区跌幅超20%。新房成交面积30.4万㎡同比基本持平，其中海沧、翔安、同安三区占比64%；二手房成交面积55.1万㎡同比增29.1%，思明区成交套数占比26.8%居首。需求结构上，80-90㎡户型占比26.2%，300万元以上总价段占比37.5%。库存去化周期11.4个月，同安区库存压力最大（68.4万㎡）。企业排名中，厦门轨道集团以23.18亿元成交额居首，海沧中心TOD璞盛项目成交金额最高。 土地市场表现活跃，1-3月住宅用地成交楼面价22085元/㎡，同比下跌44%，但出让金同比增长62%至74.7亿元。思明区厦禾路地块以49695元/㎡楼面价成为单价地王，总价地王同样由该地块以32.55亿元摘得。商办用地成交楼面价1291元/㎡，工业用地成交占比最大（52.25万㎡）。 商业市场成交面积同比激增443.9%至10.3万㎡，同安区占比79.3%；办公市场成交面积4.6万㎡同比下降61.8%，湖里区占比58.8%。整体来看，厦门房地产市场呈现"新房稳、二手热、商办冷"的分化格局，核心区域土地仍受房企青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宿州房地产市场周报2025年第13周（3.24-3.30）显示，商品住宅成交主要集中在埇桥区、萧县和砀山县，其中埇桥区成交面积最大为1.36万㎡。商业用房成交均价为13926元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，云栖园以3006.12万元位居榜首，成交均价7322元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至3月30日，宿州市共推出土地规划建面182.89万㎡，成交99.54万㎡，成交楼面均价509元/㎡。住宅用地成交楼面均价为1637元/㎡。政策方面，2025年度市本级国有建设用地供应总量为498.9019公顷，其中住宅用地112.1334公顷，鼓励利用存量建设用地384.5357公顷。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月海口房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房方面，1-3月全市新建住宅价格累计上涨0.30%，但涨幅同比收窄0.80个百分点，3月均价15438元/㎡。区域表现差异明显：秀英区成交均价同比上涨3.0%，而琼山区、龙华区、美兰区分别下跌8.7%、6.3%、4.3%。成交规模同比下降10.2%，主力成交面积段为100-120㎡（占比47.3%），三房户型占比65.2%。二手房价格累计下跌1.50%，3月均价14091元/㎡，跌幅同比扩大3.15个百分点。 土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价5041元/㎡，同比下降32.8%，美兰区新埠岛C17-01地块以6882元/㎡成为单价地王。商业市场成交均价32294元/㎡（同比跌8.8%），办公市场成交均价19931元/㎡（同比跌23.3%）。库存方面，商品住宅可售面积483.5万㎡，去化周期31.8个月，美兰区库存最高达186.3万㎡。重点项目中，大华·锦绣海岸以17662元/㎡成交均价领跑，宝龙世家则以10423元/㎡成为成交面积主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月桂林房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计无变化，3月均价为6454元/㎡，同比微涨0.12%，但区域分化明显，秀峰区以24.4%的同比涨幅领跑，而叠彩区下跌3.3%。成交规模大幅收缩，1-3月商品住宅成交面积同比下降43.9%至5.3万㎡，七星区、象山区为成交主力区域。二手房市场持续低迷，价格同比下跌6.21%，跌幅扩大。需求结构上，90-120㎡户型占比最高达41.6%，100-200万元总价段成交占比过半。库存去化周期延长至34个月，七星区库存压力最大。 商业市场成交均价同比上涨5.7%至23512元/㎡，但成交面积同比下降53.8%，象山区为成交主力。办公市场数据未明确体现。土地市场整体供应收缩，1-3月各类用地成交规划建面同比下降54.6%，商办用地楼面价同比上涨31.1%，阳朔县商办用地以2040元/㎡楼面价居首。兴进集团以1.6万㎡成交面积领跑房企销售榜，交投·和顺江畔项目位列住宅成交金额榜首。市场整体呈现量缩价稳态势，区域分化与库存压力为主要特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月北海房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-3月累计跌幅0.40%，3月均价7834元/㎡同比下跌0.41%。二手房价格跌幅更大，1-3月累计下跌1.10%，3月均价5555元/㎡同比下跌4.52%。成交规模上，1-3月新房成交面积25.9万㎡，其中3月成交7.51万㎡，海城区和银海区是主力成交区域。需求结构显示60㎡以下小户型和40-60万元总价段占比最高。供应端1-3月新批上市面积同比下降88.2%，销供比2.63，库存去化周期达17.4个月。企业排名中北海川渝房地产以2.33亿元成交额居首，住宅项目"海纳百川"以1.8万㎡成交面积领先。商业市场成交均价9233元/㎡同比下跌2.7%，办公市场均价7663元/㎡同比下跌17.3%。土地市场以工业用地为主，住宅用地供应同比减少46.8%，成交楼面价3066元/㎡。整体来看，北海房地产市场处于调整期，各物业类型价格下行，供需关系偏宽松。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月江阴市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积55.74万平方米，同比增长45.92%；成交规划建筑面积达99.78万平方米，同比大幅增长147.63%。其中工业用地表现最为活跃，推出7宗土地共52.74万平方米，同比增长62.6%；成交10宗71.95万平方米，同比激增121.9%。住宅用地成交3宗共24.95万平方米，楼面均价4916元/平方米，溢价率0.7%。商办用地推出量同比下降21.89%至2.12万平方米，但楼面均价同比上涨301.3%至8611元/平方米。其他用地成交2宗2.88万平方米，同比下降44.1%。土地出让金总额14.99亿元，同比增幅高达653.5%，主要受工业用地出让金增长224.2%和住宅用地12.26亿元成交的推动。整体土地市场楼面均价597元/平方米，同比上涨57.5%，反映出江阴土地市场在2025年一季度量价齐升的发展趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月西宁房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅价格1-3月累计下跌0.30%，3月均价7470元/㎡同比下跌0.52%，其中城东区、湟源县跌幅显著，分别达23.3%和18.7%。二手房价格跌幅更大，1-3月累计下跌0.80%，3月均价8864元/㎡同比下跌6.57%。成交规模方面，1-3月新房成交面积20万㎡同比下降5%，但城北区、城西区逆势增长超65%；二手房成交套数1801套同比微增1.4%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比达27.7%，80-100万元总价段成交占比23.6%。库存去化周期31.1个月，同比缩短5.5个月，城北区库存压力最大达67.5万㎡。企业排行中万科、腾润房地产成交面积领先，绿城·锦玉园以19062元/㎡高价位居项目成交金额榜首。商业和办公市场均呈价量双降趋势，商业成交均价同比跌7.9%至13551元/㎡，办公均价跌7.7%至7139元/㎡。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面价879元/㎡同比降66.1%，西宁金座地产以2.42万㎡拿地面积居首。整体来看，西宁房地产市场仍处于调整期，区域分化明显，改善型需求占据主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第13周（3月24日-3月30日）西宁房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在城北区、城西区和城中区，成交面积分别为0.46万㎡、0.31万㎡和0.27万㎡。当周西宁市商品房无新批上市，但2025年1月1日至3月30日累计新批上市面积6.83万㎡，共计570套。商业用房成交均价为12230元/㎡，成交面积0.17万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至3月30日西宁市共推出土地规划建面12.38万㎡，成交8.60万㎡，成交楼面均价1254元/㎡；其中第13周推出土地规划建面6.18万㎡，但无成交。商办用地方面，同期无推出土地，成交1.07万㎡，成交楼面均价3908元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】