[摘要] 2025年1-2月孝感市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。全市共推出各类用地规划建筑面积60.23万㎡，同比下降79.04%；成交109.06万㎡，同比下降28.17%。土地成交楼面均价为457元/㎡，同比下跌2.77%，平均溢价率3.35%较去年同期下降1.12个百分点，土地出让金总额4.99亿元同比下降30.1%。分用途看，住宅用地推出17.05万㎡（同比-83.07%），成交22.97万㎡（同比-30.31%），楼面价488元/㎡（同比-63.88%）；商办用地成交表现亮眼，规划建筑面积21.54万㎡同比激增325.32%，楼面价1191元/㎡同比上涨469.86%，主要受孝南区福源路地块（楼面价2000元/㎡）拉动。区域方面，孝南区为交易主力，占全市成交规划建筑面积的74.3%。企业拿地排行榜显示，孝感兴媒文化有限公司以1.9亿元拿地金额居首，湖北孝达交通投资有限公司以9.99万㎡拿地面积领先。典型地块包括孝南区新铺镇永安村旅馆用地（溢价率4.5%）和朋兴乡新集村住宅用地（溢价率6.8%）。整体来看，孝感土地市场除商办用地外均呈现量价齐跌态势，市场活跃度较去年同期有所降低。

[摘要] 2025年1-2月厦门市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积93.25万㎡，同比下降69.02%；成交规划建筑面积35.97万㎡，同比下降74.3%。其中商办用地表现相对活跃，共成交5宗34.35万㎡，楼面均价1097元/㎡；工业用地成交3宗34.62万㎡，同比减少50%，楼面均价246元/㎡，同比上涨78.3%。区域市场方面，思明区商办用地成交楼面价达4057元/㎡，湖里区商办用地最高成交楼面价达8961元/㎡。土地排行榜显示，单价地王为湖里区湖边水库片区商务金融用地，由中建四局建设发展有限公司以8961元/㎡竞得；总价地王为思明区观音山片区旅馆用地，厦门朱宸文旅管理有限公司以1.42亿元总价摘得。企业拿地排名中，厦门朱宸文旅管理有限公司以3.5万㎡拿地面积位居首位。整体土地市场溢价率均为0%，显示市场交易趋于理性。

[摘要] 2025年1-2月西安土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积231.6万平方米，同比下降27.85%；成交169.87万平方米，同比大幅下降65.62%。其中住宅用地推出134.91万平方米（同比下降44.16%），成交132.36万平方米（同比下降41.18%）；商办用地推出14.51万平方米（同比下降34.62%），成交5.15万平方米（同比骤降83.86%）。工业用地成为唯一增长板块，推出量同比增长55.6%至80.69万平方米。 土地价格方面，住宅用地楼面均价为6977元/平方米（同比上涨12.8%），商办用地均价3348元/平方米（同比上涨49.8%），但整体溢价率均为0%，市场以底价成交为主。区域表现分化明显，浐灞生态区以11911元/平方米的住宅楼面价居首，高新技术产业开发区（8096元/平方米）和雁塔区（7184元/平方米）紧随其后。 企业拿地排行榜显示，陕西地建嘉信置业以21.13亿元总价竞得高新区26.1万平方米宅地，成为总价地王；华润置地旗下公司以11911元/平方米拿下浐灞生态区地块，创单价地王记录。保利发展、西安城投等企业也在拿地金额榜前列。市场整体呈现国企及品牌房企主导、理性竞地的特征，所有成交地块均未出现溢价情况。

[摘要] 2025年1-2月威海市土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地102宗，规划建筑面积392.05万平方米，同比增长54.8%，其中住宅用地推出286.63万平方米（同比+43.8%），商办用地推出25.9万平方米（同比+1575.1%）。但成交端明显萎缩，各类用地仅成交12.38万平方米，同比下降90.78%，其中住宅用地成交7.85万平方米（同比-89%），工业用地成交4.53万平方米（同比-92.2%）。价格方面，住宅用地楼面均价达3600元/平方米（同比+74.8%），而商办用地均价1261元/平方米（同比-85.8%）。区域表现上，环翠区住宅用地以3600元/平方米的楼面价成为唯一成交区域，乳山市则主导了商办用地供应。企业拿地排行榜显示，威海山海湖置业以4宗27.08万平方米的拿地规模居首，山东慧达云创则以3599元/平方米的高楼面价拿下环翠区核心地块。整体来看，土地市场呈现供应放量但成交低迷的态势，住宅用地价格结构性上涨与商办用地价格深度回调形成鲜明对比。

[摘要] 2025年1-2月文昌市土地市场数据显示，各类用地共推出规划建筑面积12.06万平方米，同比增长124.27%，但成交规划建筑面积仅为1.59万平方米，同比下降66.53%。土地成交楼面均价为415元/平方米，同比下降20%。其中工业用地成交1宗，楼面均价645元/平方米；其他用地成交1宗，楼面均价300元/平方米，同比下降34.9%。住宅用地和商办用地在报告期内无推出和成交记录。整体来看，文昌土地市场呈现供应大幅增长但成交萎缩的态势，土地价格较去年同期有所下降。报告数据来源于中指控股，但声明不保证数据百分百准确，使用者需自行承担使用风险。

[摘要] 2025年1-2月芜湖市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积141.11万平方米，同比下降37.39%，但成交规划建筑面积208.67万平方米，同比增长12%。土地成交楼面均价为398元/平方米，同比上涨11.48%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.43个百分点，土地出让金总额达8.31亿元，同比增长24.97%。住宅用地市场表现尤为突出，尽管推出和成交规划建筑面积分别大幅下降76.37%和55.83%，但成交楼面均价同比暴涨128.91%至5844元/平方米，其中镜湖区一宗住宅用地以5844元/平方米的楼面价成为单价和总价双料地王，由芜湖市镜湖城市更新建设有限公司竞得。商办用地成交楼面均价为1323元/平方米，同比下跌4.27%。工业用地成交占比最大，规划建筑面积达165.38万平方米。区域分布上，鸠江区成交宗数最多（6宗），镜湖区楼面均价最高（1452元/平方米）。企业拿地方面，芜湖市镜湖城市更新建设有限公司以1.89亿元拿地金额位居榜首。整体来看，芜湖土地市场呈现住宅用地量跌价涨、工业用地主导、商办用地平稳的特点，市场交易以底价成交为主。

[摘要] 2025年1-2月无锡市土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地推出规划建筑面积20.29万㎡，同比大幅下降84.7%，其中工业用地占比100%；成交端则实现171.85万㎡的成交量，同比增长86.4%。土地价格方面，全市各类用地楼面均价2193元/㎡，同比上涨458%，但所有地块均以零溢价成交。住宅用地成交5宗共33.53万㎡，楼面价8936元/㎡，新吴区和滨湖区分别以9179元/㎡和8332元/㎡领跑区域住宅价格。商办用地成交2宗3.07万㎡，梁溪区XDG-2024-105号地块以10870元/㎡成为商办单价地王。企业拿地排行榜显示，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积和13.69亿元拿地金额位居双榜首，其8590元/㎡的楼面价也显著高于市场平均水平。值得注意的是，澄地2024-C-31号住宅地块以6.29亿元成交价成为总价地王，但5981元/㎡的楼面价和零溢价率反映出市场理性态势。整体来看，无锡土地市场在工业用地主导供应的结构下，成交规模逆势增长，但溢价率持续走低，呈现量增价稳的发展格局。

[摘要] 2025年1-2月天水市土地市场数据显示，各类用地总体供应量同比增长，但住宅用地供应显著收缩。全市共推出10宗各类用地，规划建筑面积9.94万平方米，同比上涨84.4%，其中住宅用地仅推出1.13万平方米，同比暴跌79.1%；成交方面，住宅用地成交2.68万平方米，同比增长69.2%，楼面均价达1138元/平方米，同比上涨25.3%。工业用地表现活跃，成交溢价率达32.5%，楼面均价284元/平方米。区域市场中，清水县成为住宅用地主要成交区域，由清水县福地投资管理有限公司以1.37万元/平方米的楼面价竞得2.68万平方米地块，总金额0.31亿元。商办用地供应0.98万平方米但无成交记录。整体土地出让金0.33亿元，同比增长31%，反映出市场结构性分化特征，工业用地热度上升与住宅用地供应紧缩形成鲜明对比。

[摘要] 2025年1-2月江阴市土地市场呈现显著分化特征。工业用地表现活跃，推出宗数同比增长900%至10宗，成交规划建筑面积达71.95万㎡，同比激增4347.9%，土地出让金2.48亿元，同比上涨8116.2%。住宅用地成交3宗，规划建筑面积24.95万㎡，楼面均价4916元/㎡，溢价率0.7%，土地出让金12.26亿元。商办用地无成交记录。值得注意的是，澄地2024-C-31号地块以总价6.2946亿元成为单价和总价双料地王，该普通商品住房用地由江阴澄发东苑房地产开发有限公司以挂牌方式零溢价竞得，成交楼面价5981元/㎡。整体来看，各类用地总成交规划建筑面积99.78万㎡，同比大幅增长2586.12%，但土地推出量同比下降61.28%，市场呈现供需结构性调整态势。

[摘要] 2025年1-2月泰州市土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积31.4万㎡，同比下降22.43%，但成交规划建筑面积达30.49万㎡，同比大幅增长931.25%。土地成交楼面均价为2237元/㎡，同比上涨921.46%，平均溢价率0.37%，较去年同期下降2.81个百分点，土地出让金总额6.82亿元，同比增长10427.25%。住宅用地方面，推出规划建筑面积11.31万㎡同比下降28.55%，成交12.27万㎡，楼面均价5844元/㎡同比上涨23%。商办用地成交规模较小，仅0.03万㎡。区域表现上，姜堰区成为市场主力，其住宅用地成交楼面均价达5086元/㎡。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以18.73万㎡拿地面积和10.43亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，姜堰区S229西侧地块以5547元/㎡的楼面价成为单价和总价地王，由泰州市康瑞置业有限公司以4.39亿元竞得。整体来看，泰州土地市场呈现成交规模激增、价格显著上涨但溢价率走低的分化特征，市场集中度较高。