西安土地市场月报2025年02月-快报
- 时间2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月西安土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积231.6万平方米,同比下降27.85%;成交169.87万平方米,同比大幅下降65.62%。其中住宅用地推出134.91万平方米(同比下降44.16%),成交132.36万平方米(同比下降41.18%);商办用地推出14.51万平方米(同比下降34.62%),成交5.15万平方米(同比骤降83.86%)。工业用地成为唯一增长板块,推出量同比增长55.6%至80.69万平方米。 土地价格方面,住宅用地楼面均价为6977元/平方米(同比上涨12.8%),商办用地均价3348元/平方米(同比上涨49.8%),但整体溢价率均为0%,市场以底价成交为主。区域表现分化明显,浐灞生态区以11911元/平方米的住宅楼面价居首,高新技术产业开发区(8096元/平方米)和雁塔区(7184元/平方米)紧随其后。 企业拿地排行榜显示,陕西地建嘉信置业以21.13亿元总价竞得高新区26.1万平方米宅地,成为总价地王;华润置地旗下公司以11911元/平方米拿下浐灞生态区地块,创单价地王记录。保利发展、西安城投等企业也在拿地金额榜前列。市场整体呈现国企及品牌房企主导、理性竞地的特征,所有成交地块均未出现溢价情况。 【此内容为AI自动生成】
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西安土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月西安市土地市场推出情况 2025年1-2月西安市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月西安市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,西安共推出各类用地规划建筑面积231.6万㎡,同比下降27.85%;成交规划建筑面积169.87万㎡,同比下降65.62%。 。 2022年3月-2025年2月西安市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,西安成交楼面均价为5620元/㎡,同比上涨80.65%;平均溢价率为0.09%;各类用地出让金达95.47亿元,同比下降37.89%。 2025年1-2月西安市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月西安市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月西安市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,西安共推出住宅用地规划建筑面积134.91万㎡,同比下降44.16%;成交规划建筑面积132.36万㎡,同比下降41.18%。 。 2022年3月-2025年2月西安市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月西安市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月西安市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月西安市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月西安市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月西安市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月西安市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月西安市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月西安市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-2月西安市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月西安市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)西安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)西安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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