威海土地市场月报2025年02月-快报
- 时间2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月威海市土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地102宗,规划建筑面积392.05万平方米,同比增长54.8%,其中住宅用地推出286.63万平方米(同比+43.8%),商办用地推出25.9万平方米(同比+1575.1%)。但成交端明显萎缩,各类用地仅成交12.38万平方米,同比下降90.78%,其中住宅用地成交7.85万平方米(同比-89%),工业用地成交4.53万平方米(同比-92.2%)。价格方面,住宅用地楼面均价达3600元/平方米(同比+74.8%),而商办用地均价1261元/平方米(同比-85.8%)。区域表现上,环翠区住宅用地以3600元/平方米的楼面价成为唯一成交区域,乳山市则主导了商办用地供应。企业拿地排行榜显示,威海山海湖置业以4宗27.08万平方米的拿地规模居首,山东慧达云创则以3599元/平方米的高楼面价拿下环翠区核心地块。整体来看,土地市场呈现供应放量但成交低迷的态势,住宅用地价格结构性上涨与商办用地价格深度回调形成鲜明对比。 【此内容为AI自动生成】
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威海土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月威海市土地市场推出情况 2025年1-2月威海市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月威海市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,威海共推出各类用地规划建筑面积392.05万㎡,同比增长54.79%;成交规划建筑面积12.38万㎡,同比下降90.78%。 。 2022年3月-2025年2月威海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,威海成交楼面均价为2465元/㎡,同比上涨88.17%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达3.05亿元,同比下降82.69%。 2025年1-2月威海市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月威海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月威海市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,威海共推出住宅用地规划建筑面积286.63万㎡,同比增长43.75%;成交规划建筑面积7.85万㎡,同比下降88.98%。 。 2022年3月-2025年2月威海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月威海市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月威海市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月威海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月威海市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月威海市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月威海市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月威海市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月威海市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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