[摘要] 2026年3月青岛二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比增加2470套至114062套，成交量6040套同比下降6.2%，但1-3月累计成交13751套同比增长2.15%。成交结构以90-120㎡面积段（占比36.3%）和70-100万总价段（22.5%）为主。区域成交中黄岛区以1715套居首，中建锦绣城以39套成为最热小区。租赁市场方面，全市平米租金25.73元/㎡·月同比下降5.06%，市南区以44元/㎡·月领跑各区，张村河南岸板块以49元/㎡·月成为租金最高板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月上海商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交面积1.79万㎡，同比上涨9.72%，环比暴涨1654.54%，成交均价31179元/㎡；商业新房成交面积2.36万㎡，同比下跌55.77%，但环比上涨125.13%，成交均价44564元/㎡。甲级写字楼空置率为14.62%，全市写字楼租金4.87元/㎡·天，同比下降10.97%。大宗交易方面，黄浦区铂金大厦以16.2亿元总价成交，单价50311元/㎡。商办用地供应大幅缩减，1-3月成交规划建面同比下跌97.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天津二手房市场监测月报2026年03月

[摘要] 根据2026年3月厦门住房租赁市场监测月报，当前市场呈现以下特征：集中式公寓出租率达93.71%，环比微增0.33%。湖里区、集美区和思明区为房源规模前三的行政区，其中湖里区租金水平最高。报告监测周期（2025年4月至2026年3月）内，厦门租赁市场租金价格及出租率走势数据完整，但未披露具体数值变动。需注意报告声明数据可能存在误差，使用结论需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年3月广州住房租赁市场监测月报，当前市场呈现以下特征：集中式公寓房源量主要集中在天河区、海珠区和番禺区，其中越秀区租金最高；分散式公寓同样以天河区、海珠区和番禺区为主力，但天河区租金居首。全市住宅租赁平均租金为47.81元/㎡·月，环比微涨0.04%。从长期趋势看，2025年4月至2026年3月期间，租金价格和出租率走势数据需结合图表分析（报告中未提供具体数值），而租赁用地成交地价走势覆盖2021年至2026年前四个月。报告强调数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月成都住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达95.42%，环比微涨0.02%。高新区、成华区、金牛区为集中式公寓规模前三区县，锦江区租金最高；分散式公寓规模前三为高新区、成华区和天府新区成都直管区，锦江区同样为租金最高区域。报告涵盖了2025年4月至2026年3月的租金价格走势、租赁用地成交情况以及50城租赁价格对比数据，数据来源合法但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月郑州商办市场呈现以下特点：写字楼租赁市场总建筑面积达3341.93万㎡，同比上升24.87%，租金环比下跌0.24%至49.03元/㎡·月，甲级写字楼空置率下降至17.22%。大宗交易以法拍为主，涉及商业、工业等物业类型，如郑东新区商业项目成交单价达11693元/㎡。商办用地供应大幅缩减，1-3月成交规划建面仅5.03万㎡，同比下跌98.4%，楼面均价641元/㎡，新郑市投资集团以627元/㎡底价竞得核心地块。整体市场呈现租赁活跃但土地成交低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南宁商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中华丰城以54套、5152㎡、2.5万元/㎡的成交表现位居榜首，青秀区为成交主力区域。商业新房成交中保利领秀前城以48套、3650㎡、4.96万元/㎡领先。大宗交易以法拍为主，最高单笔成交1.27亿元。商办用地供应收缩，1-3月成交建面11.78万㎡，同比下跌57.6%，楼面价826元/㎡。租赁市场甲级写字楼总建筑面积保持稳定，富德广场8800㎡租赁为季度最大单。整体市场呈现量缩价稳趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月深圳住房租赁市场监测报告显示，全市住宅租赁平均租金为82.20元/㎡·月，环比微涨0.42%。集中式公寓房源规模前三的区县为龙华区、南山区和龙岗区，其中南山区租金最高；分散式公寓规模前三为南山区、福田区和龙岗区，南山区同样为租金最高区域。报告涵盖了2025年4月至2026年3月期间集中式与分散式公寓的挂牌量价、出租率走势等核心数据，并强调数据来源合法但需使用者自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月青岛商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，那鲁湾以30948元/㎡的均价位居榜首，黄岛区和城阳区表现活跃。商业新房成交面积同比上涨40.25%，达5.33万㎡，均价14912元/㎡，城阳区项目成交领先。二手房市场办公挂牌量极低，仅1套。租赁市场总建筑面积达2109.46万㎡，租金环比微降0.06%，甲级写字楼空置率降至29.8%。大宗交易以法拍为主，工业用地成交居多。商办用地供应大幅萎缩，前三月成交建面同比下跌93.3%，楼面均价2011元/㎡，3月无新增成交。 【此内容为AI自动生成】