[摘要] 2025年6月海口土地市场报告显示，1-6月海口市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积157.56万㎡，同比增长19.23%，但成交规划建筑面积149.33万㎡，同比下降21.82%。成交楼面均价为2455元/㎡，同比上涨9.94%，平均溢价率0.01%，较去年同期下降2.32个百分点。住宅用地表现突出，推出面积96.52万㎡（同比+30.74%），成交81.35万㎡（同比+30.36%），但楼面均价3794元/㎡同比下跌35.9%。商办用地推出量激增650.38%至19.37万㎡，楼面均价1446元/㎡同比下降34.3%。工业用地成交均价597元/㎡同比上涨106.6%。区域分布上，琼山区住宅用地楼面价6312元/㎡居首，美兰区以27.55万㎡拿地面积成为房企重点布局区域。企业拿地排行榜显示，中国交建以12.67亿元拿地金额位列第一，海南农垦城建以6763元/㎡楼面价竞得江东新区地块成为单价地王，海口星苑地产以5.91亿元总价拿下府城片区地块成为总价地王。整体市场呈现量增价跌特征，溢价率持续低位运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月哈尔滨土地市场月报显示，该市土地市场整体呈现供需结构调整态势。从各类用地数据来看，1-6月全市共推出土地52宗，同比下降21.2%，规划建筑面积320.57万平方米，同比上升10.3%。其中住宅用地推出20宗，规划建筑面积134.44万平方米，同比下降1.9%；商办用地仅推出3宗，规划建筑面积5.01万平方米，同比大幅下降57.1%。成交方面，1-6月全市土地成交楼面均价为1122元/平方米，同比上涨20.39%，但土地出让金总额13.41亿元同比下降32.87%。住宅用地成交表现分化明显，楼面均价达2261元/平方米，同比上涨40.43%，但成交规划建筑面积44.51万平方米同比下降49.36%。区域市场中南岗区和香坊区住宅用地楼面价最高，分别达到3516元/平方米和3612元/平方米。企业拿地排行榜显示，黑龙江泷瑞投资有限公司以8.07亿元拿地金额位居首位。整体来看，哈尔滨土地市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地价格韧性较强但成交量萎缩，商办用地供需双降，工业用地成为土地供应主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月郑州土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市共推出各类用地规划建筑面积1185.97万㎡，同比增长15.82%；成交961.43万㎡，同比增长19.57%。其中住宅用地推出138.07万㎡（同比-2.19%），成交123.6万㎡（同比-8.88%）；商办用地推出量同比激增167.22%至112.65万㎡，但成交量同比下降35.36%至93.09万㎡；工业用地表现活跃，推出量同比增长46%。价格方面，住宅用地成交楼面均价达4523元/㎡（同比+23.58%），溢价率12.02%（同比+7.6个百分点），而商办用地均价1506元/㎡（同比-23.79%）且零溢价。区域市场差异显著，金水区住宅用地以13713元/㎡楼面价和87.5%溢价率成为单价地王，航空港区以592万㎡的推出规模成为供地主力。企业拿地排行榜显示，中海地产以10.89亿元摘得拿地金额榜首，中牟投资集团以29.17万㎡位列面积榜首。整体土地出让金96.22亿元，同比微降0.8%，市场呈现"住宅量跌价涨、商办量价齐跌"的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月西安土地市场报告显示，1-6月西安各类用地整体呈现量跌价升态势。土地供应方面，全市共推出土地122宗，规划建筑面积937.63万平方米，同比下降26.2%；其中住宅用地推出51宗，规划建筑面积455.85万平方米，同比下降38.16%。成交方面，各类用地成交楼面均价为3943元/平方米，同比上涨28.14%，平均溢价率1.58%；住宅用地成交楼面均价达7213元/平方米，同比上涨22.57%，但出让金同比下降18.45%至265.81亿元。区域表现差异明显，高新技术产业开发区以9184元/平方米的住宅楼面价领跑，国际港务区则以12%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，绿城中国以45.9亿元拿地金额位居榜首，西咸集团以58万平方米拿地面积排名第一。值得注意的是，浐灞国际港一地块以21.5%的溢价率成为单价地王，而高新区丝路软件城地块以17.68亿元成交价成为总价地王。商办用地市场持续低迷，成交规划建筑面积同比下降75.5%，但楼面均价逆势上涨34.95%至2035元/平方米。整体来看，西安土地市场呈现核心区域价值凸显、外围区域竞争放缓的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月沈阳土地市场呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积235.25万㎡，同比下降37.28%；成交252.57万㎡，同比下降34.02%。其中住宅用地表现疲软，推出与成交面积均为52.53万㎡，同比下滑30.78%，但楼面均价同比上涨33.06%至4282元/㎡，溢价率提升3.69个百分点至4.79%。商办用地成为亮点，成交面积同比激增590.87%至57.64万㎡，但楼面均价下跌63%至404元/㎡。区域分化明显，浑南区以6115元/㎡的住宅楼面价领跑，中海地产以16.05亿元拿地金额居企业榜首。土地市场呈现"量缩价涨"特征，工业用地成交楼面价同比大涨103.3%至917元/㎡，而商办用地价格深度回调。重点地块方面，浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡的单价和17.5%的溢价率成为住宅标杆，于洪区304国道南5号地块则以46.67万㎡的成交面积成为商办用地规模之首。整体土地出让金37.56亿元，同比下降10.62%，市场呈现结构性调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月衡阳市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地总推出规划建筑面积254.54万㎡，同比增长1.46%，但成交面积223.69万㎡同比下降10.06%。市场呈现价格普涨特征，整体成交楼面均价达1569元/㎡，同比上涨62.76%，土地出让金总额35.1亿元同比增长45.69%。分用途看，住宅用地成交152.59万㎡同比增长42.63%，楼面均价1642元/㎡上涨6.14%；商办用地成交27.49万㎡同比下降21.69%，但楼面均价2117元/㎡同比暴涨136.54%；工业用地成交39.86万㎡同比下降58.1%。区域表现分化明显，珠晖区以77万㎡成交量居首，蒸湘区2393元/㎡的楼面价最高。企业端呈现国资主导特征，衡阳市武广实业投资有限公司包揽住宅用地成交前六名，其中珠晖区冶金街道地块以3.28亿元成为总价地王，而雁峰区湘江南路7号地块以3187元/㎡成为单价地王。市场溢价率整体低位运行，住宅和商办用地平均溢价率分别仅为0.02%和0.09%，反映土地市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月漯河土地市场报告显示，该市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积113.92万平方米，同比下降24.14%；成交78.92万平方米，同比下降22.12%。其中住宅用地表现分化，推出面积8.44万平方米同比大降68.95%，但成交面积却同比增长205.3%至同等规模，楼面均价1246元/平方米同比下降6.8%。商办用地推出面积2.37万平方米同比增长121.67%，成交2.13万平方米增长99.15%，但楼面均价567元/平方米骤降59.9%。工业用地保持稳定，成交面积101.18万平方米同比增长21%。区域表现方面，源汇区住宅用地成交楼面价1326元/平方米且出现9%溢价，召陵区住宅用地楼面价达1469元/平方米。企业拿地排行榜显示，河南鲁明房地产开发有限公司以7.46万平方米拿地面积和0.99亿元金额位居榜首，昌建控股则以1468元/平方米的最高楼面价引人注目。整体来看，漯河土地市场呈现结构性调整特征，住宅用地量缩价稳，商办用地量增价跌，工业用地保持平稳发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积215.85万㎡，同比下降38.22%；成交规划建筑面积275.99万㎡，同比下降36.36%。土地成交楼面均价为906元/㎡，同比下跌19.32%，平均溢价率1.31%，较去年同期上升0.76个百分点。住宅用地市场方面，推出面积49.61万㎡（同比-75.41%），成交面积122.26万㎡（同比-22.99%），成交楼面价1104元/㎡（同比-16.99%）。商办用地成交楼面价逆势上涨47.32%至1734元/㎡，但成交面积同比暴跌83.62%。区域表现分化明显，平江县住宅用地以2325元/㎡的楼面价领跑，临湘市商办用地楼面价高达4752元/㎡。企业拿地排行榜显示，湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡拿地面积居首，天岳投资以2324元/㎡的楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，工业用地成交面积同比增长45.2%，成为少数正增长板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月三明市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积287.18万㎡同比下降11.91%，成交260.66万㎡同比下降7.04%。市场分化特征明显，住宅用地成交楼面均价达2096元/㎡同比大幅上涨77.03%，溢价率2.81%较去年同期下降1.66个百分点，出让金2.56亿元同比增长44.14%；而商办用地成交楼面均价421元/㎡同比下跌48.97%，溢价率为零，出让金0.05亿元同比骤降77.71%。工业用地保持平稳，成交245.52万㎡同比微降6.5%。区域市场方面，三元区台江片区地块以103359㎡规划建筑面积、2.1亿元成交总价成为总价和单价双料地王，由福建东南设计集团有限公司零溢价竞得。企业拿地排行榜显示，三明市城市建设发展集团有限公司以2.56亿元拿地金额位居榜首。整体来看，三明土地市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地深度调整的结构性特征，市场集中度进一步提高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月宁德土地市场月报显示，1-6月宁德市各类用地总体呈现供需两旺态势。全市共推出各类用地规划建筑面积408.81万㎡，同比增长8.35%；成交343.56万㎡，同比增长23.74%。土地成交楼面均价为606元/㎡，同比下跌10.22%，出让金总额达20.81亿元，同比增长9.73%。分用途看，住宅用地推出57.79万㎡（同比下降4.64%），成交33.96万㎡（下降17.09%），成交楼面价3598元/㎡（上涨2.07%），溢价率4.18%；商办用地推出126万㎡（激增153.02%），成交29.2万㎡（增长62.49%），但楼面价1072元/㎡（下跌10.14%）且零溢价。区域表现差异显著，蕉城区住宅用地以7185元/㎡的楼面价和25%溢价率成为价格高地，屏南县住宅用地楼面价达6580元/㎡。企业拿地方面，霞浦县国有资产投资经营以3.42亿元拿地金额居首，福建中融房地产集团以7185元/㎡创住宅用地最高单价记录。工业用地成交量占比最大（196.65万㎡），但价格维持在134元/㎡低位。整体市场呈现商办用地供应放量、住宅市场价稳量缩、工业用地主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】