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东营房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月东营房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，东营房地产开发投资额为100.5亿元，同比下降24.32%。

2025年11月，东营房地产开发投资额为9.1亿元，同比下降22.24%。

2026年1月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,东营区、广饶县、利津县等区域为东营商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有利津县、河口区、东营区等，同比分别上涨42.5%、25.9%、2.3%；成交均价同比下跌的区域有垦利区等，同比分别下跌4.6%。

2020年-2026年东营商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，东营商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.0万㎡，同比下降43.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为342套，同比下降43.2%。

2023-2026年01月东营商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，东营商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.04万㎡，同比下降43.17%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为342套，同比下降43.19%。

2026年1月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,东营区、利津县、河口区等区域为东营商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交4.52万㎡，占城市成交面积的89.8%。成交面积同比下降的区域有垦利区、广饶县、东营区等，同比分别下降96.6%、53.5%、48.0%。

东营新房成交面积段对比

2026年1月，从面积段来看，东营140(含)-180㎡面积段成交套数最多，达152套，占比为44.4%，较上月收窄2.4个百分点。

东营新房成交总价段对比

2026年1月，从总价段来看，东营100(含)-120万元总价段成交套数最多，达80套，占比为23.4%，较上月收窄0.9个百分点。

东营新房成交单价段对比

东营新房成交户型对比

2026年1月东营新房面积、总价成交结构

2020年-2026年东营商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月东营商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月东营商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月东营商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月东营商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月东营商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月东营各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)东营企业成交金额排行榜

2026年(1月)东营企业成交面积排行榜

2026年(1月)东营市企业权益成交金额排行

2026年(1月)东营市企业权益成交面积排行

2026年1月东营企业成交金额排行榜

2026年1月东营企业成交面积排行榜

2026年1月东营市企业权益成交金额排行

2026年1月东营市企业权益成交面积排行

2026年(1月)东营住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)东营住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月东营住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月东营住宅项目成交面积TOP10（㎡）

利津盛世豪庭项目沙盘图

利津盛世豪庭项目基本信息

2025年1月-2026年1月利津盛世豪庭成交量价走势

利津盛世豪庭分户型成交情况

京师文园项目沙盘图

京师文园项目基本信息

2025年1月-2026年1月京师文园成交量价走势

京师文园分户型成交情况

书香学府项目沙盘图

书香学府项目基本信息

2025年1月-2026年1月书香学府成交量价走势

书香学府分户型成交情况

2024年2月-2026年1月东营商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年东营市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月东营市商业月度成交面积走势

2026年1月东营市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年东营市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月东营市商业新批上市面积走势

2025年1-12月东营商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月东营商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月东营市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年东营市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月东营市写字楼月度成交面积走势

2026年1月东营市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年东营市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月东营市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月东营写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月东营写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月东营土地市场推出情况

2026年1月东营土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月东营各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月东营各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月东营各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月东营住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月东营住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月东营住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月东营各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月东营商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月东营商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月东营各区县商办用地供求情况

2026年1月东营各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月东营住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月东营住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月东营住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1月东营商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月东营商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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