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河源房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月河源房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，河源房屋新开工面积为25.56万㎡，同比下降30.71%；房屋施工面积为1141.35万㎡，同比下降13.64%；全国房屋竣工39453.93万㎡，同比下降18.06%。

2025年11月，河源房屋新开工面积为3.11万㎡，同比增长79.77%房屋竣工16.78万㎡，同比增长426.02%。

2020年11月-2025年11月河源商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，河源商品房销售面积为76.7万㎡，同比下降31.8%；河源商品房销售额为38.9亿元，同比下降28.1%。

2025年11月，河源商品房销售面积为9.4万㎡，同比增长19.5%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2026年1月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,源城区、东源县、紫金县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有连平县、东源县、龙川县等，同比分别上涨12.3%、4.7%、4.5%；成交均价同比下跌的区域有源城区、紫金县、和平县等，同比分别下跌21.0%、19.2%、0.8%。

2020年-2026年河源商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.8万㎡，同比下降55.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为299套，同比下降55.3%。

2023-2026年01月河源商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.82万㎡，同比下降55.07%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为299套，同比下降55.31%。

2026年1月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,源城区、龙川县、东源县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交2.97万㎡，占城市成交面积的77.9%。成交面积同比下降的区域有和平县、紫金县、东源县等，同比分别下降73.9%、71.7%、67.0%。

河源新房成交面积段对比

河源新房成交总价段对比

河源新房成交单价段对比

河源新房成交户型对比

2026年1月河源新房面积、总价成交结构

2020年-2026年河源商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月河源商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月河源商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月河源商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月河源商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1月)河源企业成交金额排行榜

2026年(1月)河源企业成交面积排行榜

2026年(1月)河源市企业权益成交金额排行

2026年(1月)河源市企业权益成交面积排行

2026年1月河源企业成交金额排行榜

2026年1月河源企业成交面积排行榜

2026年1月河源市企业权益成交金额排行

2026年1月河源市企业权益成交面积排行

2026年(1月)河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

骏景新城项目沙盘图

骏景新城项目基本信息

2025年1月-2026年1月骏景新城成交量价走势

骏景新城分户型成交情况

长鸿学府名城项目沙盘图

长鸿学府名城项目基本信息

2025年1月-2026年1月长鸿学府名城成交量价走势

长鸿学府名城分户型成交情况

长鸿学府名城项目户型图 霸王花东城国际项目沙盘图

霸王花东城国际项目基本信息

2025年1月-2026年1月霸王花东城国际成交量价走势

霸王花东城国际分户型成交情况

霸王花东城国际项目户型图

2024年2月-2026年1月河源商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年河源市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月河源市商业月度成交面积走势

2026年1月河源市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年河源市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月河源市商业新批上市面积走势

2025年1-12月河源商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月河源商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月河源市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年河源市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月河源市写字楼月度成交面积走势

2026年1月河源市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年河源市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月河源市写字楼新批上市面积走势

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月河源土地市场推出情况

2026年1月河源土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月河源各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月河源各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月河源各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月河源住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月河源住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月河源住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月河源商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月河源商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月河源各类用地成交排行（按成交总价）

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