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青岛房地产市场周报 2026年第05周（1.26-2.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年1月26日-2月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15250元/㎡；成交面积为9.54万㎡。

2026年1月26日-2月1日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年1月26日-2月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在莱西市、黄岛区、崂山区，成交面积分别为2.34万㎡、1.98万㎡、1.20万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年1月26日-2月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.94万㎡；2026年1月1日-2月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积24.71万㎡。2026年1月26日-2月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市326套；2026年1月1日-2月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1454套。

2026年1月26日-2月1日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年1月26日-2月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在李沧区、平度市、城阳区，供应面积分别为3.08万㎡、0.46万㎡、0.40万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

2026年1月26日-2月1日，青岛市写字楼成交均价为14450元/㎡，成交0.34万㎡。

青岛市商业用房供求价走势

2026年1月26日-2月1日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月26日-2月1日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

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