[摘要] 2025年1-11月海口土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价2322元/㎡，同比下跌29.23%；土地出让金52.72亿元，同比下降37.8%。住宅用地成交120.81万㎡，同比增长9.9%，但楼面价同比下跌47.49%至3729元/㎡。商办用地成交量价分化，成交面积增长513.8%但楼面价下跌43.7%。区域表现上，琼山区住宅楼面价最高达6312元/㎡，美兰区商办用地最高楼面价8117元/㎡。企业拿地方面，中交集团以11.91亿元拿地金额居首，世嘉控股以6538元/㎡楼面价竞得年度总价地王。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.44%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据哈尔滨市2025年11月土地市场月报数据，全市各类用地总体呈现以下特征：住宅用地供应显著增长，规划建筑面积达142.75万㎡，同比增长34.1%，成交楼面均价3511元/㎡（同比上涨36.5%），南岗区以5414元/㎡的楼面价成为溢价率最高区域（15.6%）；商办用地成交量大幅收缩，宗数同比减少50%，均价2404元/㎡（同比下降76.2%）；工业用地供应量同比下降30.7%。从企业维度看，黑龙江省圣融投资以4宗地块、3.08万㎡权益面积位居拿地榜首，平均楼面价4060元/㎡。市场分化明显，核心区域如南岗区、道里区住宅用地溢价率超15%，而双城区等地多为底价成交。（注：数据来源于中指报告，仅供参考） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月杭州土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价6960元/㎡，同比上涨27.1%；出让金达1574.34亿元，同比增长30.61%。住宅用地成交尤为突出，规划建筑面积617.33万㎡，同比增长29.77%，楼面均价22748元/㎡，溢价率30.18%，出让金1404.29亿元。商办用地则呈现量价齐跌态势，楼面均价3695元/㎡，同比下降19.52%。区域表现上，上城区、拱墅区、滨江区住宅楼面价领跑，其中上城区望江单元地块以43353元/㎡成为住宅单价标杆。企业方面，滨江集团以365.88亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月贵阳市土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供应大幅增长，推出规划建筑面积968.81万㎡同比激增269.9%，但成交仅61.65万㎡同比增79.9%，楼面均价2432元/㎡同比下降10.3%。商办用地推出量增41.7%但成交量降82.3%，工业用地成交量下滑62.1%。观山湖区以14.99万㎡成交面积和3080元/㎡楼面价成为住宅用地主力区域，云岩区则以3499元/㎡创住宅楼面价最高纪录。企业拿地方面，四川众恒以9.18亿元拿地金额居首，而贵州中远能源以12002元/㎡创商办用地单价地王。整体土地市场溢价率为零，显示开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月赣州市土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价为730元/㎡，同比下降27.58%；土地出让金13.86亿元，同比下降41.94%。住宅用地成交规划建筑面积45.25万㎡，同比下降4.52%，楼面均价2207元/㎡，跌幅达45.44%。商办用地成交楼面均价1018元/㎡，同比下跌53.8%。工业用地表现亮眼，成交楼面均价187元/㎡，同比上涨53.3%。区域方面，章贡区住宅用地楼面均价最高达2766元/㎡，南康区工业用地成交规模最大。土地排行榜显示，章江新区B2-7地块以4130元/㎡成为单价地王，信丰县嘉定镇地块以2.3亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月固安市土地市场整体呈现量缩价涨态势。各类用地总成交规划建筑面积24.28万㎡，同比下降72.3%；楼面均价1398元/㎡，同比上涨71.1%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积15.32万㎡，同比增长74.7%，楼面均价1904元/㎡（同比上涨18.6%），出让金2.94亿元（同比增长43.6%）。商办用地成交量大幅萎缩，规划建筑面积0.89万㎡（同比下降85.5%），楼面均价748元/㎡（同比下降33.3%）。工业用地成交量8.07万㎡（同比下降85.8%），价格510元/㎡（同比下降28.9%）。市场溢价率普遍走低，住宅用地溢价率0.69%（同比下降1.05个百分点），商办用地溢价率1.5%（同比微增0.05个百分点）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月广州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1689元/㎡，同比下降31.5%，出让金464.55亿元，同比下降31.1%。住宅用地供需双降，成交建面184.12万㎡（同比-35.3%），楼面价16854元/㎡（-7.4%）；商办用地成交建面85.66万㎡（+6.2%），但楼面价下跌30.2%至4713元/㎡。工业用地成为唯一亮点，成交建面2472.96万㎡（+5.6%）。区域表现分化，天河区住宅楼面价最高达32733元/㎡，白云区溢价率最高为9%。企业拿地方面，越秀地产以78.51亿元居金额榜首，保利置业以23769元/㎡的荔湾地块成为单价标杆。市场整体溢价率降至2.3%，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月抚州市土地市场整体呈现量跌价稳态势。各类用地推出面积同比下降36.1%，成交楼面均价885元/㎡同比微涨5.6%，出让金22.41亿元同比下降31.8%。住宅用地成交面积92.59万㎡同比增长60.8%，但楼面均价1814元/㎡同比下降19.6%；商办用地成交楼面价1190元/㎡同比上涨29.5%。临川区为市场主力区域，土地成交占比超六成。拿地企业以本地城投公司为主，抚州临川城建以5.57亿元拿地金额居首。单价地王为金溪县商服用地（11973元/㎡），总价地王为临川区住宅地块（1.9亿元）。市场分化明显，核心区优质地块溢价率最高达26.6%，而外围区域多底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月钦州土地市场报告显示，各类用地供应71宗，同比增长29.1%，规划建筑面积609.49万㎡，同比下降3.2%。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积77.38万㎡，同比大幅增长270.83%；成交23.78万㎡，同比增长80.64%，楼面均价1329元/㎡，同比上涨207.6%。商办用地成交楼面均价960元/㎡，同比增长13.6%。土地成交排行榜中，钦南区东泉街地块以1390元/㎡楼面价和28.7%溢价率成为单价地王，北部湾大道西面零售商业地块以1.92亿元成交总价位居总价榜首。企业拿地方面，钦州开发以3宗地、2.86亿元拿地金额位列第一。整体来看，住宅用地市场活跃度显著提升，商办及工业用地保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年11月琼海土地市场月报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格走势。报告包含土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等核心指标同比数据，但具体数值均未填充（显示为"--"）。通过2022年12月至2025年11月的走势图，展示了土地成交规划建筑面积、楼面均价及溢价率的长期趋势。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】