[摘要] 2026年1月柳州法拍市场整体活跃，供应新增拍品682套，同比上涨310.84%，成交153套，同比上涨93.67%，清仓率10.28%，总成交金额0.78亿元。住宅类法拍房成交占比76.47%，商业占比11.76%。城中区以0.23亿元成交金额领先，鱼峰区成交29套住宅居首。住宅清仓率35.24%，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。平均报名人数3.77人，竞拍人数3.21人，部分项目竞价激烈。重点案例显示成交折价率差异较大，部分流拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍153套，同比下跌14.53%，但成交62套同比上涨12.73%，清仓率18.73%，总成交金额0.88亿元同比大涨48.47%。住宅类法拍房成交17套占比27.42%，商业类成交43套占比69.35%。从区域看，任城区以1.34亿元成交额居首，邹城市1.11亿元次之。住宅市场方面，120-160㎡面积段成交占比最高达35.29%，任城区成交均价5611元/㎡领跑全市。值得注意的是，变卖及重拍成交占比达64.52%，显示市场以消化存量为主。典型案例中，任城区竹溪雅居项目以8021元/㎡成交，折价率94%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月上饶法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增拍品122套，同比下跌20.26%，但成交51套同比上涨37.84%，清仓率18.09%，总成交金额达2亿元，同比大幅增长171.81%。住宅类法拍房成交20件占比39.22%，商业类成交29件占比56.86%。从区域看，信州区以2.45亿元成交额居首，广丰区、广信区分列二三位。住宅市场方面，120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高，广信区以62.5%的清仓率领先。重点项目显示部分房产经过多轮竞价成交，如上饶市广信区凤凰西大道项目吸引13人报名，经59轮竞价以80.68%折价率成交。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数达2.87人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月中山法拍市场整体呈现供应激增但成交金额下滑态势。全市新增上拍433套，同比上涨184.87%，但总成交金额1.32亿元同比下跌27.91%，清仓率仅21.05%。住宅类法拍房占比最高，成交97套占总成交69.29%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最活跃。火炬开发区以0.8亿元成交额居各区县首位，但小榄镇以87.88%的清仓率表现最优。值得注意的是，石岐区某法拍项目吸引20人报名，经53轮竞价以98.45%折价率成交，反映局部市场热度。商业和工业厂房法拍清仓率均低于20%，市场流动性较差。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月苏州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源373套，同比下跌46.33%，但成交221套同比上涨16.93%，清仓率32.99%，总成交金额2.75亿元同比上涨6.47%。住宅类法拍房成交占比达87.33%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。区域表现上，吴江区以41套成交居首，姑苏区以4.73亿元成交金额领跑全市。值得注意的是，工业园区玲珑湾花园项目以193.9%的成交折价率成为市场焦点，反映出核心区域资产的高溢价能力。全年1-9月数据显示，住宅清仓率52.19%显著高于商业（28.79%），相城区以78.53%的清仓率位列各区县之首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月无锡法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍276套，同比上涨1.10%；成交138套，同比上涨15.97%，但总成交金额1.94亿元同比下跌31.46%。住宅类法拍房占比近八成，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，梁溪区以28套成交居首，江阴市以7.1亿元累计成交金额领跑全市。市场清仓率为28.75%，住宅清仓率41.76%优于商业（31.57%）。典型案例显示高端住宅折价率普遍在70-90%区间，如太湖威尼斯花园项目以739.6万元成交，折价率79%。整体法拍市场呈现"量升价跌"特征，住宅仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月合肥法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷态势。新增上拍房源830套同比上涨126.16%，但成交仅128套，清仓率低至5.67%，总成交金额1.48亿元同比下跌27.24%。住宅类法拍房占比58.59%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，蜀山区以3.95亿元成交额居首，瑶海区则以138套成交量成为住宅法拍最活跃区域。值得注意的是，部分优质房源如维也纳森林小区项目出现241%的高溢价成交，反映出市场对稀缺资产的热捧。但同期也有大量房源流拍，显示市场冷热不均特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月眉山法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍265套同比上涨112%，成交133套同比上涨182.98%，清仓率18.79%。住宅类法拍房成交27套占比20.3%，商业仅成交7套清仓率3.37%。区域表现分化明显，东坡区以62.12%清仓率居首，仁寿县成交12套住宅位列区域榜首。市场关注度较高，住宅平均3.04人报名竞拍，仁寿县某项目吸引8人报名经62轮竞价成交。成交结构显示90-120㎡住宅占比33.33%，50万元以下低价段占比81.48%。重点项目中出现多宗二拍及变卖成交案例，成交折价率普遍在56%-69%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月芜湖法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍58套，同比下跌20.55%，成交27套，清仓率23.89%，总成交金额0.5亿元。住宅类法拍房占比66.67%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域方面，鸠江区以2.3亿元成交额居首，弋江区清仓率56.67%最高。住宅成交均价差异显著，镜湖区达6772元/㎡，鸠江区仅2766元/㎡。典型案例显示二拍成交占比55.56%，平均折价率81.17%，市场关注度较高的项目如梁旭翡翠滨江吸引17人报名。整体法拍市场供需双降，住宅仍为交易主力但价格分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月上饶法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增拍品279套同比上涨46.07%，成交146套同比上涨97.30%，但成交金额0.79亿元同比下跌33.76%。住宅类法拍房成交22件占比15.07%，商业法拍占比83.56%。全年住宅成交金额2.7亿元，信州区以1.05亿元居首，广信区、广丰区分列二三位。市场清仓率28.29%，铅山县以52.56%的清仓率领先。成交均价3089元/㎡同比下跌13.16%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。广信区某项目吸引13人报名创年度最高关注度。 【此内容为AI自动生成】