[摘要] 2025年1-8月龙岩市土地市场整体表现分化明显。各类用地成交楼面均价872元/㎡，同比下跌63.5%，出让金8.83亿元同比下降76.3%。住宅用地成交楼面价8608元/㎡同比上涨127.6%，但成交面积仅5.65万㎡同比暴跌92.3%。商办用地成交楼面价2931元/㎡同比涨10.4%，成交面积10.12万㎡同比下降69.2%。工业用地成交面积72.19万㎡同比增46.9%。新罗区为交易主力区域，龙岩城发地产以5.07亿元拿地金额居首。市场呈现住宅量缩价涨、商办量价齐跌、工业用地活跃的特点，整体土地市场热度明显下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月青岛土地市场呈现分化态势。各类用地总推出面积665.48万㎡，同比增长88.13%，但成交面积仅346.99万㎡，同比微增13.44%。住宅用地表现相对稳健，推出面积120.56万㎡（+24.19%），成交均价9811元/㎡（+11.54%），但成交面积同比下降21.08%。商办用地大幅萎缩，成交面积仅1.59万㎡（-91.1%），均价2131元/㎡（-71.48%）。工业用地成为亮点，成交面积281.98万㎡（+48.2%）。区域方面，崂山区住宅楼面价达26500元/㎡领跑，市南区以14020元/㎡紧随其后。企业拿地金额榜中，青岛地铁以7.94亿元居首，君一控股则以26500元/㎡的单价地王成为亮点。整体土地出让金72.63亿元，同比下降24.24%，市场呈现"量增价跌"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月韶关市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为497元/㎡，同比下跌14.16%，土地出让金达2.82亿元，同比下降43.76%。住宅用地供应大幅缩减，推出规划建筑面积0.95万㎡，同比下降95.32%，成交规划建筑面积2.65万㎡，同比下降87.01%。商办用地表现相对较好，成交规划建筑面积9.59万㎡，同比增长57.7%，楼面均价1255元/㎡，同比上涨11.4%。工业用地成交规划建筑面积31.9万㎡，同比下降46.9%。区域方面，曲江区商办用地楼面均价最高达2527元/㎡，武江区住宅用地楼面均价为998元/㎡。土地成交排行榜显示，翁源县住宅用地成交总价最高（1.26亿元），曲江区商办用地楼面价最高。品牌企业中始兴县中新房地产开发有限公司以1.26亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月三亚土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价为7478元/㎡，同比下跌20.5%，出让金达98.87亿元。住宅用地成交81.47万㎡，楼面价10644元/㎡，保利发展以24.56亿元成为拿地金额榜首；商办用地成交7012元/㎡，同比上涨16.9%。区域表现分化明显，天涯区住宅用地以16918元/㎡和35.7%溢价率成为单价地王，而吉阳区月川单元地块以11.6万㎡成交面积成为总价地王。方大地产集团以4宗拿地数量位居企业排行首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月资阳市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比上涨132.74%至910元/㎡，出让金达20.77亿元，同比增长173.98%。住宅用地表现尤为突出，规划建筑面积同比增长239.31%至121.2万㎡，楼面均价1394元/㎡，出让金16.9亿元。商办用地成交楼面均价702元/㎡，工业用地成交楼面均价110元/㎡。雁江区为土地交易主力区域，蜀雁瑞达以13.21亿元拿地金额位居企业榜首。土地市场以底价成交为主，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月石家庄土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1940元/㎡同比下跌3.77%，出让金146.76亿元同比下降9.08%。住宅用地成交219.47万㎡同比增长8.7%，但楼面均价5210元/㎡下跌1.59%；商办用地成交71.85万㎡同比大幅下降45.4%。区域表现分化明显，长安区住宅楼面价达5385元/㎡居首，桥西区商办用地3359元/㎡最高。土地市场由国企主导，石家庄城发投集团以41.78亿元拿地金额居首，保利发展以7547元/㎡的拿地楼面价位列第二。单价地王为长安区裕华东路地块（8267元/㎡），总价地王为裕华区谈固东街地块（9.62亿元）。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅1.62%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月淄博市土地市场整体表现活跃，各类用地成交规划建筑面积367.89万㎡，同比增长32.1%，楼面均价1750元/㎡，同比上涨26.8%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积167.88万㎡，同比增长85.36%，楼面均价3226元/㎡，同比上涨28%。商办用地成交面积15.09万㎡，同比下降66.4%，楼面均价1347元/㎡，同比下降31%。工业用地成交面积184.92万㎡，同比增长33%。张店区为土地市场核心区域，住宅用地楼面均价达3275元/㎡。企业拿地方面，淄博房屋建设以15.18亿元拿地金额位居榜首，山东金橡树置业以6089元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月昆明土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地推出规划建筑面积252.91万㎡，同比下降40%；成交256.5万㎡，同比下降28.76%。成交楼面均价达1823元/㎡，同比上涨140.18%，出让金46.77亿元，同比增长71.23%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价3200元/㎡，同比上涨143.16%，溢价率5.44%。区域分化明显，五华区住宅楼面价最高达5010元/㎡，西山区商办用地均价3552元/㎡领跑。土地成交集中在头部房企，云南祥泽置业、昆明邦鸿置业等企业表现活跃。单价地王为西山区6866元/㎡的住宅用地，由云南盘泽置业竞得。市场呈现核心区域优质地块受追捧、边缘区域以底价成交的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月运城市土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积201.41万㎡，同比增长26.19%；成交137.29万㎡，同比增长20.29%。住宅用地表现尤为突出，推出量达107.3万㎡（同比+203.49%），成交量70.38万㎡（同比+303.53%），但楼面均价1242元/㎡同比下降8.81%。商办用地供需双降，成交量5.18万㎡（同比-42.43%）。盐湖区为绝对主力区域，住宅用地最高楼面价达1531元/㎡。企业方面，瀚棠置业以3.37亿元拿地金额居首，山西荣兰秀地产则以31.3%溢价率竞得绛县住宅地块成为总价地王。整体土地出让金达11.04亿元，同比大幅增长76.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份资阳房地产市场周报2025年第36周（9.01-9.07）主要包含房产市场和土地市场两大部分。房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的住宅项目TOP10，其中阳光·央玺以597.01万元成交金额和920㎡成交面积位居双榜第一，雁江区项目占据主导地位。土地市场方面，报告显示第36周住宅用地和商办用地出让金均为0，前几周住宅用地出让金波动较小，最高为25W26周的7.73亿元，商办用地仅在25W35周有15.1万㎡规划建面推出。整体来看，本周资阳房地产市场住宅成交活跃但土地市场较为平淡。 【此内容为AI自动生成】