张家口法拍市场监测月报2025年09月

时间2026-02-28
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[摘要] 2025年9月张家口法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场下行**：法拍房新增供应28套，同比下跌45.1%；成交7套，同比下跌50%，清仓率仅12.5%，成交金额0.03亿元，同比下滑60.95%。住宅类成交占比14.29%，商业类占85.71%。 2. **区域分化明显**：怀安县以1.08亿元成交额居首，桥东区（0.59亿元）和桥西区（0.32亿元）分列二、三位。宣化区住宅成交均价最低（4534元/㎡），桥东区成交量最大（61套）。 3. **住宅市场疲软**：1-9月住宅清仓率28.23%，桥东区清仓率66.3%表现最佳。9月仅成交1套住宅（宣化区鼓楼前街项目，成交价70万元，折价率100%），其余多宗流拍或撤回。 4. **关注度偏低**：住宅法拍平均报名人数1.58人，竞拍人数1.42人，市场活跃度不足。典型案例中，桥西区某项目经46轮竞价成交，折价率103.5%，属少数亮点。（注：数据均引自报告原文，未作扩展推断。）【此内容为AI自动生成】

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张家口法拍市场监测月报 2025年09月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月张家口法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月张家口法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年9月，张家口各业态法拍成交均价为5373元/㎡，同比上涨1.19%。

2025年1-9月张家口各业态法拍交易对比

2025年9月张家口各业态法拍交易对比

2025年9月，张家口法拍市场在7件成交拍品中，住宅类法拍房成交1件，占总成交14.29%；商业法拍房源成交6件，占总成交85.71%；同时，各拍次成交占比一拍成交2件，占比28.57%；二拍成交4件，占比57.14%。

2025年1-9月张家口各区县法拍交易情况

2025年1-9月张家口各区县法拍出清情况

2025年1-9月张家口各区县法拍房成交情况

2025年1-9月张家口各区县法拍市场交易情况

2025年9月张家口法拍住宅成交面积段对比

2025年9月张家口法拍住宅成交总价段对比

2025年9月张家口法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月张家口市场关注度

张家口市宣化区鼓楼前街36号院6号楼3-102室的房屋法拍项目基本信息

鼓楼前街19号院项目实景图

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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