衡阳法拍市场监测月报2025年09月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年9月衡阳法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的态势,新增上拍95套同比下跌11.21%,挂拍219套同比上涨19.02%,成交仅9套同比大跌59.09%,清仓率低至4.11%。住宅类法拍房成交占比达77.78%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。区域表现上,蒸湘区以0.47亿元成交金额领跑全市,珠晖区则以31.25%的清仓率位居各区县之首。值得注意的是,二拍成交占比达66.67%,显示多数房源需降价才能成交。市场关注度方面,住宅法拍平均仅1.93人报名,竞拍活跃度偏低。重点项目流拍现象普遍,折价率普遍在60%-70%区间。 【此内容为AI自动生成】
2024年10月-2025年9月衡阳法拍市场交易走势
2024年10月-2025年9月衡阳法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年9月,衡阳各业态法拍成交均价为3365元/㎡,同比上涨41.74%。
2025年1-9月衡阳各业态法拍交易对比
2025年9月衡阳各业态法拍交易对比
2025年9月,衡阳法拍市场在9件成交拍品中,住宅类法拍房成交7件,占总成交77.78%;商业法拍房源成交2件,占总成交22.22%;同时,各拍次成交占比一拍成交1件,占比11.11%;二拍成交6件,占比66.67%;变卖及重拍成交2件,占比22.22%。
2025年1-9月衡阳各区县法拍交易情况
2025年1-9月衡阳各区县法拍出清情况
2025年1-9月衡阳各区县法拍房成交情况
2025年1-9月衡阳各区县法拍市场交易情况
2025年9月衡阳法拍住宅成交面积段对比
2025年9月衡阳法拍住宅成交总价段对比
2025年9月衡阳法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-9月衡阳市场关注度
2025年9月部分法拍住宅房源成交情况
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