[摘要] 2025年1-6月株洲市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积101.96万平方米，同比下降65.83%；成交规划建筑面积118.93万平方米，同比下降15.73%。成交楼面均价为642元/平方米，同比下跌36.12%，土地出让金总额7.64亿元，同比下降46.16%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积21.84万平方米（同比-87.39%），成交面积14.69万平方米（同比-72.5%），尽管楼面均价同比上涨8.18%至1587元/平方米，但出让金仍大幅下降70.25%至2.33亿元。商办用地推出面积4.21万平方米（同比-92.13%），成交面积9.75万平方米（同比-46.68%），楼面均价1924元/平方米（同比-8.9%）。工业用地成为唯一增长板块，成交面积90.06万平方米（同比+33.5%）。从区域看，石峰区以2296元/平方米的住宅楼面价位居榜首，芦淞区商办用地楼面价高达6391元/平方米。株洲城发集团以2.32亿元拿地金额成为最大买家，其竞得的石峰区田心大道地块以1.05亿元成交总价成为总价地王，而攸县零售商业地块以4446元/平方米的楼面价成为单价地王。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.6%，反映土地市场持续理性调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月沧州市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积1067.5万㎡，同比下降35.11%，成交807.18万㎡，同比下降36.43%。其中住宅用地表现相对稳健，推出量同比增长3.27%至289.39万㎡，成交量增长28.97%至240.44万㎡，楼面均价2377元/㎡同比上涨4.03%，溢价率提升4.22个百分点至5.51%，带动土地出让金同比增长34.17%至57.16亿元。商办用地市场显著萎缩，推出和成交面积同比分别下降69.47%和71.95%，楼面均价1155元/㎡同比下降8.98%。工业用地供需降幅均超40%，其他用地则因基数效应呈现爆发式增长。区域分布上，运河区住宅用地以3084元/㎡的楼面均价和12%的溢价率成为市场核心，黄骅市在各类用地成交量上以266万㎡居首。企业端沧州建投睿信以4.77亿元拿地金额领跑，天成地产则以4246元/㎡的拿地楼面价成为单价标杆。值得注意的是，运河区劝学路北侧地块以4901元/㎡的成交楼面价和43.4%的溢价率成为双料地王，反映出核心区域优质地块仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月泉州市土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积365.54万㎡，同比微降0.33%；成交规划建筑面积341.81万㎡，同比下降12.6%。土地价格方面，整体成交楼面均价1352元/㎡，同比下跌20.28%，平均溢价率2.97%，较去年同期上升2.69个百分点。分用途看，住宅用地表现分化，推出量同比大增108.61%至123.13万㎡，成交量增长52.93%至95.57万㎡，但楼面均价同比下跌36.57%至3957元/㎡；商办用地供需双降，推出量和成交量分别同比下降58.83%和75.77%。区域市场方面，丰泽区住宅用地楼面价达8499元/㎡居首，鲤城区成交量最大。企业拿地排行榜显示，泉州城建以61.29万㎡拿地面积和16.53亿元金额位居双榜首，保利发展以14332元/㎡创住宅楼面价最高纪录。重点地块中，丰泽区后埔片区地块以18.8%溢价率成为溢价最高住宅用地，晋江市高铁新区地块以8.07亿元成交总价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月淄博土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化。住宅用地供应16宗，规划建筑面积113.44万㎡，同比增长31.5%，楼面均价3431元/㎡，同比上涨49.3%；成交方面，1-6月住宅用地成交119.18万㎡，同比增长65%，楼面均价2676元/㎡，土地出让金31.89亿元。商办用地供应量显著收缩，6月供应6宗，规划建面15.88万㎡，同比下降60.4%；1-6月成交建面15.5万㎡，同比下降68.5%。工业用地表现活跃，供应57宗，规划建面217.81万㎡，同比增长58.2%。区域市场方面，张店区住宅用地成交楼面价达2730元/㎡，位居各区之首。企业拿地排行榜显示，山东创新科以42.46万㎡拿地面积和11.4亿元拿地金额位列双榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。典型地块如张店区共青团路地块以4.65亿元总价成为总价地王，规划建面17.11万㎡，成交楼面价2720元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积378.79万㎡，同比下降25.96%；成交377.5万㎡，同比下降19.82%。土地成交楼面均价为561元/㎡，同比上涨15.91%，但平均溢价率下降10.54个百分点至2.09%，土地出让金21.2亿元同比下降6.91%。住宅用地方面，推出量同比增长85.4%至54.27万㎡，成交量仅增14.55%至44.47万㎡，成交楼面价2618元/㎡同比下降17.72%，溢价率1.2%较去年同期显著下降。商办用地市场萎缩明显，推出量和成交量同比分别下降88.66%和91.42%，但成交楼面价同比暴涨425.82%至1283元/㎡。区域表现差异较大，兴宁区住宅用地成交楼面价达2900元/㎡，西乡塘区商办用地成交价2227元/㎡。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3宗地、16.52万㎡拿地面积居首，中海宏洋以单宗13.04万㎡地块位列第二。西乡塘区大学东路南面地块以6040元/㎡的楼面价成为单价地王，该地块由广西南宁冠能投资有限公司以2.66亿元总价竞得。工业用地成交294.22万㎡，同比降12.2%，楼面价190元/㎡微涨15.2%。整体来看，南宁土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化格局，市场溢价空间收窄，企业拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月惠州土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需两旺态势。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积547.65万㎡，同比增长9.34%；成交536.95万㎡，同比大幅增长42.01%。其中住宅用地表现尤为突出，推出面积88.1万㎡同比激增1666.22%，成交93.73万㎡同比增长1516.05%，楼面均价4093元/㎡同比上涨20.8%。商办用地成交33.39万㎡同比增幅高达87804.43%，楼面价2888元/㎡上涨37.1%。工业用地成交403.66万㎡保持11.6%的平稳增长。从区域分布看，惠城区成为交易核心区域，住宅用地楼面价达4414元/㎡，商办用地最高楼面价4830元/㎡。企业拿地方面，惠州建设投资以11.7亿元拿地金额居首，惠州市产业投资集团以30.17万㎡拿地面积领先。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，显示市场以底价成交为主。大亚湾上杨片区商务金融地块以5.53亿元成为总价地王，惠城区江南地区地块以6738元/㎡成为单价地王。整体来看，惠州土地市场在2025年上半年呈现住宅用地爆发式增长、商办用地异军突起的特征，国有企业在土地市场中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月眉山市土地市场报告显示，1-6月全市各类用地推出规划建筑面积187.12万平方米，同比下降32.31%；成交规划建筑面积212.59万平方米，同比下降31.03%。土地成交楼面均价为735元/平方米，同比上涨83.75%，平均溢价率0.3%，出让金总额15.96亿元，同比增长26.02%。住宅用地方面，推出面积43.34万平方米（同比下降50.19%），成交面积64.79万平方米（同比增长10.51%），成交楼面价1272元/平方米（同比上涨16.8%），出让金8.24亿元。商办用地表现突出，成交面积32.5万平方米（同比增长97.12%），楼面价1682元/平方米（同比上涨78.2%）。区域市场呈现分化，东坡区商办用地楼面价达2158元/平方米，彭山区住宅用地楼面价1650元/平方米。重点地块中，岷东新区旅馆用地以2259元/平方米成为单价地王，火车站西片区商办地块以8.96万平方米成交规模居首。国企主导土地市场，眉山东坡国有资本投资运营集团、彭山工投等地方平台公司为主要拿地主体。整体来看，眉山土地市场呈现量缩价涨态势，商办用地成为拉动市场的主力，但溢价率普遍处于低位，反映市场仍以理性成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月绵阳土地市场报告显示，各类用地整体供求呈现分化态势。1-6月全市共推出土地57宗，规划建筑面积431.95万平方米，同比增长39%，但楼面均价同比下跌57.4%至396元/平方米。其中工业用地表现突出，推出41宗同比增长36.7%，规划建筑面积350.15万平方米增幅达78.2%；而住宅用地供应明显收缩，推出面积25.57万平方米同比下降68.1%，成交面积仅3.87万平方米同比暴跌89.58%。商办用地成交楼面均价937元/平方米，同比下降34.25%，但溢价率上升6.94个百分点至9.7%。区域方面，涪城区以12%的溢价率位居各区县之首，三台县住宅用地楼面价达995元/平方米。企业拿地排行榜显示，四川翔悦企业管理有限公司以3.87万平方米拿地面积和1.33亿元拿地金额位居双榜首，其竞得的涪城区永兴镇地块以3437元/平方米楼面价和48.4%溢价率成为住宅用地单价和总价双料地王。整体来看，绵阳土地市场呈现工业用地升温、住宅商办用地降温的结构性特征，市场分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月中山市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化特征。住宅用地表现突出，1-6月共推出规划建筑面积24.9万平方米，同比激增1032.7%，成交面积同步增长1032.7%，楼面均价5872元/平方米（同比下降21.7%），土地出让金达14.62亿元（同比增长786.8%）。石岐区成为住宅用地核心区域，三宗地块楼面价均达7300元/平方米，由中山城建等企业竞得。工业用地成交37宗，规划建筑面积221.79万平方米（同比下降49.3%），楼面价337元/平方米。商办用地成交低迷，仅南朗镇一宗地块成交，建筑面积0.89万平方米（同比下降91.7%），但楼面价达8354元/平方米（同比上涨226.5%），溢价率29.8%。从企业维度看，中山城建以7.13亿元拿地金额位居榜首，其竞得的石岐区东华路东侧地块同时成为单价（7300元/平方米）和总价（4.42亿元）地王。整体土地市场呈现"住宅回暖、商办萎缩、工业平稳"的态势，区域分化明显，核心城区土地价值凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月襄阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积331.1万㎡，同比下降26.06%；成交规划建筑面积312.6万㎡，同比微增0.76%。土地价格方面，成交楼面均价为487元/㎡，同比下跌26.44%，平均溢价率1.65%，较去年同期下降3.34个百分点，土地出让金总额15.21亿元，同比下降25.97%。分用途看，住宅用地供需显著收缩，推出面积30.89万㎡（同比-49.06%），成交面积28.28万㎡（同比-46.51%），楼面均价1565元/㎡（同比-16.93%）；商办用地成交面积逆势增长40.51%至36.71万㎡，楼面均价1190元/㎡（同比-3.5%）。区域表现分化，襄城区住宅用地以3450元/㎡的楼面价居首，樊城区商办用地以10.09万㎡成交面积成为最大单宗交易。企业拿地排行榜显示，武商集团以1.89亿元拿地金额位列榜首，老河口市金剑城市资产运营公司以17.64万㎡拿地面积居首。市场整体呈现商办用地活跃、住宅用地低迷的结构性特征，土地溢价水平普遍走低。 【此内容为AI自动生成】