[摘要] 吉林房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，该市住宅市场成交表现分化，中环滨江花园以2436.23万元成交金额位居榜首，成交均价8535元/㎡；望云山景则以4163㎡成交面积领先，但均价较低（5159元/㎡）。区域成交中，丰满区、船营区和昌邑区为主要活跃区域。写字楼市场本周无成交记录，商业用房数据未明确提及。土地市场方面，2025年1-6月全市累计成交各类用地50.86万㎡，住宅用地成交楼面均价978元/㎡，但第22周仅成交0.28万㎡非住宅用地，楼面价218元/㎡。政策层面，吉林省执行土地增值税差异化预征率，普通住宅（容积率≥1.0、面积≤144㎡）预征率为1%，其他类型为1.5%。整体来看，住宅市场头部项目表现突出，土地市场阶段性冷淡，政策延续税收调控导向。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 厦门房地产市场在2025年第22周（5月26日至6月1日）呈现以下特点：住宅供应方面，全市商品住宅新批上市面积8.09万平方米，共871套，主要集中在海沧区和同安区。截至6月1日，全年累计供应面积达47.58万平方米，共4628套。住宅成交方面，湖里区的建发书香五缘项目以8479万元成交金额位居榜首，成交均价为55999元/平方米。写字楼成交均价为30734元/平方米，成交面积0.07万平方米。土地市场方面，2025年上半年厦门市共推出土地规划建面327.64万平方米，成交255.03万平方米，成交楼面均价6832元/平方米，土地出让金达174.24亿元，平均溢价率3.9%。政策方面，厦门市优化了住宅房屋征收房票补偿安置政策，并落实了外商投资企业的进口设备免税政策，同时公布了2025年国有建设用地供应计划，其中住宅用地计划供应90公顷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月重庆房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-5月累计投资987.12亿元，同比下降4.56%，但5月单月同比增长0.43%。住宅市场新房价格整体下跌，1-5月累计跌幅0.6%，其中江北区均价23140元/㎡同比上涨1.4%，而沙坪坝区跌幅达12.5%。成交规模上，新房成交面积196.4万㎡同比增长16.6%，渝北区以78.7万㎡成为主力区域。二手房价格跌幅扩大至2%，但成交套数同比增长16.5%。土地市场住宅用地成交楼面价8313元/㎡，同比上涨34.3%，溢价率12.15%。企业表现方面，香港置地、龙湖集团位居成交金额前列，龙湖御湖境项目以5.58亿元成交额成为住宅项目榜首。商业和办公市场则持续低迷，写字楼成交均价7680元/㎡同比下跌40.9%。整体市场呈现住宅需求回暖但价格承压、商办疲软的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月常州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降41.16%，新房价格同比下跌0.58%，二手房价格跌幅扩大至12.26%。新房成交面积同比下降49.1%，主力成交区域为武进区、新北区和天宁区，其中90-120㎡户型占比最高达45.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨224.68%，但商办用地成交均价下跌63.4%。重点项目中，江苏华盛百丞置业以13.06亿元成交金额位居企业榜首，锦云华庭项目以3.02万㎡成交面积成为销冠。商业和办公市场成交面积分别下降73.43%和88.05%，价格走势分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泰安房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，商品住宅新增供应主要集中在岱岳区，供应面积为0.22万㎡，其他区域无新增供应。2025年1月1日至6月1日，泰安市商品住宅新批上市面积累计11.47万㎡，共892套。住宅成交方面，锦艺誉峯以2582.81万元成交金额位居榜首，泰实学府春天以2443㎡成交面积领先。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，泰安市住宅用地成交楼面均价为1616元/㎡，商办用地成交楼面均价为1295元/㎡，土地出让金累计0.91亿元。房地产政策方面，泰安市调整了公积金政策，包括提高借款申请人年龄上限和优化第二套住房贷款条件，同时出台了土地供应和养老托幼服务相关政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月三亚房地产市场呈现以下特点：开发投资方面，1-5月累计投资145.9亿元，同比增长3.83%，但5月单月同比下降19.87%。住宅市场新房价格微涨0.3%，均价24084元/㎡，其中海棠区以41378元/㎡领跑；二手房价格下跌1.6%，均价28859元/㎡。成交规模上，新房成交面积75.4万㎡（+9.8%），吉阳区占比35.4%；二手房成交7.4万㎡。需求结构显示90-120㎡三房户型为主力，300万以上总价段占比48.7%。土地市场推出住宅用地55.87万㎡（-15.9%），成交楼面价1358元/㎡（-84.9%）。企业排行中保利发展以29.38亿元成交额居首，万科·三亚湾为热销项目。商业和办公市场分化明显，商业成交面积同比大增239.1%，办公成交面积下降77.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月义乌房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积54.6万㎡，同比增长100.9%，其中稠江、稠城、江东街道为成交主力区域，占比55.1%。价格方面，稠江街道同比上涨69.7%至41691元/㎡，北苑街道则下跌18.3%。需求结构以90-120㎡户型（占比31.9%）和300万元以上总价段（占比73.1%）为主。供应端新批上市面积同比下降56.9%，销供比升至2.3，库存去化周期延长至19.6个月。商业市场成交面积同比下降36.5%，办公市场成交面积同比增长55.9%。土地市场方面，江东街道地块以12351元/㎡楼面价成为单价地王。重点项目中，御境双江和绿城·凤起潮鸣表现突出，成交均价分别为45020元/㎡和39734元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月福州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比微涨0.42%至17269元/㎡，但1-5月累计下跌0.10%，区域分化明显，连江县、闽清县等郊区涨幅显著（38.4%、19.8%），而鼓楼区、台江区等核心区跌幅超20%。新房成交面积同比增长17.1%，主力区域为福清市、晋安区，其中70-90㎡户型占比最高（27.8%）。二手房价格同比下跌10.47%，成交面积仅微增0.7%。土地市场量价齐跌，住宅用地成交楼面价同比下降30.1%，溢价率4.94%；商办用地成交楼面价逆势上涨27.7%。企业表现上，福州城投集团以27.68亿元成交金额领跑房企榜单，正祥尊园项目以7.23亿元成为住宅销冠。商业和办公市场分别呈现成交均价上涨94.5%和16.9%，但成交面积同比下滑27.8%和39.8%。库存方面，福清市、仓山区住宅库存最高，出清周期达21-35个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 无锡房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，商品住宅成交主要集中在梁溪区、经开区和惠山区，成交面积分别为1.33万㎡、0.86万㎡和0.59万㎡。其中，城央里项目以1.38亿元成交金额位居榜首，成交均价为33015元/㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，但1-6月累计新批上市面积达33.62万㎡，共2457套。土地市场方面，1-6月全市各类用地成交规划建面428.46万㎡，楼面均价1472元/㎡，其中住宅用地成交60.08万㎡，楼面均价7356元/㎡。商办用地成交8.74万㎡，楼面均价4914元/㎡。政策层面，无锡市优化土地管理措施，允许房企参与地块方案设计并分期申领建设许可，同时明确了至2035年的耕地保有量、生态保护红线等约束性指标。写字楼当周无成交数据，商业用房供求价走势未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月26日至6月1日期间，平顶山市商品住宅市场成交主要集中在湛河区、卫东区和新城区，成交面积分别为1.60万㎡、0.43万㎡和0.11万㎡。该周无新增商品住宅供应，但2025年1月1日至6月1日累计新批上市面积达39.11万㎡，共2988套。商业用房市场方面，报告未提供具体成交数据。土地市场方面，2025年上半年平顶山市共推出土地规划建面235.17万㎡，成交145.03万㎡，成交楼面均价600元/㎡；其中住宅用地推出84.74万㎡，成交59.39万㎡，楼面均价845元/㎡；商办用地推出57.84万㎡，成交7.23万㎡，楼面均价899元/㎡。该周土地出让金为0.18亿元，溢价率为0%。住宅项目成交金额排行榜中，建工观邸以11163万元位居榜首，成交均价6420元/㎡；湖岸新城和大乘·领仕馆分列二三位。 【此内容为AI自动生成】