许昌法拍市场监测月报2025年07月

时间2026-02-28
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[摘要] 2025年7月许昌法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场下行**：法拍房供应63套，同比下跌77.58%；成交42套，同比下跌16%；总成交金额0.34亿元，同比下跌56.75%，清仓率29.58%。 2. **住宅主导成交**：住宅类成交38套占比90.48%，商业仅占7.14%。120-160㎡面积段及50万元以下总价段为成交主力。 3. **区域分化明显**：魏都区成交金额1.1亿元居首，长葛市清仓率60.26%最高，而建安区清仓率仅2.94%。 4. **重点项目表现**：部分房产溢价成交，如长葛市某项目经49轮竞价以142.64%折价率成交，但整体折价率普遍在60%-90%区间。 5. **市场关注度**：住宅平均报名人数2.53人，竞拍人数2.08人，显示需求仍存但趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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许昌法拍市场监测月报 2025年07月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月许昌法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月许昌法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年7月，许昌各业态法拍成交均价为2969元/㎡，同比上涨40.44%。

2025年1-7月许昌各业态法拍交易对比

2025年7月许昌各业态法拍交易对比

2025年7月，许昌法拍市场在42件成交拍品中，住宅类法拍房成交38件，占总成交90.48%；商业法拍房源成交3件，占总成交7.14%；同时，各拍次成交占比一拍成交16件，占比38.10%；二拍成交17件，占比40.48%；变卖及重拍成交7件，占比16.67%。

2025年1-7月许昌各区县法拍交易情况

2025年1-7月许昌各区县法拍出清情况

2025年1-7月许昌各区县法拍房成交情况

2025年1-7月许昌各区县法拍市场交易情况

2025年7月许昌法拍住宅成交面积段对比

2025年7月许昌法拍住宅成交总价段对比

2025年7月许昌法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月许昌市场关注度

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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