[摘要] 北京商办市场监测月报2026年05月

[摘要] 烟台二手房市场监测月报2026年05月

[摘要] 2026年1-5月江门市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积221.78万㎡同比下降29%，成交207.6万㎡同比下降8.2%。住宅用地成交39.87万㎡同比增长8.7%，但楼面均价2821元/㎡同比下跌20.3%，溢价率为零。新会区以102万㎡成交量居首，蓬江区楼面均价379元/㎡同比降77%。土地成交榜单显示，新会区枢纽新城三宗住宅用地包揽成交金额前三，最高楼面价3594元/㎡由金联项目竞得。企业拿地排名中，江门新会银海以4宗14.1万㎡拿地面积居首，台山市荣晟地产以3.88亿元拿地金额领先。市场整体表现理性，住宅用地均以底价成交，仅开平市一宗地块出现32.8%溢价率。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月南通土地市场呈现分化态势。各类用地总推出面积510.17万㎡同比增82.8%，但成交面积411.84万㎡同比下降11%。住宅用地表现突出，推出面积98.46万㎡同比激增247.7%，楼面均价6523元/㎡上涨24.6%；商办用地则量价齐跌，成交面积下降82.8%，楼面价1096元/㎡降16.6%。区域方面，通州区以290万㎡推出量居首，崇川区住宅楼面价达7659元/㎡。企业拿地排行榜中，启东楚天建设以27.41万㎡拿地面积居首，南通城建以9968元/㎡楼面价成为单价标杆。市场整体呈现住宅回暖、商办承压的特点，国资背景企业成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月咸阳市土地市场整体呈现供地规模收缩态势，各类用地成交楼面均价725元/㎡，同比下降13.28%，土地出让金4.9亿元，同比下滑81.33%。住宅用地供需同比均下降超90%，成交楼面价2006元/㎡（跌幅15.57%）；商办用地虽成交金额同比大增339.25%至1.76亿元，但楼面价973元/㎡仍下跌2.31%。秦都区商办地块以1.76亿元总价和973元/㎡楼面价成为双料地王，由咸阳永隆恒盛商业管理有限公司竞得。工业用地成交占比最高，达39.36万㎡，占总量59.3%。企业拿地排行榜显示，秦潮集、永隆恒盛、铭城盛达分列权益拿地金额前三。市场整体溢价率维持低位，住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 邯郸市2026年第22周（5.25-5.31）房地产市场数据显示，商品住宅新增供应7.9万㎡，主要集中在邯山区和丛台区。住宅成交方面，璞悦东方以6131.14万元成交金额居首，天鹅湾以6801㎡成交面积领先。土地市场方面，当周成交土地规划建面28.08万㎡，楼面均价2834元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价2834元/㎡。整体来看，丛台区和邯山区为市场活跃区域，住宅和土地成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至31日，桐乡市商品住宅成交主要集中在梧桐街道、乌镇镇和高桥街道，成交面积分别为0.44万㎡、0.03万㎡和0.02万㎡，成交价格分别为22273元/㎡、17191元/㎡和9748元/㎡。该周无新批上市住宅，但2026年1月至5月累计新批上市面积24.03万㎡，共1968套。写字楼成交面积为0，商业用房无显著成交。住宅项目成交金额TOP10中，悦都会以3315.58万元居首，成交均价26825元/㎡。土地市场方面，1月至5月共推出土地规划建面458.38万㎡，成交287.33万㎡，成交楼面均价907元/㎡；5月25日至31日推出土地规划建面74.51万㎡，成交0.55万㎡，成交楼面均价1550元/㎡。商办用地1月至5月成交土地出让金13.30亿元，溢价率为0.0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月秦皇岛房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格累计下跌1.50%，均价9214元/㎡，同比跌幅扩大至2.53%。二手房价格跌幅更深，累计下跌1.80%，均价8702元/㎡。成交规模方面，新房成交面积同比下降17.6%，其中海港区、昌黎县和卢龙县是成交主力区域。市场供求关系失衡，库存去化时间长达78.3个月，尤其北戴河新区库存压力最大。土地市场相对活跃，住宅用地成交楼面均价2875元/㎡，但溢价率为零，显示开发商拿地谨慎。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比上涨14.4%，而办公成交均价下跌18.5%。整体来看，秦皇岛房地产市场仍处于调整期，各区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月长沙法拍市场呈现供需两旺态势，新增上拍523套，同比上涨56.12%，成交258套，同比上涨27.72%，总成交金额2.6亿元，同比上涨81.84%。住宅类法拍房占比77.13%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。雨花区以41套成交居区域榜首，芙蓉区以61.11%的清仓率领先。商业法拍清仓率仅17.69%，工业厂房成交3件。重点案例中，望城区金地三千府千万级豪宅以64%折价率成交，而开福区万达广场住宅出现124%溢价成交。市场整体清仓率27.04%，显示法拍房去化压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 苏州住房租赁市场监测月报2026年05月