[摘要] 2026年1-5月南充土地市场呈现供需分化特征。住宅用地推出面积30.87万㎡同比大增227.6%，但成交面积仅5.13万㎡同比下滑84.5%，楼面均价1780元/㎡同比上涨18.3%。商办用地成交1宗，楼面价2029元/㎡同比翻倍。工业用地成交12宗占比最高，楼面价253元/㎡基本持平。整体市场成交楼面均价615元/㎡同比下降27.6%，土地出让金1.66亿元同比减少75.4%。高坪区住宅用地成交价1780元/㎡领跑各区，顺庆区商办用地成交价2029元/㎡为单宗最高。企业拿地以本地国企为主，四川蓬州自然资源投资集团以1.39亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月南京土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价2318元/㎡，同比下降29.1%，土地出让金158.2亿元，同比下降43.8%。住宅用地成交规划建筑面积155.59万㎡，同比下降42.4%，楼面均价9211元/㎡，跌幅4.5%，溢价率仅1.1%。商办用地成交量同比下滑70.2%，但楼面均价逆势上涨18.3%至1996元/㎡。浦口区、江宁区为土地供应主力区域，其中建邺区江心洲地块以27689元/㎡成为单价地王，中国金茂、南京江北新区产业投资等企业位列权益拿地金额前列。市场整体表现低迷，溢价率普遍趋零，仅玄武区某地块出现50%高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月茂名土地市场数据显示，各类用地成交29宗，同比减少27.5%，规划建筑面积218.66万㎡，同比增长207.2%，楼面均价360元/㎡，同比下降43.7%。其中工业用地成交22宗，同比下降40.5%，商办用地成交5宗，楼面均价968元/㎡。住宅用地无成交记录。区域表现上，茂南区成交19宗，电白区成交8宗。土地排行榜显示，信宜市和高州市的住宅用地成交活跃，楼面价最高达2100元/㎡。企业拿地方面，茂名市茂南区鼎兴建设投资集团以15.5万㎡拿地面积居首。整体市场呈现工业用地主导、商办用地平稳、住宅用地冷淡的特点，溢价率均为0%，市场表现理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月牡丹江土地市场整体表现低迷，各类用地仅成交1宗其他用地，土地宗数同比下降66.7%，规划建筑面积0.31万㎡同比骤降97.5%，但楼面均价1486元/㎡同比上涨65.7%。住宅和商办用地均无成交记录。1-5月累计数据显示，东宁市金鸿嘉房地产开发公司以3.99万㎡拿地面积和0.35亿元拿地金额位居企业榜首，其885元/㎡的楼面均价成为住宅用地最高成交单价。值得注意的是，东宁市和绥芬河市分别有高价地块成交，但整体市场呈现量缩价涨态势，土地出让活动显著减少。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1-5月梅州土地市场月报数据，梅州市各类用地成交呈现以下特征： 1. **土地供求**：全市共推出各类用地规划建筑面积33.08万㎡，同比下降19.29%；成交规划建筑面积31.13万㎡，同比下降6.43%。工业用地成交为主力，共6宗，规划建筑面积25.84万㎡，但同比下滑35.5%。 2. **价格表现**：各类用地整体楼面均价432元/㎡，同比上涨23.8%。其中住宅用地均价929元/㎡，工业用地均价293元/㎡（同比下降15.8%）。梅江区楼面均价301元/㎡，涨幅达157%。 3. **区域分布**：梅江区成交活跃，推出7宗地，成交6宗；平远县大柘镇城南新区住宅地块以571元/㎡的楼面价成为单价榜首，总价7706.65万元。 4. **企业动态**：梅盛地产以13.5万㎡权益拿地面积居企业排行首位，拿地金额0.77亿元。工业用地主要由地方国企及科技企业竞得，溢价率均为0%。 整体来看，梅州土地市场供需双降，工业用地占比高但价格承压，住宅用地稀缺且集中于个别优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月沈阳土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交35宗，规划建筑面积230.44万㎡，同比增长19.7%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积90.49万㎡，同比大幅增长163.46%，楼面均价5374元/㎡，同比下降9.71%。商办用地成交量价分化，成交24.63万㎡同比下降54.88%，但楼面均价同比上涨180%至1019元/㎡。区域方面，浑南区成交活跃，皇姑区铁路机校地块以7440元/㎡楼面价成为单价和总价双料地王。企业拿地排行榜显示，华润置地以52.81万㎡拿地面积和30.1亿元拿地金额位居榜首。整体土地出让金达58.37亿元，同比增长74.27%，市场溢价率为零，较去年同期下降3.16个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月威海土地市场呈现显著分化：住宅用地供应极度萎缩，仅推出1宗0.53万㎡用地，同比暴跌99.8%；商办用地则逆势增长，推出5宗5.74万㎡，同比激增3340.8%。全市土地成交楼面均价856元/㎡，同比下滑51.8%，溢价率持续为零。环翠区高值地块表现突出，"高区环海路南地块"以4743元/㎡楼面价成为双料地王，由威海乐呗酒店管理有限公司竞得。工业用地仍是市场主力，成交37宗185.66万㎡，占比超95%。整体土地出让金仅2.5亿元，同比骤降94.7%，反映市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月郑州土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交面积同比下降50.2%至333.5万㎡，楼面均价微跌3.4%至1101元/㎡，出让金同比腰斩52.1%至36.76亿元。住宅用地成交31.96万㎡（同比-66.4%），但楼面价逆势上涨39.6%至7358元/㎡，郑东新区住宅地价以19072元/㎡领跑。商办用地成交11.98万㎡（同比-9.6%），楼面价2921元/㎡（同比-22.5%）。企业拿地方面，保利发展以8.32亿元权益金额居首，华润置地联合体以10224元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场溢价率持续归零，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据琼中房地产市场周报2026年第22周数据，金木棉广场以295.35万元成交金额、311平方米成交面积和3套成交量位居住宅项目榜首，成交均价为9500元/平方米。半山和园以101.69万元成交金额和109平方米成交面积排名第二，成交均价9368元/平方米。两个项目均位于营根镇区域。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南宁房地产市场月报2026年05月