[摘要] 2026年1-4月长春土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地推出规划建筑面积106.97万㎡，同比下降26.54%；成交75.87万㎡，同比下降34.55%。其中住宅用地供需降幅显著，推出量同比下降77.32%至16.22万㎡，成交量锐减89.16%至5.85万㎡，但楼面均价同比上涨556.9%至6733元/㎡。商办用地成交表现亮眼，规划建筑面积同比上升72.7%至30.92万㎡，楼面均价达3718元/㎡，同比涨幅527%。南关区成为商办用地成交主力区域，绿园区住宅用地楼面价领跑全市。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。长春城投集团以11.91亿元权益拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月，中指300城土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积6.1亿平方米，同比下降12.4%；成交5.0亿平方米，同比下降14.7%；成交楼面均价1016元/平方米，同比下跌20.9%。住宅用地市场降幅更为显著，推出面积同比下降22.3%，成交面积下降24.3%，成交楼面均价3901元/平方米，同比下跌22.4%。分城市看，二线城市各项指标降幅最大，其中住宅用地成交面积同比下降42.2%；一线城市溢价率最高为9.3%，但出让金同比下降33.2%。长三角、京津冀等主要城市群土地成交均显著下滑，仅大湾区住宅用地成交面积同比增长17.3%。4月单月，北京以130.09亿元位列城市出让金榜首，上海徐汇区地块以87150元/平方米成为全国楼面价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月淄博土地市场报告显示，各类用地供求整体下滑。1-4月全市推出土地29宗，规划建筑面积79.91万㎡，同比下降41.5%；成交楼面均价1579元/㎡，同比上涨45.4%。住宅用地推出27.92万㎡（同比降5.1%），成交29.37万㎡（同比降59.7%），楼面价3282元/㎡（涨11.1%）。商办用地推出9.05万㎡（降41.5%），成交4.53万㎡（降70%）。张店区以2889元/㎡的楼面价成为价格最高区域。企业拿地方面，张店国资以11.45万㎡拿地面积居首，山东忆江南以3896元/㎡的楼面价成为单价最高。工业用地成交占比最大，达42.1万㎡。整体土地市场呈现量跌价涨态势，溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月运城市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地推出规划建筑面积54.32万㎡，同比下降53.64%；成交46.2万㎡，同比下降40.44%。成交楼面均价1029元/㎡，同比上涨99.42%，出让金达4.75亿元，同比增长18.7%。住宅用地成交楼面均价1594元/㎡，同比上涨66.2%，商办用地均价429元/㎡，同比下降26.67%。盐湖区为交易主力区域，宏晟地产以2.63亿元拿下总价最高住宅地块，永济市鼎兴地产以802元/㎡楼面价成为单价地王。工业用地成交量占比最大但同比降幅显著，商办用地成交量增幅达182.3%但价格走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北海房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月上海住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率为89.32%，环比微降0.10%。浦东新区、闵行区和宝山区是集中式和分散式公寓规模最大的三个区县，而黄浦区租金最高。2026年1-5月，上海成交租赁用地11.86万㎡，楼面均价20713元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月惠州二手房市场呈现供需两旺态势，二手住宅挂牌量达120821套，环比增加1437套；当月成交5631套，同比增长37.5%，其中90-120㎡面积段占比最高达39.6%。区域成交以惠城区（2166套）、大亚湾开发区（1560套）为主，大亚湾西区街道板块以1071套成交量居首。租赁市场平米租金为18.38元/㎡·月，惠城区以20.62元/㎡·月领跑。典型项目中龙光城小区成交143套位列榜首，半岛1号成交28套同比增长7.69%。整体市场延续回暖趋势，刚需户型主导成交结构。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月重点城市二手房市场呈现分化态势。百城二手住宅价格下跌城市达93个，较上月增加1个。重点28城二手住宅成交18.48万套，同比上涨12.1%，1-4月累计成交58.66万套，同比微涨1.3%。一线城市中上海表现突出，4月成交25405套同比上涨24.63%，北京成交17893套同比涨14.93%，而广州、深圳分别下跌23.94%和1.55%。二线城市涨跌互现，宁波、厦门同比涨幅超35%，杭州、成都基本持平。三四线城市如惠州、烟台同比涨幅显著，分别达36.41%和71.76%。整体市场呈现区域分化特征，部分城市成交活跃度提升明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月佛山土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价519元/㎡同比下跌9%，出让金36.09亿元同比下降25.4%。住宅用地供需双降，成交建面27.59万㎡同比降6.3%，楼面价3482元/㎡跌幅达44.5%；商办用地成交建面17.55万㎡同比降35.8%，但楼面价1360元/㎡微涨1.3%。区域表现分化，南海区以593元/㎡楼面价领跑，顺德区成交宗数最多但楼面价同比下跌41%。重点地块方面，顺德区乐从镇宅地以7000元/㎡成为单价地王，总价地王同样由该地块以7.13亿元成交额摘得。企业拿地排行榜显示顺控城投以9.24亿元权益金额位居榜首。市场整体溢价率为零，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月东莞土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价1188元/㎡，同比下跌12.26%，但出让金同比增长99.41%至40.76亿元。住宅用地供应显著增加，规划建筑面积同比上涨110.48%，成交楼面价11468元/㎡（下跌22.58%），其中滨海湾新区地块以14888元/㎡成为单价地王。商办用地成交量价分化，樟木头镇商办地块以4559元/㎡领跑。企业方面，华润置地以7.86亿元权益拿地金额居首，厚街镇福岗路南侧地块以14.3%溢价率成为最活跃交易地块。工业用地成交面积同比大增117.3%，成为土地市场重要支撑。 【此内容为AI自动生成】