[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第40周（9.29-10.05）显示，全国土地市场整体供求规模有所下降。各类用地方面，300城共推出土地规划建面7982.23万㎡，成交2037.92万㎡，成交楼面均价2427元/㎡；住宅用地推出2505.48万㎡，成交683.93万㎡，成交楼面均价5702元/㎡。分城市梯队看，一线城市住宅用地溢价率高达29.9%，楼面均价57744元/㎡；二线城市溢价率2.2%，楼面均价7595元/㎡；三四线城市溢价率4.8%，楼面均价3847元/㎡。北京朝阳区太阳宫地块以85331元/㎡的楼面价位居地块排行首位，北京以52.7亿元出让金位列城市榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 景德镇房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）数据显示，住宅项目成交金额TOP10中珠山区占据主导，排名第一的项目成交金额达1006.16万元，成交均价11340元/㎡。土地市场方面，2025年1-10月5日全市各类用地成交420.22万㎡，楼面均价1606元/㎡，其中住宅用地成交176.59万㎡，楼面均价2264元/㎡。商办用地成交148.12万㎡，楼面均价1690元/㎡。当周住宅用地无成交，商办用地成交6.74万㎡，楼面均价2427元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，珠山区住宅成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周鹤壁房地产市场周报显示，住宅项目成交金额TOP10中，远大未来天境以605.12万元位居榜首，成交均价达15000元/㎡，其次是龙门·淇水壹号和中汇广场。成交面积方面，远大未来天境同样领先，成交403㎡。土地市场方面，第40周无住宅用地成交，商办用地推出0.67万㎡但无成交，全年商办用地成交楼面均价929元/㎡。整体来看，淇滨区为成交主力区域，土地市场表现较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周桂林房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，七星区以0.59万㎡成交面积居首，秀峰区成交均价最高达12088元/㎡，但全市无新增供应。商业用房成交0.02万㎡，均价14906元/㎡，写字楼无成交。项目排行显示，桂林航天航空科技城以5220㎡成交面积和2418万元成交金额位列双榜首。土地市场住宅用地推出规划建面连续多周为零。政策层面，桂林市推出存量商品房收购政策，截止日期为2025年9月30日，同时调整公积金政策，降低首付比例至15%。整体市场表现平稳，供应端收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周合肥房地产市场数据显示商品住宅成交主要集中在高新区、包河区和瑶海区成交面积分别为0.54万㎡、0.37万㎡和0.37万㎡。住宅新增供应集中在滨湖区和庐阳区供应面积分别为1.82万㎡和1.35万㎡。成交金额前三的项目为光年里、中海望津府和春和景园成交金额分别为7396.13万元、4936.87万元和3282.94万元。土地市场方面2025年1-10月合肥市住宅用地成交楼面均价为7548元/㎡商办用地成交楼面均价为1074元/㎡。公积金政策方面合肥市优化了提取流程和贷款标准支持保障性住房购买。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2025年第40周报告显示，环翠区住宅项目成交金额前三名为云顶阳光、和美地产深圳路项目和威新瑞璟，成交金额分别为720.84万元、673.09万元和436.03万元。土地市场方面，各类用地出让金在第29周和第38周分别达到5.72亿元和3.47亿元，其余周均为零。政策方面，威海市推出高技能人才队伍建设十二条措施，旨在培养高技能人才并优化相关机制，同时实施创业金融资本“护航计划”以支持创业。整体来看，房地产市场成交集中在环翠区，土地市场波动较大，政策侧重于人才和创业支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 濮阳房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，住宅项目成交金额TOP10中华龙区项目占据主导，龙湖悦然居以430.66万元成交额居首，成交均价8111元/㎡。土地市场方面，1-10月5日累计成交土地规划建面185.42万㎡，楼面均价417元/㎡，但当周无土地成交。商办用地数据未提供具体数值，整体市场以住宅交易为主，华龙区为活跃区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周南京房地产市场数据显示商品住宅成交集中在浦口、江宁、建邺三区，成交面积分别为0.39万㎡、0.32万㎡、0.18万㎡。新增供应主要来自浦口和六合区，供应面积达1.68万㎡和1.29万㎡。绿城华发·金陵月华以8042万元成交金额居项目榜首。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面均价9842元/㎡，出让金达517.51亿元。政策层面南京取消限售，并推出房票安置及契税免征等新规以促进市场活力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 德阳市2025年第40周房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，恒大翡翠华庭以9808.20万元位居榜首，旌阳区为主要成交区域。土地市场方面，1-10月全市推出土地规划建面862.87万㎡，成交679.61万㎡，楼面均价921元/㎡，但40周无成交。政策上优化了预售资金监管，提高各节点拨付比例至30%-65%，并引入信用机制支持项目交付。商办用地同期推出275.18万㎡，成交214.10万㎡，楼面价1063元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周青岛房地产市场数据显示，商品住宅新增供应2.88万㎡（247套），主要集中于黄岛、市北和城阳区。成交方面，崂山区海信安纳项目以3.63亿元成交金额居首，即墨区向阳湖壹号以1.94万㎡成交面积领先。土地市场整体清淡，当周仅成交2.03万㎡，楼面价360元/㎡。政策层面，青岛持续优化公积金贷款政策，包括多子女家庭额度上浮、延长贷款年龄限制，并推出青年群体"低月供"产品及以旧换新补贴。值得注意的是，高品质住宅和多子女家庭公积金贷款额度最高可达170万元。 【此内容为AI自动生成】