[摘要] 贺州房地产市场月报2025年07月

[摘要] 东方房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年1-7月昆明土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积243.48万㎡，同比下降35.73%；成交227.32万㎡，同比下降23.5%。住宅用地成交楼面均价达3116元/㎡，同比上涨96.22%，溢价率6.2%较去年同期增长2.63个百分点。商办用地成交楼面均价2842元/㎡，同比上涨61.7%。五华区住宅用地以6435元/㎡的楼面价领跑各区，官渡区71712㎡地块以17.6%溢价率成为单价地王。邦泰集团以25.8万㎡拿地面积位居企业榜首，云南祥泽置业以5.1亿元竞得总价地王地块。整体土地出让金40.53亿元，同比增长89.2%，市场呈现量跌价升特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月上海土地市场呈现住宅用地量价齐升态势，共成交住宅用地205.68万㎡，同比增长17.92%，楼面均价达44922元/㎡，同比上涨52.02%，溢价率21.21%。商办用地成交51.8万㎡，楼面价6559元/㎡，同比上涨51.97%。虹口区北外滩地块以647亿元成为总价地王，徐汇区地块以200257元/㎡创单价新高。中海地产以118.88亿元位居拿地金额榜首，中建东孚以32.15万㎡位列拿地面积第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月钦州土地市场报告显示，各类用地成交24宗，规划建筑面积75.5万㎡，同比下降24.3%，楼面均价274元/㎡，同比上涨13.2%。工业用地成交15宗，占比最高，楼面均价216元/㎡；商办用地成交1宗，楼面均价1225元/㎡。钦南区为成交主力区域，成交18宗，楼面均价253元/㎡。住宅用地无成交记录。企业拿地方面，地产开发投资有限公司以13.36万㎡拿地面积居首。土地排行榜中，大榄坪五号路地块以25万㎡成交面积成为面积最大地块，石钦二级公路地块以350元/㎡楼面价成为单价地王。整体市场呈现量跌价稳态势，工业用地为交易主体。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月梅州土地市场报告显示，各类用地整体供应减少，工业用地表现相对活跃。商办用地供应和成交面积同比大幅下降，楼面均价420元/㎡，同比下降15.2%。梅县区成为土地交易主力区域，楼面均价532元/㎡。企业拿地方面，广东讯源文旅以6.16万㎡拿地面积位居榜首。值得注意的是，2025年1-7月工业用地楼面均价同比上涨111.9%，但商办用地出让金同比下降81.2%。整体土地市场呈现"工业热、商办冷"的态势，所有成交地块均为底价出让。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 舟山房地产市场月报2025年07月

[摘要] 该报告为2025年7月澄迈土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格走势。数据显示，报告期内土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标均未披露具体数值（标记为"--"），但通过同比走势图呈现了2022年8月至2025年7月的长期趋势。报告包含住宅用地流拍撤牌情况、商办用地成交均价及溢价率等模块，但未提供当月详细数据。最后声明数据来源合法但可能存在误差，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月镇江土地市场表现活跃，各类用地成交规划建筑面积达365.11万㎡，同比增长163.82%。其中住宅用地成交144.99万㎡，同比大幅增长336.79%，楼面均价4970元/㎡；商办用地成交16.94万㎡，同比增长360%，楼面均价4808元/㎡。润州区成为土地成交主力区域，住宅用地楼面均价最高达5588元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。镇江城市建设以25.15亿元拿地金额位居企业榜首，润州区金山湖路以北地块以9.17亿元成交总价成为最贵地块。整体来看，镇江土地市场供需两旺，呈现量价齐升态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月舟山市土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地成交面积776.14万平方米，同比增长61.5%，但楼面均价565元/平方米，同比下降34.8%。其中住宅用地成交4宗，规划建筑面积17.86万平方米，同比下降7.5%，楼面均价3953元/平方米，同比上涨5.2%；商办用地成交6宗，规划建筑面积20.5万平方米，同比下降30.1%，楼面均价1277元/平方米，同比上涨30.7%。工业用地成交37宗，规划建筑面积652.83万平方米，同比增长52.2%。绿城中国以3.46亿元拿下住宅用地单价地王，楼面价达6000元/平方米。商办用地最高溢价率达44.8%，由舟山市定海区金穗稻香田园建设开发有限责任公司竞得。 【此内容为AI自动生成】