[摘要] 2025年10月邯郸房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积281.1万㎡，同比下降4.6%，其中丛台区、复兴区、邯山区占比94.4%。价格上，魏县、永年区、鸡泽县同比涨幅显著，而曲周县、涉县等区域下跌。需求结构以90-120㎡三房为主，占比37.9%。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨77.9%至3891元/㎡，永年区多宗地块溢价率超70%。商业和办公市场成交面积同比分别下降41.7%和增长6.5%，价格走势相反。库存去化周期13.5个月，核心区域库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周阳江房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中丰禧豪庭以1910.12万元居首，江城区项目占据四席。成交面积方面南湖豪庭以1414㎡领先，阳西县项目表现突出。土地市场方面，1-11月累计成交规划建面191.34万㎡，楼面均价595元/㎡，其中第44周住宅用地出让金为零，商办用地前一周有0.85亿元成交。整体来看，江城区的住宅市场活跃度较高，而土地市场近期成交较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2025年第44周（10.27-11.02）数据显示，住宅成交金额TOP10中环翠区项目占主导，和美地产深圳路项目以2081.42万元成交额居首，成交均价9977元/㎡。土地市场方面，当周成交14.27万㎡，楼面均价3750元/㎡，土地出让金达5.35亿元。政策层面，威海市2025年推出高技能人才建设十二条措施，强化技能人才培养与激励，并实施创业金融资本“护航计划”支持创新创业。整体来看，市场成交集中于环翠区，土地成交活跃度提升，政策聚焦人才与金融支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月钦州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积67.2万㎡，同比下降9.2%，但10月单月成交面积同比增长44.27%，市场短期回暖。价格上，钦北区、浦北县成交均价同比上涨，钦南区微跌0.2%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比40.5%。土地市场住宅用地成交楼面价2036元/㎡，溢价率达48.5%，由广西中地置业竞得。商业和办公市场成交面积同比分别增长11.2%和196.7%，其中写字楼均价5980元/㎡。库存去化周期54.4个月，同比缩短8.8个月。重点项目中，北投湖畔公园里以5.24万㎡成交量居首。整体来看，市场呈现区域分化，土地市场热度提升，但库存压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周河源房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中源城区项目表现突出，尚悦花园以736.81万元成交额居首，其成交均价达8066元/㎡。东源县清平地产汇悦城以592.74万元位列第一，但均价较低（6453元/㎡）。土地市场方面，1-11月累计成交305.29万㎡，楼面均价114元/㎡，当周仅成交6.55万㎡，均价163元/㎡。商办用地全年出让金波动较小，第44周无成交。数据表明区域分化明显，源城区为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周吉林房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在丰满区、昌邑区和船营区，成交面积分别为0.65万㎡、0.64万㎡和0.47万㎡。成交金额TOP10项目中，金岸国际以945.46万元居首，中海国际社区以887.75万元紧随其后。土地市场方面，1-11月累计成交土地规划建面156.29万㎡，楼面均价1163元/㎡，其中第44周成交1.13万㎡，楼面均价700元/㎡。政策方面，吉林市提高了公积金贷款额度，单职工家庭最高可贷70万元，双职工家庭90万元，特定人群可享受额度上浮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周汕头房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙湖区、潮阳区和澄海区，成交面积分别为1.38万㎡、0.73万㎡和0.45万㎡。住宅新增供应集中在澄海区，供应面积1.56万㎡。商业用房成交均价32302元/㎡，成交0.54万㎡。住宅项目成交金额前三名为滨海湾、励悦湾和东风雅颂湾。土地市场方面，2025年1-11月汕头市共推出土地规划建面742.85万㎡，成交646.74万㎡，成交楼面均价465元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月天水房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，秦州区和麦积区为成交主力区域，1-10月商品住宅成交面积36.1万㎡，同比下降25.2%，其中秦州区成交均价9728元/㎡（同比降1.5%），麦积区7783元/㎡（同比涨5.6%）。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比63.3%。库存压力显著，全市去化周期达155.6个月。土地市场共成交20宗地，住宅用地楼面均价1278元/㎡（同比降20.8%），商办用地成交面积同比降87.7%。企业排名中保利发展以6.24亿元成交额居首，中海铂悦府为热销项目。商业和办公市场成交规模同比分别下降50.2%和79.1%，整体市场表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周海口房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在秀英区、龙华区和美兰区，成交面积分别为1.86万㎡、1.83万㎡和0.69万㎡。住宅新增供应集中在龙华区，面积为0.39万㎡。成交金额TOP10项目中，中海·南海叁号院以42139.28万元居首。土地市场方面，2025年1-11月海口共推出土地规划建面248.85万㎡，成交208.47万㎡，楼面均价2167元/㎡。政策方面，海口市2025年7月出台政策鼓励收购存量商品房用于保障性租赁住房。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月东营房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积114.6万㎡，同比增长19.8%，成交主力为东营区、广饶县和利津县，占比90.2%。价格上，河口区和利津县同比上涨12.5%和1.8%，而广饶县和东营区分别下跌16.7%和9.1%。需求结构显示140-180㎡面积段最受欢迎，占比47.2%。土地市场住宅用地成交楼面均价2186元/㎡，同比下跌44.7%。商业和办公市场成交均价分别为10680元/㎡和7690元/㎡，同比上涨10.5%和6.2%。企业排行中众成集团以15.8亿元成交金额居首，蓝水假期国际公寓以42186㎡成交面积成为热门项目。整体来看，东营房地产市场呈现区域分化、住宅需求向改善型转移的特点。 【此内容为AI自动生成】