[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）连云港房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海州区、赣榆区和灌南县，成交面积分别为4.88万㎡、3.49万㎡和0.46万㎡。其中城樾大境以5.21亿元成交金额位居项目榜首。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计供应51.85万㎡。写字楼成交均价11187元/㎡，商业用地无成交。土地市场方面，本周住宅用地成交84.51万㎡，楼面均价3540元/㎡，土地出让金30.44亿元。政策层面聚焦科技创新，推动区域产业合作发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月三亚房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计投资271.71亿元，同比增长1.87%，9月单月投资55.37亿元，同比大幅增长56.76%。住宅市场新房价格持续下跌，1-10月累计跌幅1.10%，10月均价23752元/㎡同比下跌1.19%；二手房跌幅更显著，累计下跌4.90%，10月均价27894元/㎡同比跌5.07%。区域表现分化，海棠区新房成交均价最高达44552元/㎡且同比上涨28%，而吉阳区以54.81万㎡成交面积成为主力区域。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价10729元/㎡，溢价率12.84%，海南绿发以13.6亿元竞得天涯区单价地王（15226元/㎡）。企业方面，保利发展以63.23亿元成交金额领跑房企榜单，中旅馥棠公馆以56753元/㎡成为住宅项目成交均价之首。商业市场表现亮眼，成交均价51015元/㎡同比涨8.5%，成交面积27.7万㎡同比激增220.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 上海房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年1-10月保亭房地产市场呈现分化态势。开发投资额持续下滑，1-9月同比下降33.55%，但商品房销售面积同比增长43.4%。住宅市场方面，成交均价区域分化明显，国营新星农场同比上涨5.2%而响水镇下跌16.6%；成交面积同比下降29.3%，但10月单月同比激增637.31%。库存压力显著，可售面积达81.78万㎡，去化周期63.9个月。商业市场成交均价24682元/㎡同比下跌3.7%，成交面积同比下降31.2%。土地市场商办用地成交楼面价2839元/㎡同比上涨112.66%，工业用地溢价率高达513.6个百分点。海垦集团以1.93亿元成交额位居房企榜首，山语泉项目以15444元/㎡成交均价成为住宅项目价格标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 运城房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

[摘要] 启东房地产市场2025年第44周（10.27-11.02）数据显示，商品住宅成交主要集中在汇龙镇、寅阳镇和近海镇，成交面积分别为0.32万㎡、0.07万㎡和0.04万㎡，成交价格分别为18436元/㎡、11225元/㎡和14847元/㎡。住宅新增供应集中在吕四港镇，供应面积达15.73万㎡，共1508套。商业用房本周无成交。土地市场方面，住宅用地成交21.32万㎡，楼面均价8895元/㎡，土地出让金18.96亿元；商办用地成交1.07万㎡，楼面均价4756元/㎡，土地出让金0.51亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 澄迈房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）岳阳房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在岳阳楼区、南湖新区和华容县，成交面积分别为0.40万㎡、0.02万㎡和0.00万㎡，岳阳楼区成交均价9760元/㎡。写字楼和商业用房成交均价均为10008元/㎡，成交面积分别为0.03万㎡和0.01万㎡。住宅项目成交金额TOP10中绿岛御庭以1308.48万元居首，成交均价29000元/㎡。土地市场方面，1-11月岳阳市成交土地规划建面382.52万㎡，楼面均价837元/㎡，土地出让金32.03亿元。房地产政策包括购房补贴、公积金政策调整和取消限价等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月昆山房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-10月新建住宅价格累计下跌1.60%，10月均价15660元/㎡，同比下跌1.60%。区域分化明显，巴城镇、陆家镇等区域价格上涨，花桥镇、淀山湖镇等区域价格下跌。成交规模同比下降28.7%，开发区、玉山镇为成交主力区域。二手房价格累计下跌10.30%，10月均价14123元/㎡。商业和办公市场同样表现不佳，商业成交均价同比下跌42.8%，办公成交面积同比下降49.0%。土地市场住宅用地成交楼面均价9403元/㎡，溢价率1.67%。整体来看，昆山房地产市场处于调整期，各细分市场均面临压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重庆房地产市场月报2025年10月