石家庄法拍市场监测月报2025年08月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年8月石家庄法拍市场整体呈现量价齐跌态势,各业态新增上拍42套,同比下跌87.54%;成交31套,同比下跌79.47%,清仓率34.83%。住宅类法拍房表现相对较好,1-8月累计成交404套,清仓率41.52%,成交金额3.53亿元。裕华区以1.22亿元成交额居各区县首位,长安区则以83套住宅成交量领先。从成交结构看,120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面,住宅平均报名人数4.16人,竞拍人数3.16人,部分优质项目竞价激烈,如桥东区某项目经121轮竞价以112.51%溢价成交。重点项目中,天山依澜小区以97%成交折价率表现突出,但流拍现象仍较普遍。 【此内容为AI自动生成】
2024年9月-2025年8月石家庄法拍市场交易走势
2024年9月-2025年8月石家庄法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年8月,石家庄各业态法拍成交均价为8103元/㎡,同比上涨118.47%。
2025年1-8月石家庄各业态法拍交易对比
2025年8月石家庄各业态法拍交易对比
2025年8月,石家庄法拍市场在31件成交拍品中,住宅类法拍房成交16件,占总成交51.61%;商业法拍房源成交1件,占总成交3.23%;同时,各拍次成交占比一拍成交5件,占比16.13%;二拍成交12件,占比38.71%。
2025年1-8月石家庄各区县法拍交易情况
2025年1-8月石家庄各区县法拍出清情况
2025年1-8月石家庄各区县法拍房成交情况
2025年1-8月石家庄各区县法拍市场交易情况
2025年8月石家庄法拍住宅成交面积段对比
2025年8月石家庄法拍住宅成交总价段对比
2025年8月石家庄法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-8月石家庄市场关注度
石家庄市新华区中华北大街567号原河名墅101-2-101室不动产一套法拍项目基本信息
中华北大街193号项目实景图石家庄市长安区丰收路72号国赫红珊湾17-1-201法拍项目基本信息
化建小区项目实景图位于赵县平棘大街西侧三间四层房产法拍项目基本信息
项目实景图2025年8月部分法拍住宅房源成交情况
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