[摘要] 2025年5月特色地产市场月度报告由中指研究院发布，聚焦全国多地产业政策与企业动态。央行提出拓宽保障性住房再贷款使用范围以稳定房地产市场，住建部强调老旧小区改造及社区养老托育设施配建。地方层面，上海推出具身智能产业16条政策（最高2000万资金支持），湖北计划构建人工智能产业新高地，新疆发布文旅产业集群规划（目标2030年万亿级规模），河南培育“演出经济”并放宽演出票务限制，南宁要求新建住宅按标准配建养老设施。企业合作方面，中创新航与邯郸市共建零碳城市，腾讯与广州市政府签约打造数字产业集群，奥雅股份布局数字文旅技术融合。报告整体呈现政策端强化民生保障与产业升级、地方推动特色产业集群化、企业跨界合作深化三大趋势，反映房地产与关联产业向智能化、绿色化、融合化转型的发展方向。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月中国房地产市场报告显示，政策层面强调通过城市更新和优化存量商品房收购政策巩固市场稳定。价格方面，10个主要城市综合房价指数环比均下降，其中重庆和南京跌幅最大（0.39%和0.30%），二手房均价环比下降0.43%，住宅租金指数亦全线下跌。供需方面，住宅销售面积同比微增0.11%，杭州以33.20%涨幅领跑；新增供应面积同比上升8.03%，北京和深圳分别激增159.66%和103.34%。库存压力显现，平均去化周期延长至14.3个月，广州达23.6个月。开发商销售表现疲软，8家代表房企销售额同比下降17.50%，销售面积下滑28.28%，但土地市场活跃，5家房企拿地面积同比飙升287.96%，土地成交金额增长290.47%。整体市场呈现价格下行、库存承压与土地市场分化并存的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月中国房地产市场呈现分化态势。新建住宅方面，百城均价环比上涨0.30%至16815元/平方米，但54个城市价格下跌；一线城市涨幅显著（0.90%），三四线代表城市下跌0.11%。二手住宅价格环比下跌0.71%，同比跌幅扩大至7.24%，100个城市价格全线下跌。租赁市场延续淡季，50城住宅租金环比下降0.34%。 政策层面，央行降准降息并下调公积金贷款利率，LPR降至3.50%，地方政策聚焦现房销售试点和公积金优化。市场表现上，核心城市优质改善项目支撑新房成交活跃度，但二手房"以价换量"现象普遍。十大城市住宅指数均环比下跌，其中重庆（-0.36%）、武汉（-0.31%）跌幅居前。 供需方面，50城新房供应面积同比降近20%，但核心城市带动百城成交面积环比增5%。库存压力显现，五代表城市平均出清周期延长至14.97个月。预计6月房企将加大促销力度，但城市间分化行情将持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 运城房地产市场周报2025年第20周（5.12-5.18）主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三方面的内容。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的住宅项目TOP10，其中西建·天茂长郡表现突出。土地市场方面，2025年1月1日至5月18日，运城市共推出土地规划建面314.64万㎡，成交149.59万㎡，成交楼面均价486元/㎡；其中住宅用地推出156.38万㎡，成交62.55万㎡，成交楼面均价670元/㎡。5月12日至5月18日期间，土地出让金为0.40亿元，溢价率为8.1%。房地产政策方面，运城市在2025年1月13日实施了“多测合一”改革，简化了房产测绘流程，覆盖房屋建筑和城市基础设施项目，旨在提升市场活力和效能。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 赣州房地产市场2025年第23周（6月2日至8日）报告显示，商品住宅成交集中于于都县、安远县和南康区，成交面积分别为3.66万㎡、0.62万㎡和0.46万㎡。当周无新批住宅上市，但年初至6月8日累计新批上市面积65.27万㎡，共计4598套。写字楼成交均价5066元/㎡，商业用房成交均价9118元/㎡。土地市场方面，1月至6月8日全市推出土地规划建面293.89万㎡，成交233.21万㎡，楼面均价518元/㎡；住宅用地成交楼面均价2033元/㎡，商办用地1367元/㎡。当周住宅用地成交楼面价达2933元/㎡，土地出让金0.72亿元，溢价率12.5%。项目成交金额榜首为于都县雩阳府（2.27亿元），成交面积榜首亦为该项目（3.02万㎡）。政策方面未披露具体内容，但提示数据来源于合法渠道，使用风险由使用者自行承担。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 琼中房地产市场周报2025年第20周（5.12-5.18）主要涵盖了房产市场和土地市场的相关数据。在房产市场方面，报告列出了住宅项目成交金额TOP10排行榜，其中琼中兆南城商业大厦以866.43万元的成交金额位居榜首，成交均价为13340元/㎡。琼中县教育医疗系统安居型商品房项目以437.82万元排名第二，成交均价为6448元/㎡。其他项目如营根镇海榆路213号和阳江雅苑养生城也有少量成交记录。在土地市场方面，2025年1月1日至5月18日，琼中市共推出土地规划建面0.30万㎡，成交0.10万㎡，成交楼面均价为1970元/㎡。而在5月12日至5月18日期间，无土地推出和成交。报告还显示，土地出让金在25W18周为0.02亿元，其他周均为零。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南宁住房租赁市场监测报告显示，南宁集中式公寓市场呈现区域分化特征，青秀区以最高租金水平成为租金标杆区域，江南区、良庆区、青秀区构成集中式公寓规模前三的区县。全国层面，住房租赁政策持续完善，中央层面出台《关于持续推进城市更新行动的意见》强化存量用地盘活机制，市场监管总局发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》规范租赁交易条款。企业动态方面，武汉城建集团、合肥安居集团等多家企业在全国范围内推进长租公寓项目开业，其中合肥安居集团完成首例存量商品房收购转保租房案例。融资领域出现创新举措，华夏北京保障房REIT启动扩募，凯德投资设立50亿元在岸母基金聚焦租赁住房资产，华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市首日涨幅达30%。整体来看，租赁市场呈现政策引导与市场化运作并行的特征，企业通过项目拓展与金融创新持续扩大业务规模。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据临高房地产市场周报2025年第20周（5.12-5.18）的内容，该报告主要分为房产市场和土地市场两大部分。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的住宅项目TOP10。马袅湾滨海国际旅游区以3133.96万元的成交金额和1699平方米的成交面积位居双榜首位，其成交均价为18446元/平方米。其他上榜项目包括中发四季花园、景业白鹭洲等，主要分布在临城镇、博厚镇和南宝镇。土地市场方面，报告显示该周土地出让金为零，延续了前几周土地市场交易清淡的趋势。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得翻版或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月成都住房租赁市场监测月报显示，成都租赁市场呈现区域差异化特征。集中式公寓规模前三的区县为金牛区、成华区、高新区，其中高新区租金最高；分散式公寓规模前三为高新区、成华区和天府新区成都直管区，锦江区租金居首。政策层面，中央及地方持续出台租赁市场支持政策，包括盘活存量用地、优化租赁合同范本、加强保障性租赁住房管理等。地方政策如《乐山市保障性租赁住房管理办法》明确房源筹集、申请条件及租金标准等细则。企业动态方面，全国多地长租公寓项目密集开业，如武汉城建集团汉悦公寓、合肥安居集团承寓系列社区等，户型设计注重多元化与配套完善。业务拓展中，合肥、杭州等地国企通过收购存量商品房转型保障性租赁住房，如合肥安居集团完成首例存量房收购案例。融资领域，住房租赁专项债券、REITs产品活跃，如华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市首日涨幅达30%，反映资本市场对租赁住房资产的认可。整体来看，政策支持与企业投入共同推动租赁市场规范化、多元化发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长春住房租赁市场监测月报2025年05月主要涵盖了城市住房租赁市场的多个方面包括集中式公寓挂牌量价走势、出租率走势、各区县挂牌房源及租金情况、租金价格及环比涨跌、租赁用地面价走势等。报告还详细记录了2025年5月的租赁政策动向包括中央政策如中办、国办发布的《关于持续推进城市更新行动的意见》央行的《2025年第一季度中国货币政策执行报告》以及市场监管总局的《城镇房屋租赁合同（示范文本）》这些政策旨在盘活存量低效用地完善房地产金融基础性制度并提供清晰的租赁合同范本。在企业动态方面报告列举了多家企业在建设运营、业务拓展和融资动向方面的最新进展如武汉城建集团、合肥安居集团、辉盛国际等企业的公寓开业信息以及杭州安居集团、新黄浦等企业的业务拓展和融资情况。整体来看报告提供了长春及部分重点城市住房租赁市场的全面数据和政策动向为市场参与者提供了有价值的参考信息。 【此内容为AI自动生成】