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郴州房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年1月-2025年12月郴州房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，郴州房地产开发投资额为111.18亿元，同比下降13.78%。

2025年12月，郴州房地产开发投资额为7.12亿元，同比下降24.84%。

2025年1-12月郴州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,北湖区、苏仙区、永兴县等区域为郴州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有永兴县等，同比分别上涨1.3%；成交均价同比下跌的区域有北湖区、苏仙区等，同比分别下跌9.2%、7.6%。

2019年-2025年郴州商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，郴州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为39.2万㎡，同比下降7.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2993套，同比下降8.2%。

2022-2025年12月郴州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，郴州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为0.41万㎡，同比下降89.28%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为33套，同比下降88.66%。

2025年1-12月郴州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,北湖区、苏仙区、永兴县等区域为郴州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交40.57万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有永兴县、苏仙区等，同比分别增长99.8%、5.1%；成交面积同比下降的区域有北湖区等，同比分别下降13.0%。

郴州新房成交面积段对比

2025年12月，从面积段来看，郴州90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达16套，占比为48.5%，较上月扩大26.8个百分点。

郴州新房成交总价段对比

2025年12月，从总价段来看，郴州60(含)-80万元总价段成交套数最多，达24套，占比为72.7%，较上月扩大43.2个百分点。

郴州新房成交单价段对比

郴州新房成交户型对比

2025年12月郴州新房面积、总价成交结构

2025年郴州企业成交金额排行榜

2025年郴州企业成交面积排行榜

2025年郴州市企业权益成交金额排行

2025年郴州市企业权益成交面积排行

2025年12月郴州企业成交金额排行榜

2025年12月郴州企业成交面积排行榜

2025年12月郴州市企业权益成交金额排行

2025年12月郴州市企业权益成交面积排行

2025年郴州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年郴州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月郴州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月郴州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

通鸿云麓湾项目沙盘图

通鸿云麓湾项目基本信息

2024年12月-2025年12月通鸿云麓湾成交量价走势

通鸿云麓湾分户型成交情况

中天·江山天著项目沙盘图

中天·江山天著项目基本信息

2024年12月-2025年12月中天·江山天著成交量价走势

中天·江山天著分户型成交情况

中铁·岭南府项目沙盘图

中铁·岭南府项目基本信息

2024年12月-2025年12月中铁·岭南府成交量价走势

中铁·岭南府分户型成交情况

中铁·岭南府项目户型图

2024年1月-2025年12月郴州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年郴州市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月郴州市商业月度成交面积走势

2025年1-12月郴州市商业分区域成交面积情况

2025年郴州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年郴州商业项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月郴州土地市场推出情况

2025年1-12月郴州土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月郴州各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月郴州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月郴州各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月郴州住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月郴州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月郴州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月郴州各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月郴州商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月郴州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月郴州各区县商办用地供求情况

2025年1-12月郴州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月郴州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月郴州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月郴州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月郴州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月郴州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年郴州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年郴州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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