[摘要] 2025年第45周福州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在闽侯县、永泰县和仓山区，成交面积分别为1.01万㎡、0.85万㎡和0.80万㎡。新增供应以晋安区、仓山区和鼓楼区为主，供应面积分别为1.91万㎡、1.70万㎡和0.67万㎡。成交金额TOP10项目中，均和滨江九里以6694.45万元居首。土地市场方面，1-11月9日福州共推出土地规划建面1456.75万㎡，成交1050.74万㎡，成交楼面均价2651元/㎡。政策方面，福州优化了公积金提取政策，并允许部分非居住房屋改建为保障性租赁住房。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周（11.03-11.09）金华房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在金东区、婺城区和武义县，其中金东区成交面积1.22万㎡居首。住宅项目成交金额前三名为三江都荟苑、新鸿广场和春熙明月，均位于金东区。商业用房本周无成交数据。土地市场方面，11月3日-9日共成交土地76.51万㎡，楼面均价5429元/㎡，土地出让金41.54亿元，溢价率高达109.4%。住宅用地成交楼面均价18595元/㎡，土地出让金8.58亿元。政策方面，金华市2025年聚焦数据要素市场化配置，并优先收回未开发住宅和商服用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周（11.03-11.09）宜兴房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在徐舍镇、宜城街道和丁蜀镇，成交面积分别为0.52万㎡、0.07万㎡和0.05万㎡。徐舍镇龙庭溪府以1980.07万元成交金额位居项目榜首。当周无新批住宅上市，但年内累计上市面积达13.62万㎡。土地市场方面，住宅用地出让金在前期波动后本周归零，商办用地出让金亦无新增。整体市场呈现区域分化特征，徐舍镇为成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周淮北房地产市场报告显示，相南花园以1968.06万元成交金额和1615㎡成交面积位居住宅项目双榜首，相山区为成交主力区域。土地市场方面，2025年1-11月全市各类用地成交229.37万㎡，楼面均价489元/㎡；其中住宅用地成交56.66万㎡，均价1009元/㎡。当周土地成交以住宅和商办用地为主，住宅用地楼面价达1427元/㎡，商办用地1348元/㎡，但无新增土地供应。整体呈现住宅市场区域分化、土地成交价高于年度均价的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月北京商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达16270.4万㎡，其中甲级写字楼5767.87万㎡，乙级6280.75万㎡，平均租金7.85元/㎡·天，环比下跌0.25%。新房市场方面，国锐·金嵿以165套成交居写字楼榜首，中海甲叁號院领跑商业成交。大宗交易以法拍为主，如丰台总部基地成交单价53286元/㎡。商办用地成交规划建面46.42万㎡，同比下跌56.6%，10月通州区地块以13088元/㎡楼面价成交。租赁市场甲级写字楼空置率下降，字节跳动等企业在朝阳区完成大额租赁。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周安庆房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，宜秀区的十里春天以3467万元成交额居首，迎江区菱湖院子以1714万元位列第二。成交面积方面，十里春天同样以5519㎡领先。土地市场方面，1-11月全市共推出土地规划建面583.74万㎡，成交419.56万㎡，楼面均价565元/㎡，当周无成交。政策方面，10月1日起安庆市优化公积金政策，包括提高军人配偶贷款额度、支持以旧换新购房贷款上浮等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周贵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在乌当区、观山湖区和南明区，成交面积分别为2.12万㎡、1.49万㎡和1.13万㎡。住宅新增供应集中在观山湖区，面积达4.87万㎡。成交金额TOP10项目中，诚景·及第风华以1.13亿元居首。土地市场方面，1-11月累计成交土地规划建面444.74万㎡，楼面均价749元/㎡，第45周无土地成交。政策方面，贵阳市8月出台租赁条例规范市场，4月发布土地管理导则，强调住房设计年限和舒适度标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周中指300城土地市场数据显示，各类用地推出规划建面11283.7万㎡，成交2188.92万㎡，成交楼面均价1764元/㎡；住宅用地推出4342.8万㎡，成交794.51万㎡，均价2926元/㎡。一线城市住宅用地楼面价达30001元/㎡，二线及三四线城市溢价率分别为1.5%和7.3%。南京以54.6亿元出让金居城市榜首，北京大兴区地块以30001元/㎡楼面价成为单价最高地块。整体市场呈现三四线城市溢价率较高、一线城市价格坚挺的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月合肥商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，璟园天鹅湖CBD以22971元/㎡的均价位列第三，光年世纪城成交套数最多（10套）。商业新房成交方面，圣联梦溪小镇以8053㎡的成交面积居首，双玺公馆均价最高（24317元/㎡）。写字楼租金环比上涨0.77%至43.3元/㎡·月。大宗交易以法拍为主，安徽广电大厦成交单价3851元/㎡。商办用地成交楼面均价1500元/㎡，庐江县两地块以2370元/㎡成交。整体市场商办用地供应同比大幅增长124.7%，但10月成交规划建面环比下降34.45%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月深圳商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达10640.9万㎡，其中甲级写字楼2985.45万㎡，乙级1989.37万㎡，全市平均租金133.24元/㎡·月，环比下跌0.19%。甲级写字楼空置率略有上升。新房市场中，写字楼成交排行前三为光明区中粮·云景国际、龙岗区恒大悦玺大厦和龙华区荣超新时代广场；商业成交前三为宝安会展湾东城、福田栖棠映山和宝安中粮大悦城三期。大宗交易以法拍为主，工业厂房交易活跃。商办用地推出规划建面同比增长55.5%，成交规划建面增长214.5%，楼面均价5611元/㎡。 【此内容为AI自动生成】