[摘要] 2025年7月宿迁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍13套，同比下跌94.22%，成交5套，清仓率仅20.83%，总成交金额0.16亿元。住宅类法拍房成交占比最高，1-7月累计成交85套，清仓率31.14%，成交金额0.58亿元。区域方面，沭阳县以0.42亿元总成交额居首，宿城区和泗洪县分列二三位。住宅市场关注度较高，平均报名人数3.79人，其中沭阳县某项目吸引16人报名。成交结构显示，7月50-80万元总价段占比达100%，宿城区以2套成交居区域榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月日照法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品13套同比下跌40.91%，但成交10套同比上涨42.86%，清仓率41.67%，总成交金额0.16亿元同比上涨87.88%。住宅类法拍房表现突出，占当月总成交量的80%，其中东港区以54.55%的清仓率位居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，占比均达37.5%。值得注意的是，法拍市场呈现明显折价特征，东港区平均成交折价率为78.77%，个别项目如玖熙城004幢经过26轮竞价仍以82.53%折价率成交。1-9月累计数据显示，住宅成交金额0.32亿元占各业态总成交额的68%，反映出住宅仍是法拍市场的主力业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月三亚法拍市场数据显示，新增上拍房源41套，同比上涨192.86%，但成交19套，同比下跌9.52%，清仓率27.14%。住宅类法拍房成交16套，占比84.21%，商业类成交3套。吉阳区以0.27亿元成交金额领先，天涯区次之。住宅成交均价13739元/㎡，60-90㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.8人，竞拍人数2.43人。重点项目如吉阳区写兮山庄1栋511房吸引7人报名，51轮竞价成交。整体市场呈现供应增加但成交下滑态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南京法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍238套同比下跌46.64%，成交128套同比下跌26.44%，但总成交金额3.57亿元同比上涨43.05%。住宅类法拍房占据主导地位，成交110套占比85.94%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，浦口区以1.53亿元成交额居首，玄武区清仓率75%最高。商业法拍清仓率仅15%，土地成交1宗0.87亿元。二拍成交占比达58.59%，建邺区某项目以20人报名成为市场关注焦点。重点案例显示豪宅折价明显，如瑞景文华564.96㎡住宅以56%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月珠海法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态法拍房供应和成交均同比下跌。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比达91.21%，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。香洲区在成交金额和清仓率方面表现最佳，金湾区则在成交套数上领先。市场关注度较高，平均报名人数为4.5人，竞拍人数为3.45人。重点项目显示部分房源成交溢价明显，如金湾区安基东路项目成交折价率达173.09%。整体来看，珠海法拍市场在2025年末表现较为低迷，但住宅类房源仍保持较高市场活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月江门法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：供应上拍113套，同比下跌63.19%；成交75套，清仓率31.51%，成交金额1.15亿元（同比上涨41.24%）。住宅类占比66.67%，商业类占18.67%。 2. **区域表现**：新会区成交金额3.03亿元居首，开平市清仓率57.44%最高；蓬江区住宅成交1.52亿元领先，均价4808元/㎡。 3. **住宅市场**：90-120㎡面积段成交占比36.17%，50万元以下总价段占56%。蓬江区成交15套居区域榜首。 4. **典型案例**：台山市嘉明花苑项目以96%折价率成交286.42万元；新会区玉圭园项目吸引28人报名，经93轮竞价以395.85万元成交（折价率222.94%）。 5. **流拍与中止**：部分项目如开平市侨园路房源流拍，鹤山市昆仑房源中止。数据来源中指数据库，版权归CIH所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月常州法拍市场整体呈现供应激增但成交下滑态势，新增上拍1135套同比上涨152.22%，但成交122套同比下降6.87%，清仓率仅9%。住宅类法拍房表现相对较好，占比总成交69.67%，全年住宅清仓率达58.32%，其中新北区以68.72%的清仓率居首。武进区在成交套数（30套）和金额（2.8亿元）上均领先其他区域。市场关注度方面，住宅平均报名4.55人，个别项目竞价达60轮。成交结构显示120-160㎡面积段和50-80万总价段最受欢迎。商业和工业厂房成交金额分别为2.05亿和5.73亿，但商业清仓率仅38%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月呼和浩特法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍71套，同比下跌44.09%，成交仅10套，清仓率7.52%，总成交金额0.1亿元，同比下跌96.21%。住宅类法拍房成交占比60%，商业占30%，工业厂房无成交。赛罕区以1.51亿元成交额居首，新城区和玉泉区紧随其后。住宅市场60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，分别为33.33%和83.33%。和林格尔县以28%的清仓率领先其他区域。市场关注度较低，平均报名人数2.74人，竞拍人数2.3人。重点项目显示部分房源流拍或撤回，成交案例折价率普遍在75%-87%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月湖州法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增上拍拍品742套同比上涨272.86%，成交76套同比上涨130.3%，但清仓率仅10.19%。住宅类法拍房占主导地位，成交65件占比85.53%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段最活跃。区域表现分化明显，吴兴区以46.51%的清仓率位居成交套数榜首，而安吉县则以3.59亿元成交总额领跑各区县。值得注意的是，南浔区某住宅项目创下15人报名、56轮竞价的年度热度纪录，最终以108.92%溢价成交。商业法拍清仓率31.37%显著低于住宅的57.5%，显示市场偏好差异。从成交节奏看，一拍成交占比48.68%高于二拍的39.47%，反映优质标的更易在初期成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月黄石法拍市场整体供应与成交规模同比大幅下滑，新增上拍拍品仅2套（同比跌96%），交易截止拍品7套（同比跌91.25%）。1-10月累计数据显示，住宅法拍成交21套（清仓率10.55%），商业成交6套（清仓率16.67%），土地成交1宗。大冶市以0.15亿元成交额居各区县首位，西塞山区以19.35%的清仓率表现最优。住宅市场中，大冶市成交7套（均价3866元/㎡），西塞山区均价最高（5548元/㎡）。重点项目流拍现象突出，如大冶市粮食公寓等4套房产均未成交。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数2.71人，阳新县某项目经59轮竞价以101.82%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】