[摘要] 广州房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）

[摘要] 2025年1-7月青岛土地市场呈现分化态势。住宅用地推出58.32万㎡同比下降31%，成交60.12万㎡降21.1%，但楼面均价9811元/㎡同比上涨11.5%，溢价率2.6%下降8.2个百分点。商办用地供应大幅萎缩，推出2.68万㎡降84%。工业用地表现活跃，推出301.29万㎡增77.6%。区域价格差异显著，崂山区住宅楼面价26500元/㎡领跑全市，市南区14020元/㎡次之。企业拿地方面，青岛地铁与保利发展并列拿地金额榜首（16.06亿元），青岛恒星集团以52.02万㎡拿地面积居首。单价地王为崂山区梅岭东路地块（26500元/㎡），总价地王亦由该地块以9.89亿元摘得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月福州土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积158.7万㎡，同比下降32.86%，但楼面均价同比上涨41.21%至8422元/㎡。住宅用地成交99.73万㎡同比增长3.35%，楼面均价11814元/㎡同比下跌4.22%；商办用地成交24.93万㎡同比增长15.8%，楼面均价5669元/㎡同比下跌21.83%。晋安区和台江区是成交主力区域，其中台江区住宅用地楼面均价最高达13668元/㎡。企业拿地方面，福州交通建设投资集团以26.43亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月宁波土地市场呈现分化态势。住宅用地成交10宗，同比减少28.6%，但楼面均价同比上涨32.5%至14379元/㎡，溢价率提升6.1个百分点至11.9%。商办用地成交量和出让金大幅下滑，宗数同比减少57.1%，出让金下降78.8%。工业用地表现活跃，成交宗数同比增长34%，出让金上涨29.1%。整体来看，1-7月宁波各类用地成交楼面均价为2299元/㎡，同比下降25.74%，出让金155.2亿元，同比下降10.62%。东部新城核心区B1-6#地块以9.5亿元成交价成为总价地王，由宁波住房发展投资有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月武汉土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积803.68万㎡，同比增长16.21%，楼面均价2373元/㎡同比上涨6.89%。住宅用地表现尤为突出，成交面积275.36万㎡同比激增144.82%，但楼面均价5545元/㎡同比下降20.84%。商办用地成交均价4924元/㎡同比翻倍，工业用地成交量最大达488.22万㎡。区域表现分化明显，江汉区商办用地楼面价达14159元/㎡居首，武昌区住宅用地溢价率最高达22%。企业拿地方面，武汉城建集团以26.58亿元拿地金额位居榜首，招商蛇口、成都万华投资紧随其后。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与远城区底价成交并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月绍兴土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出和成交规划建筑面积同比分别下降36.71%和40.57%，土地出让金同比下降41.52%。住宅用地市场尤为低迷，推出和成交面积同比降幅均超50%，楼面均价下跌5.91%至6754元/㎡。商办用地成交楼面均价为1572元/㎡，同比下降5.87%。区域表现分化，越城区住宅楼面价最高达8257元/㎡，上虞区商办用地溢价率为0%。土地成交以国企主导，元垄地产以8.84亿元竞得越城区则水牌地块成为总价地王，中海海富置业以9840元/㎡楼面价创住宅单价最高纪录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月海口土地市场呈现供需分化态势，各类用地总推出面积193.85万㎡同比增长23.3%，但成交面积171.22万㎡同比下降24.4%。住宅用地表现突出，推出量132.41万㎡（+35.4%），成交量102.07万㎡（+18.9%），但楼面均价3671元/㎡同比下跌41.7%。商办用地成交量19.78万㎡同比激增666%，工业用地均价597元/㎡涨幅达106.6%。市场整体溢价率为0%，土地出让金43.49亿元同比下降27.8%。区域表现上，琼山区住宅楼面价6312元/㎡最高，美兰区商办用地8117元/㎡创单价纪录。企业拿地方面，中国交建以12.67亿元居金额榜首，海南华钧置业8350元/㎡的住宅地块成为双料"地王"。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 苏州房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年7月贵港土地市场整体呈现供需双降态势。1-7月各类用地推出规划建筑面积76.59万㎡，同比下降36.36%；成交39万㎡，同比下降67.41%。工业用地成交17宗，楼面均价264元/㎡；商办用地成交1宗，规划建筑面积2.5万㎡，同比大幅增长878.63%。港北区商办用地楼面均价262元/㎡，覃塘区工业用地成交8宗。企业拿地方面，广西俊鸿辉以17.22万㎡拿地面积居首。土地市场溢价率普遍较低，整体楼面均价306元/㎡，同比下降18.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月太仓土地市场月报显示，报告主要分析了各类用地（包括住宅、商办、工业及其他用地）的供求情况和价格走势。报告提供了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标的同比数据，但具体数值均未填充。报告还涵盖了2022年8月至2025年7月期间太仓市土地市场的成交趋势，包括住宅和商办用地的推出与成交同比走势、流拍与撤牌情况以及价格波动。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】