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赣州土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月赣州土地市场报告显示,赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积350.04万㎡,同比下降51.37%;成交规划建筑面积268.86万㎡,同比下降53.58%。其中住宅用地推出73.36万㎡(同比下降53.58%),成交49.5万㎡(同比下降53.88%),成交楼面均价1911元/㎡(同比微涨1.27%);商办用地成交13.7万㎡(同比大幅下降80.25%),楼面均价1366元/㎡(同比下降11.41%)。工业用地成为唯一增长板块,成交宗数同比增长10.9%。从区域看,章贡区住宅用地以3308元/㎡的楼面价位居榜首,南康区则以65%的高溢价率引人注目。土地成交总金额14.63亿元,同比下降59.19%,其中赣州众盈房地产开发有限公司以3.6亿元拿下章贡区蓉江新城地块成为总价地王,江西菊业科技有限公司竞得的赣县区地块则以2933元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率8.02%,较去年同期下降1.92个百分点,反映出土地市场热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】
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洛阳土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年1-6月洛阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积361.18万㎡,同比下降22.21%;成交350.09万㎡,同比下降11.84%。成交楼面均价848元/㎡,同比下跌24.76%,土地出让金29.88亿元,同比下降33.31%。住宅用地方面,推出84.61万㎡(同比-23.1%),成交63.26万㎡(同比-44.16%),楼面均价1693元/㎡(同比+2.23%),溢价率0.41%。商办用地成交楼面均价显著上涨至3943元/㎡(同比+209.98%),但成交量大幅缩减至18.95万㎡(同比-79.72%)。区域表现差异明显,西工区商办用地以9935元/㎡的楼面价位居榜首,洛龙区住宅用地最高楼面价达5389元/㎡。企业拿地排行榜显示,河南浩德文澜置业以3.32亿元拿地金额居首,洛阳舜河房地产开发以23.95万㎡拿地面积领先。市场整体溢价水平较低,多数地块以底价成交,反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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唐山土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年1-6月唐山市土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地推出规划建筑面积1091.76万㎡,同比下降38.91%;成交规划建筑面积1011.18万㎡,同比下降22.5%。其中住宅用地表现相对活跃,推出量同比增长22.5%至220.33万㎡,成交量同比大幅增长79.64%至190.08万㎡,但楼面均价同比下降13.41%至1434元/㎡。商办用地市场较为低迷,成交量同比下降22%至96.25万㎡,楼面均价下跌35.33%至659元/㎡。工业用地成交量668.53万㎡,同比下降21.6%,但楼面均价逆势上涨35.5%至370元/㎡。从区域分布看,曹妃甸区以492万㎡成交量位居首位,乐亭县和丰南区分列二三位。企业拿地方面,唐山曹妃甸区逐起供应链有限公司以4宗地、34.09万㎡拿地面积和3.83亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是,土地市场溢价率普遍较低,住宅用地平均溢价率仅2.85%,商办用地虽达8.85%但主要受个别地块高溢价拉动。总体来看,唐山土地市场呈现结构性分化特征,住宅用地量增价跌,工业用地价增量减,商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】
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云浮土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月云浮土地市场报告显示,1-6月云浮市各类用地推出规划建筑面积156.66万㎡,同比增长42.88%,成交规划建筑面积133.44万㎡,同比增长18.63%。成交楼面均价为383元/㎡,同比下降17.46%,平均溢价率为0%,土地出让金达5.11亿元,同比下降1.99%。住宅用地方面,推出规划建筑面积17.33万㎡,同比下降11.01%,成交规划建筑面积10.25万㎡,同比下降37.54%,成交楼面均价为1259元/㎡,同比上涨19%,住宅用地出让金1.29亿元,同比下降25.68%。工业用地成交活跃,共成交22宗,规划建筑面积139.33万㎡,同比增长98.2%。区域表现上,新兴县住宅用地楼面均价最高,达1320元/㎡。企业拿地方面,云浮筠德置业有限公司以0.78亿元拿地金额位居榜首。报告还列出了各类用地和住宅用地的成交排行榜,其中新兴县新城镇城东区惠能北路东侧地块成为单价和总价地王,由云浮筠德置业有限公司以7846万元竞得,楼面价1320元/㎡。整体来看,云浮土地市场呈现工业用地增长、住宅用地收缩的分化态势,市场溢价率为零,交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】
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肇庆土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月肇庆土地市场报告显示,1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积538.72万㎡,同比增长9.04%,成交规划建筑面积418.24万㎡,同比增长6.79%。土地市场整体呈现量增价跌态势,成交楼面均价为431元/㎡,同比下跌7.91%,平均溢价率为0%,土地出让金达18.01亿元,同比下降1.71%。分用途看,住宅用地供需双降,推出规划建筑面积37.59万㎡(同比-10.42%),成交17.06万㎡(同比-45.11%),楼面均价1513元/㎡(同比-15.6%);商办用地表现突出,推出与成交规划建筑面积均为22.87万㎡(同比+170.47%),但楼面均价1814元/㎡(同比-5.72%);工业用地成交量占比最高,达463.12万㎡。区域方面,鼎湖区在土地宗数、规划建筑面积及成交金额上均居首位,其中商办用地最高楼面价1860元/㎡由肇庆新区建设工程检测有限公司竞得,住宅用地最高楼面价2100元/㎡由肇庆市置盈房地产开发有限公司获得。企业拿地排行榜中,肇庆新区投资控股有限公司以4.05亿元拿地金额位列第一。报告特别指出,所有成交地块溢价率均为0%,反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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鹰潭土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月鹰潭土地市场报告显示,全市土地市场呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积98.34万㎡,同比下降17.58%,成交88.79万㎡,同比下降37.76%。其中住宅用地表现尤为低迷,推出面积14.33万㎡(同比-47.91%),成交12.43万㎡(同比-49.63%),但楼面均价同比上涨41.6%至1616元/㎡。商办用地推出3.75万㎡(同比-83.11%),成交3.75万㎡(同比-49.79%),楼面均价1222元/㎡。工业用地成为唯一增长板块,推出量同比增9.5%至80.06万㎡。从区域看,贵溪市住宅用地成交楼面价最高达1639元/㎡,月湖区商办用地均价1727元/㎡领跑。江西兴同恺港口有限公司以2.04亿元总价竞得12.43万㎡住宅用地,成为拿地金额和面积双料冠军。值得注意的是,所有成交地块溢价率均为0%,反映市场整体趋于理性。报告数据来源于中指控股,但声明不保证百分百准确,使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】
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邢台土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月邢台土地市场报告显示,1-6月全市各类用地成交规划建筑面积1020.55万㎡,同比增长11.25%,成交楼面均价656元/㎡,同比上涨46.43%,土地出让金达69.14亿元,同比增长68.31%。住宅用地表现突出,成交规划建筑面积311.56万㎡,同比大幅增长114.91%,楼面均价1492元/㎡,同比上涨10.6%,出让金46.48亿元,同比增长137.68%。商办用地成交78.94万㎡,同比增长13.2%,但楼面均价469元/㎡,同比下降48.46%。区域方面,信都区住宅用地楼面均价最高达1693元/㎡,南和区则以2491元/㎡的单价成为住宅用地成交楼面价最高区域。企业拿地排行榜中,河北家乐园地产以5宗地、33.09万㎡拿地面积和5.5亿元拿地金额位居首位。单价地王为邢台君麟房地产开发有限公司竞得的滨江路东侧地块,成交楼面价2396元/㎡,溢价率9.2%。整体来看,邢台土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地量增价跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】
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台州土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年1-6月台州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达1418.98万平方米,同比增长59%,其中工业用地占比最大,成交面积1173.6万平方米,同比增长67%。住宅用地成交94.18万平方米,同比微增1.77%,但楼面均价同比大幅上涨70%至4443元/平方米,溢价率22.59%。商办用地成交144.16万平方米,同比增长74.3%,楼面均价1360元/平方米基本持平。从区域看,椒江区在住宅用地市场表现突出,最高楼面价达17915元/平方米,由台州绿硕房地产开发有限公司竞得。企业方面,绿城中国以13.51亿元拿地金额位居榜首,临海市城市产业发展集团有限公司以27.52万平方米拿地面积领先。值得注意的是,土地市场呈现结构性分化,住宅用地供应同比下降39.74%,但价格涨幅显著,而工业用地供需双增但价格同比下降7.7%。整体土地出让金达112.23亿元,同比增长70.65%,反映出台州土地市场在产业结构调整中的活跃态势。 【此内容为AI自动生成】
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丽江土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月丽江土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需双降趋势。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积38.52万㎡,同比下降66%;成交30.27万㎡,同比下降38%。其中住宅用地供应收缩最为显著,推出面积仅3.46万㎡(同比-90.1%),成交4万㎡(同比-82.14%);商办用地推出19.21万㎡(同比-67.03%),成交10.96万㎡(同比-32.14%)。价格方面呈现分化态势,住宅用地楼面均价同比上涨46.5%至1087元/㎡,商办用地均价同比上涨70.9%至798元/㎡。区域市场表现差异明显,古城区以8.19万㎡商办用地成交位居面积榜首,玉龙县商办用地楼面价达2220元/㎡为最高。企业拿地排行榜中,云南昇道科技以8.19万㎡拿地面积和0.61亿元金额居首,丽江和合房地产以1143元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是,工业用地供应量同比增长133.3%,但成交均价同比下降25.4%,反映工业用地市场热度相对较低。整体来看,丽江土地市场处于结构调整期,商办用地成为交易主力,但各区域和各类型用地表现存在显著不均衡。 【此内容为AI自动生成】
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鹤壁土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月鹤壁土地市场报告显示,全市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地方面,1-6月共推出规划建筑面积11.39万㎡,同比大幅下降88.29%;成交规划建筑面积15.57万㎡,同比下降60.56%。分用途看,住宅用地推出3.63万㎡(同比下降66.74%),成交9.53万㎡;商办用地推出0.73万㎡(同比下降79.48%),成交0.73万㎡(同比下降10.42%);工业用地成交6.72万㎡(同比下降89.9%)。价格方面,住宅用地楼面均价1156元/㎡(同比降4.4%),商办用地929元/㎡(同比微增0.5%),工业用地647元/㎡(同比大涨80.2%)。区域表现中,浚县住宅用地成交规模最大(6万㎡),鹤山区楼面价最高(1803元/㎡)。企业拿地排名显示,鹤壁锦运房以3.63万㎡拿地面积居首,黎阳投资集团以1287元/㎡楼面价成为单价最高企业。值得注意的是,安新高速鹤壁西服务区西侧零售商业地块以929元/㎡楼面价成为当月单价和总价"双地王",由河南省泽畅高速公路有限公司以340万元底价竞得。整体市场呈现量缩价稳特征,工业用地价格涨幅显著,但所有用地溢价率均为零,反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】
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