[摘要] 2025年9月清远房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积146.4万㎡，同比下降21.7%，其中清城区、清新区和英德市为成交主力区域，占比86.8%。价格方面，清城区新房成交均价7642元/㎡（同比+4%），而英德市同比下跌25.4%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比42.6%。土地市场住宅用地成交楼面均价1938元/㎡，同比上涨15.6%，但商办用地成交面积同比下降5.2%。商业和办公市场成交规模分别下降22.5%和70.2%，但商业成交均价同比上涨66.5%至15731元/㎡。库存去化压力较大，清城区住宅出清周期达24.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月泸州房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场成交面积107.5万㎡，同比增长17.7%，其中江阳区、龙马潭区、合江县为成交主力区域，合计占比86.7%。价格方面，龙马潭区、古蔺县同比上涨5.5%和5.3%，而江阳区、泸县分别下跌2.1%和1.4%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比46%。土地市场住宅用地成交楼面均价1928元/㎡，同比上涨13.6%，溢价率5.6%。商业市场成交面积同比增长59.7%，但办公市场成交面积同比下降20.1%。库存去化周期41.5个月，同比缩短49.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）丽水房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在缙云县、松阳县和龙泉市，其中缙云县成交面积达2.34万㎡，成交均价17875元/㎡。住宅新增供应集中在莲都区，供应面积1.31万㎡。写字楼无成交记录。土地市场方面，全市各类用地成交楼面均价466元/㎡，住宅用地无成交。政策方面，丽水市提高了公积金贷款额度并调整首付比例至20%，同时出台规范招标投标和电商产业发展的相关政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周岳阳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在南湖新区、岳阳楼区和经开区，成交面积分别为6.7万㎡、3.15万㎡和0.02万㎡，成交均价分别为6587元/㎡、5773元/㎡和8326元/㎡。当周无新增住宅供应，但1-10月累计新批上市面积25.6万㎡、1757套。成交金额前三项目为祥云府、枫树佳苑和乐诚小区。土地市场方面，1-10月住宅用地成交122.26万㎡，楼面均价1104元/㎡，当周无土地成交。政策方面，岳阳推出购房补贴和公积金新政，包括最高2万元契税补贴和三孩家庭购房奖励，并取消商品房限价政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月太仓房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，商品住宅成交面积30.1万㎡，同比下降37.1%，但9月单月成交7.73万㎡，同比大幅增长148.13%。价格上，新区、科教新城等区域均价最高，其中璜泾同比上涨32.8%，而城厢、娄江新城等区域价格下跌超20%。成交主力为浏河、科教新城等区域，占比63.4%。需求结构上，70-90㎡户型占比51.9%，80-100万元总价段占比41.7%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨77.8%，商办用地成交下降59.6%。商业和办公市场成交面积分别增长26.8%和21%，但办公价格同比下跌21.2%。库存方面，新区、城厢等区域出清周期超过56个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）三亚房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在崖州区、吉阳区和天涯区，其中崖州区成交面积1.96万㎡居首，但成交均价最低（21006元/㎡），而天涯区均价最高达33340元/㎡。住宅供应方面，当周仅吉阳区新增0.04万㎡，全年累计供应164.13万㎡。商业用房成交面积0.13万㎡，均价54794元/㎡。住宅项目成交金额榜首为聚亿椰海锦程（2.45亿元），崖州湾科技城以1.29亿元次之。土地市场方面，第40周无住宅用地成交，前几周土地出让金峰值出现在第34周（11.34亿元）。政策上，三亚持续加强房地产市场秩序整治，重点打击一房多卖等违规行为。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月呼和浩特房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额1-7月累计137.4亿元，7月单月29.2亿元。住宅市场方面，新房价格1-9月累计下跌0.8%，9月均价8664元/㎡同比降0.53%；二手房价格累计跌6.5%，9月均价8628元/㎡同比降8.95%。成交规模显著萎缩，商品住宅1-9月成交面积78.1万㎡同比降57%，9月单月仅1.89万㎡同比降90.63%。土地市场住宅用地成交楼面价4477元/㎡同比涨15.33%，溢价率10.68%。商业和办公市场成交面积分别下降64.7%和86.6%，但写字楼成交均价同比上涨53.9%至18220元/㎡。市场主力区域为新城区、赛罕区，头部房企为内蒙古巨华、秋实房地产等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月威海房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积59.5万㎡，同比增长3.9%，其中环翠区和荣成市为成交主力区域。新房价格区域分化明显，荣成市同比上涨2%至15894元/㎡，环翠区则下跌1.5%至11625元/㎡。90-120㎡户型占比最高达39.3%，三房户型成交占比60.9%。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨57%至2877元/㎡，溢价率28.8%。商业和办公市场成交面积分别同比下降58.9%和21.5%，但商业成交均价同比上涨19.9%。重点项目中，盛德·万禾书院以三房户型为主，成交均价约1万元/㎡；威高七彩城春风里四房户型成交占比最高。开发投资额同比下降16.6%，市场整体呈现区域分化、改善需求主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重点城市房地产市场周报2025年第40周（9.29-10.05）

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在萧山、余杭和拱墅区，成交面积分别为4.26万㎡、2.96万㎡和2.67万㎡。新增供应8.3万㎡，主要分布在余杭、萧山和上城区。10个新开盘项目平均认购率达83%，其中奥映鸣翠府以87049元/㎡的均价成为成交金额榜首。土地市场方面，1-10月全市成交楼面均价6672元/㎡，商办用地成交均价3768元/㎡。政策方面，杭州推出公积金直付首付款等举措，支持购房需求并推动城市更新。 【此内容为AI自动生成】