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芜湖土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年1-6月芜湖市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积548.63万平方米,同比下降6.37%;成交楼面均价388元/平方米,同比下跌26.1%;土地出让金21.3亿元,同比下降30.8%。其中住宅用地表现疲软,成交面积17.34万平方米(同比降66.92%),楼面价2991元/平方米(微涨0.54%),出让金5.19亿元(降66.74%),且全部为零溢价成交。商办用地成为亮点,成交面积41.74万平方米(同比激增180.48%),但楼面价789元/平方米(降21.73%)。工业用地仍占主导,成交面积446.56万平方米(占总量81.4%)。区域表现分化明显,镜湖区住宅楼面价达5844元/平方米居首,而南陵县仅150元/平方米。企业拿地方面,邦泰集团以2.14亿元摘得鸠江区住宅地块成为金额榜首,芜湖振翔建材则以6.84万平方米位列面积第一。值得注意的是,商办用地出现5.3%的溢价成交,反映局部市场活跃度提升。整体来看,芜湖土地市场呈现"商办升温、住宅遇冷、工业稳 【此内容为AI自动生成】
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鹤壁土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月鹤壁土地市场报告显示,全市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地方面,1-6月共推出规划建筑面积11.39万㎡,同比大幅下降88.29%;成交规划建筑面积15.57万㎡,同比下降60.56%。分用途看,住宅用地推出3.63万㎡(同比下降66.74%),成交9.53万㎡;商办用地推出0.73万㎡(同比下降79.48%),成交0.73万㎡(同比下降10.42%);工业用地成交6.72万㎡(同比下降89.9%)。价格方面,住宅用地楼面均价1156元/㎡(同比降4.4%),商办用地929元/㎡(同比微增0.5%),工业用地647元/㎡(同比大涨80.2%)。区域表现中,浚县住宅用地成交规模最大(6万㎡),鹤山区楼面价最高(1803元/㎡)。企业拿地排名显示,鹤壁锦运房以3.63万㎡拿地面积居首,黎阳投资集团以1287元/㎡楼面价成为单价最高企业。值得注意的是,安新高速鹤壁西服务区西侧零售商业地块以929元/㎡楼面价成为当月单价和总价"双地王",由河南省泽畅高速公路有限公司以340万元底价竞得。整体市场呈现量缩价稳特征,工业用地价格涨幅显著,但所有用地溢价率均为零,反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】
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河源土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月河源市土地市场报告显示,1-6月期间全市各类用地供应和成交规模同比均呈现下降趋势。土地供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积245.12万平方米,同比下降31.49%,其中商办用地供应9.45万平方米,同比增长27.92%;工业用地供应234.8万平方米,同比下降22.3%。土地成交方面,全市成交规划建筑面积179.51万平方米,同比下降38.55%,商办用地成交8.23万平方米,同比增长36.91%,工业用地成交170.68万平方米,同比下降34.6%。价格方面,商办用地楼面均价达1090元/平方米,同比上涨92.9%,而工业用地楼面均价为65元/平方米,同比下降8.5%。区域市场表现差异明显,紫金县以106万平方米的供应量位居各区县之首,源城区则以111元/平方米的楼面均价和11%的溢价率表现突出。企业拿地方面,紫金欧科置业有限公司以8.18万平方米的拿地面积和0.87亿元的拿地金额位居企业排行榜首位。整体来看,河源土地市场呈现结构性分化特征,商办用地量价齐升,工业用地供需双降,住宅用地数据暂缺。 【此内容为AI自动生成】
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儋州土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月儋州土地市场报告显示,儋州市土地市场在2025年1-6月期间呈现显著增长态势。各类用地共推出规划建筑面积88.14万平方米,同比增长1605.88%;成交规划建筑面积64.54万平方米,同比增长1936.83%。其中住宅用地推出1宗,规划建筑面积2.63万平方米,楼面均价1140元/平方米;工业用地推出7宗,规划建筑面积21.15万平方米,同比增长309.4%,楼面均价465元/平方米,同比增长59.8%;其他用地推出5宗,规划建筑面积64.36万平方米,楼面均价541元/平方米。2025年1-6月儋州市土地市场成交方面,工业用地成交3宗,规划建筑面积3.65万平方米,同比增长15.3%,楼面均价1319元/平方米,同比增长773.5%;其他用地成交3宗,规划建筑面积60.88万平方米,楼面均价545元/平方米。各类用地整体成交楼面均价为589元/平方米,溢价率为0%。报告还列出了土地排行榜,其中儋州市滨海新区第二组团控制性详细规划BH02-07-01(02)地块以56.31万平方米的成交规划建筑面积位居榜首。整体来看,儋州市土地市场在2025年上半年表现出强劲的增长势头,尤其是工业用地和其他用地的供应和成交规模显著扩大。 【此内容为AI自动生成】
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南阳土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年1-6月南阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积277.69万㎡,同比下降52.69%;成交规划建筑面积167.81万㎡,同比下降61.36%。成交楼面均价为575元/㎡,同比下跌26.56%,土地出让金总额9.68亿元,同比下降71.54%。其中住宅用地成交49.81万㎡,楼面均价1221元/㎡;商办用地成交18.74万㎡,楼面均价515元/㎡。宛城区杜诗路地块以2.52亿元成交价成为总价地王,楼面价2291元/㎡。牧原实业集团以2.73亿元拿地金额位居企业榜首。市场溢价率普遍较低,住宅用地平均溢价率1.16%,商办用地3.81%,显示土地市场交易活跃度不足。从区域分布看,镇平县、方城县等区县土地供应量相对较大,但同比往年均有显著下降。 【此内容为AI自动生成】
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衡阳房地产市场月报2025年06月
[摘要] 2025年6月衡阳房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面,1-6月全市商品住宅成交面积40.6万㎡,同比下降20.6%,但6月单月同比增长5.42%。价格上,石鼓区同比上涨16.1%,而高新区、雁峰区等区域出现3%左右下跌。需求结构显示90-120㎡三房户型占比达39.7%,60-80万元总价段成交占比47.5%。土地市场活跃,1-6月住宅用地成交72.43万㎡,楼面均价2310元/㎡,衡阳市武广实业投资有限公司以24.36亿元竞得多宗地块。商业市场表现较好,成交面积同比增长9.1%,均价11372元/㎡。库存方面,雁峰区住宅出清周期达82.8个月,市场压力较大。 【此内容为AI自动生成】
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长沙土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月长沙土地市场月报显示,1-6月长沙土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积441.38万㎡,同比下降11.43%;成交441.83万㎡,同比下降13.28%。成交楼面均价2841元/㎡,同比下跌2.67%,平均溢价率5.56%,较去年同期下降1.62个百分点。住宅用地方面,推出199.31万㎡(同比下降17.8%),成交205.86万㎡(同比下降16.66%),楼面均价4487元/㎡(同比下跌6.56%),溢价率7.71%。商办用地表现突出,推出122.49万㎡(同比增长139.21%),成交121.52万㎡(同比增长194.37%),但楼面均价2397元/㎡同比下跌14.02%。区域表现差异明显,芙蓉区住宅楼面价达7109元/㎡且溢价率16%,而望城区仅480元/㎡。土地成交排行榜显示,芙蓉区定王台街道地块以9435元/㎡楼面价和29%溢价率成为住宅用地标杆,湖南融璟置业有限公司以14.19亿元摘得该地块。企业拿地金额排行中,永州市嘉信房地产以20.34亿元居首,宁乡市国资集团以41.73万㎡拿地面积领先。值得注意的是,芙蓉区韭菜园街道地块以11156元/㎡的成交楼面价和49%溢价率成为单价地王,由湖南园康置业等联合竞得。整体来看,长沙土地市场呈现结构性分化,核心区域优质地块仍受追捧,但市场整体热度较去年同期有所回落。 【此内容为AI自动生成】
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东莞土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年1-6月东莞市土地市场呈现以下特征:土地供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积329.56万㎡,同比下降27.74%,其中住宅用地推出16.34万㎡(同比+56.72%),商办用地10.86万㎡(同比+62.8%),工业用地301.68万㎡(同比-29.4%)。成交方面,总成交规划建筑面积312.12万㎡(同比-6.02%),住宅用地成交8.3万㎡,商办用地6.08万㎡(同比-8.81%)。价格层面,全市整体成交楼面均价834元/㎡(同比+31.13%),住宅用地均价14812元/㎡(滨海湾新区地块),商办用地均价5682元/㎡(同比+49.25%)。区域表现上,滨海湾新区住宅用地以14812元/㎡的楼面价和7.3%溢价率成为核心热点,长安镇商办用地以7601元/㎡位列商办类榜首。企业拿地中,东莞市海润房地产有限公司以12.3亿元竞得滨海湾新区住宅地块,OPPO广东移动通信有限公司以3.24亿元获取长安镇商办用地。整体市场呈现住宅用地量价分化、商办用地价格显著上涨、工业用地持续主导供应格局的特点。 【此内容为AI自动生成】
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宁波土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月宁波土地市场月报显示,宁波市土地市场整体呈现供需分化态势。1-6月各类用地累计推出规划建筑面积650.26万平方米,同比增长18.2%,其中工业用地表现突出,推出量同比增长50.4%至530.02万平方米;而住宅用地和商办用地供应收缩明显,同比分别下降25.7%和63.7%。成交方面,全市各类用地成交楼面均价为2537元/平方米,同比下跌24.2%,平均溢价率11%较去年同期上升5.3个百分点。住宅用地市场呈现"量跌价升"特征,成交规划建筑面积83.05万平方米同比下降24.8%,但楼面均价同比上涨21%至13841元/平方米,溢价率提升7个百分点至13%。商办用地市场全面下行,成交量和出让金同比降幅均超75%。区域市场分化显著,鄞州区以3606元/平方米的楼面均价和14%的溢价率成为最活跃区域,江北区住宅用地楼面价达16838元/平方米位居各区之首。企业拿地方面,中能建以43.61亿元总价竞得鄞州区44.92万平方米综合地块成为双料地王,绿城中国以27897元/平方米创住宅用地单价之最。整体来看,工业用地成为土地市场主要支撑,而商办用地持续低迷,住宅用地在核心区域仍保持较高热度。 【此内容为AI自动生成】
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南京土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月南京土地市场月报显示,1-6月南京土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积1034.7万㎡,同比增长30.68%;成交规划建筑面积943.71万㎡,同比增长15.82%。其中住宅用地表现尤为突出,推出量同比增长168.16%至338.47万㎡,成交量同比增长93.76%至283.47万㎡,成交楼面均价9974元/㎡,同比上涨34.31%。商办用地推出量同比增长101.24%,但成交量同比下降2.58%。从区域分布看,建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为住宅用地单价榜首,招商局地产以32.04亿元摘得该地块;扬子国资以3宗地、33.95亿元成为拿地金额最高的企业。市场溢价率整体保持平稳,住宅用地平均溢价率4.23%,较去年同期上升1.27个百分点。工业用地成交量最大但价格最低,楼面均价仅201元/㎡。报告还显示,核心区域如秦淮区、玄武区等地块仍保持较高溢价水平,其中玄武区新街口街道地块溢价率达43.4%。 【此内容为AI自动生成】
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