乐山法拍市场监测月报2025年07月

时间2026-02-28
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[摘要] 2025年7月乐山法拍市场监测报告显示，全市法拍房市场呈现以下特点： 1. **整体表现**：新增上拍房源298套，同比上涨8.76%；成交46套，同比上涨53.33%，清仓率21.7%，成交金额0.23亿元（同比+21.57%）。住宅类成交占比最高（43.48%），商业类次之（34.78%）。 2. **区域分布**：市中区以0.53亿元成交额居首，清仓率30.95%；峨眉山市（0.32亿元）和井研县（0.19亿元）分列二、三位。沙湾区清仓率40%为全市最高。 3. **住宅市场**：1-7月累计成交76套，清仓率40.21%，金额0.28亿元。市中区成交33套（均价3887元/㎡），犍为县清仓率61.11%领先。7月成交以90㎡以下（50%）和50万元以下（85%）为主。 4. **重点项目**：部分高价房产流拍，如峨眉山市温泉大道项目（评估价66.17万元）；市中区金水湾别墅以271.58万元成交（折价率66%）。市场关注度较高，平均每套住宅报名3.43人，竞拍2.58人。数据来源：中指数据库，统计可能存在误差，仅供参考。【此内容为AI自动生成】

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乐山法拍市场监测月报 2025年07月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月乐山法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月乐山法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年7月，乐山各业态法拍成交均价为3105元/㎡，同比上涨11.69%。

2025年1-7月乐山各业态法拍交易对比

2025年7月乐山各业态法拍交易对比

2025年7月，乐山法拍市场在46件成交拍品中，住宅类法拍房成交20件，占总成交43.48%；商业法拍房源成交16件，占总成交34.78%；同时，各拍次成交占比一拍成交16件，占比34.78%；二拍成交25件，占比54.35%；变卖及重拍成交5件，占比10.87%。

2025年1-7月乐山各区县法拍交易情况

2025年1-7月乐山各区县法拍出清情况

2025年1-7月乐山各区县法拍房成交情况

2025年1-7月乐山各区县法拍市场交易情况

2025年7月乐山法拍住宅成交面积段对比

2025年7月乐山法拍住宅成交总价段对比

2025年7月乐山法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月乐山市场关注度

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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