绵阳法拍市场监测月报2025年07月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年7月绵阳法拍市场呈现以下特征:市场供应新增拍品279套,同比下跌13.62%,但成交金额同比上涨41.74%至0.27亿元。住宅类法拍房成交占比达73.17%,涪城区以0.73亿元成交额居首,游仙区则以36.21%的清仓率领先。成交均价2404元/㎡同比上涨30.72%,其中90㎡以下小户型占比超40%。商业法拍清仓率仅10.33%,显著低于住宅。区域表现分化明显,涪城区、江油市和盐亭县分列成交金额前三,而北川羌族自治县以14.81%的清仓率成为最高效区域。典型案例显示,优质房产仍受追捧,如景茂誉玺项目吸引12人报名,经33轮竞价以101.39%溢价成交。整体市场呈现"量缩价涨"态势,住宅法拍维持较高热度,但商业及部分县域资产流动性较差。 【此内容为AI自动生成】
2024年8月-2025年7月绵阳法拍市场交易走势
2024年8月-2025年7月绵阳法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年7月,绵阳各业态法拍成交均价为2404元/㎡,同比上涨30.72%。
2025年1-7月绵阳各业态法拍交易对比
2025年7月绵阳各业态法拍交易对比
2025年7月,绵阳法拍市场在41件成交拍品中,住宅类法拍房成交30件,占总成交73.17%;商业法拍房源成交8件,占总成交19.51%;同时,各拍次成交占比一拍成交16件,占比39.02%;二拍成交19件,占比46.34%;变卖及重拍成交6件,占比14.63%。
2025年1-7月绵阳各区县法拍交易情况
2025年1-7月绵阳各区县法拍出清情况
2025年1-7月绵阳各区县法拍房成交情况
2025年1-7月绵阳各区县法拍市场交易情况
2025年7月绵阳法拍住宅成交面积段对比
2025年7月绵阳法拍住宅成交总价段对比
2025年7月绵阳法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-7月绵阳市场关注度
绵阳市涪城区绵绢路3号附38号1单元1层住宅房屋法拍项目基本信息
绵州里项目实景图四川省绵阳市涪城区健安街8号宏杰花园一期3(C)栋2单元5层1号房产法拍项目基本信息
妇幼保健院宿舍项目实景图绵阳市高新区普明北路东段588号卢卡美郡托斯卡纳云顶7幢2单元2层1号住宅用房法拍项目基本信息
普明北路东段项目实景图2025年7月部分法拍住宅房源成交情况
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