[摘要] 2025年8月上海法拍市场呈现供需双降但成交金额上涨的特点。全市新增上拍225套，同比微增1.81%，但成交172套同比下跌40.28%，清仓率38.83%；总成交金额22.65亿元同比上涨56.34%。住宅类法拍房占比72.09%，60-90㎡面积段最受欢迎。浦东新区以29套成交居区域榜首，静安区以83.33%的清仓率表现突出。成交均价20166元/㎡同比下跌2.33%，但高端住宅如济南路260弄项目仍以175285元/㎡高价成交。市场分化明显，部分豪宅流拍，而紫云路项目吸引31人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月石家庄法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍28套，同比下跌91.69%，成交17套，清仓率仅22.67%，总成交金额0.22亿元，同比暴跌97.82%。住宅法拍市场相对活跃，1-8月累计成交404套，清仓率41.52%，成交金额3.53亿元，其中裕华区以0.87亿元成交额领先。120-160㎡面积段住宅成交占比最高达50%，60万元以下总价段占比31.25%。区域表现上，长安区以5套成交居首，裕华区、新华区分列二三位。市场关注度方面，住宅法拍平均报名4.16人，竞拍3.15人，个别项目吸引29人报名。重点案例显示高端住宅如原河名墅成交价600万元，折价率高达9100%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月深圳法拍市场呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍拍品238套，同比下跌30.81%，但成交202套同比上涨41.26%，清仓率47.20%，总成交金额12.02亿元同比上涨36.96%。住宅类法拍房占比87.62%，其中60-90㎡面积段和500-800万元总价段成交最集中。南山区以31.84亿元成交金额领跑各区，福田区则以90.48%的清仓率表现最优。值得注意的是，部分高端住宅项目溢价显著，如双玺花园项目以5830万元成交，折价率达14400%。整体来看，法拍住宅市场清仓率（72.81%）显著高于商业（32.81%），显示住宅需求更为强劲。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年8月衢州法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率等指标，并列出了分区域成交套数TOP10排行榜。报告还提供了重点项目成交情况，包含建筑面积、评估价、成交价等详细信息。数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月合肥法拍市场数据显示，各业态法拍房供应量同比大幅增长，新增上拍830套，同比上涨125.54%，但成交128套，清仓率仅5.67%，成交金额1.48亿元，同比下降27.24%。住宅类法拍房表现相对较好，成交占比58.59%，1-8月累计成交7.14亿元，清仓率28.5%。区域方面，蜀山区以3.95亿元总成交额领先，瑶海区成交138套住宅为最多。成交结构上，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.54人，竞拍人数2.72人，个别项目竞价激烈。重点项目显示部分房源流拍率高，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月常州房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-8月新建住宅价格累计下跌0.20%，8月均价12895元/㎡同比下跌0.49%，天宁区、金坛区等区域跌幅显著。成交规模持续萎缩，1-8月商品住宅成交面积85.1万㎡同比下降26.8%，武进区、新北区为成交主力区域。二手房市场跌幅更大，1-8月价格累计下跌7%，8月均价12342元/㎡同比下跌10.39%。土地市场表现分化，住宅用地成交楼面价7958元/㎡同比微涨1.08%，商办用地楼面价1422元/㎡同比下跌66.41%。企业排行榜显示江苏华盛百丞置业以17.38亿元成交金额位居房企榜首，锦云华庭项目以4.6亿元成交额领跑住宅项目。商业和办公市场成交面积同比分别下降39%和69.8%，价格走势呈现商跌办涨的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周福州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在晋安区、福清市和闽侯县，成交面积分别为1.27万㎡、1.13万㎡和0.58万㎡。同期住宅新增供应1.33万㎡，主要集中在晋安区和仓山区。写字楼成交均价13051元/㎡，成交0.2万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，东峦郡以11984.54万元居首。土地市场方面，1-9月商办用地成交43.15万㎡，楼面均价4311元/㎡。政策方面，福州允许四城区符合条件的非居住房屋改建为保障性租赁住房，并放宽工业园区配套宿舍建设比例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周江阴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在澄江街道、高新技术产业开发区和临港街道，成交面积分别为0.53万㎡、0.16万㎡和0.13万㎡。写字楼成交均价为11567元/㎡，成交面积0.06万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，瑞庭花园以5744.96万元居首，成交均价20651元/㎡。土地市场方面，第36周各类用地土地出让金为0亿元，住宅用地和商办用地土地出让金均为0亿元。整体来看，江阴房地产市场住宅成交活跃度较高，但土地市场表现较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周襄阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在樊城区、东津新区和高新区，成交面积分别为1.27万㎡、0.89万㎡和0.51万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1-9月累计新批上市面积187.58万㎡。土地市场方面，1-9月全市各类用地成交392.51万㎡，楼面均价504元/㎡，其中住宅用地成交37.29万㎡，楼面均价1376元/㎡。政策方面，襄阳市优化了公积金贷款政策，包括调整可贷额度计算系数和还款能力标准，并实施了租金减免等保障房政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周临高房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中未来社区金牌文居以1055.01万元居首，博厚镇成为唯一非临城镇上榜区域。成交面积榜单与之高度重合，前两名项目成交均超400㎡。土地市场方面，当周土地出让金为零，近12周仅25W27和25W32周有微量成交（0.07亿和0.05亿），市场整体呈低迷状态。数据表明临城镇为房产交易主力区域，而土地市场持续冷清。 【此内容为AI自动生成】