福州土地市场月报2026年03月-快报
- 时间2026-04-01
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[摘要] 2026年3月福州土地市场呈现以下特点:住宅用地成交3宗,规划建筑面积19.77万㎡,同比上涨11.3%,楼面均价21804元/㎡,同比暴涨171.2%,出让金43.11亿元,同比增长201.8%,但溢价率为0%。商办用地成交6宗,楼面均价5809元/㎡,同比下降27.7%,但溢价率显著提升至34.6%。工业用地成交4宗,楼面均价947元/㎡,同比上涨124.4%。晋安区住宅用地成交表现突出,三宗地块包揽楼面价前三,最高达21899元/㎡。鼓楼区商办用地出现单价地王,楼面价达58503元/㎡,溢价率437.5%。国企主导拿地市场,福州文旅、福州城投集团位居权益拿地金额前列。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-3月福州市土地市场推出情况
2026年1-3月福州市土地市场成交情况
2023年4月-2026年3月福州市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-3月,福州共推出各类用地规划建筑面积232.09万㎡,同比增长397.6%;福州成交规划建筑面积69.3万㎡,同比增长50.87%。
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2023年4月-2026年3月福州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-3月,福州成交楼面均价为7339元/㎡,同比上涨55.45%;平均溢价率为2.01%,较去年同期增长0.75个百分点;各类用地出让金达50.86亿元,同比增长134.51%。
2026年1-3月福州市各区县各类用地供求情况
2023年4月-2026年3月福州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年4月-2026年3月福州市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-3月,福州成交规划建筑面积19.77万㎡,同比增长11.3%。
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2023年4月-2026年3月福州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-3月福州市各区县住宅用地供求情况
2023年4月-2026年3月福州市商办用地推出与成交同比走势
2023年4月-2026年3月福州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-3月福州市各区县商办用地供求情况
2026年1-3月福州市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-3月福州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-3月福州市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-3月福州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年1-3月福州市商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-3月福州市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-3月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-3月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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