[摘要] 2025年1-4月宝鸡市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积75.21万㎡，同比上涨268.79%，但成交面积56.43万㎡同比下降76.68%，成交楼面均价1008元/㎡同比上涨37.7%。商办用地供应收缩，推出面积13.78万㎡同比下降49.76%，但成交楼面均价641元/㎡同比大幅上涨126.5%。工业用地成交量价齐跌，成交面积25.31万㎡同比下降72.7%。从区域看，渭滨区住宅用地楼面价达1488元/㎡居首，太白县因单宗高价地出现2246元/㎡的异常值。企业拿地方面，陕西万隆泰置业以3.42亿元总价竞得高新二期22.41万㎡住宅地块成为双料地王，宝鸡通达新城置业以2宗22.74万㎡成为拿地面积最大企业。整体土地出让金7.42亿元同比下降65.75%，市场呈现核心区住宅用地价值攀升与整体交易规模收缩并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长春土地市场报告显示，长春市土地市场整体呈现住宅用地显著增长、商办用地持续萎缩的分化态势。住宅用地方面，1-4月推出规划建筑面积94.13万㎡，同比激增394.4%，成交65.72万㎡同比增长620.4%，楼面均价1743元/㎡同比上涨71.9%，朝阳区以42万㎡的推出量成为主力区域。商办用地则推出20.29万㎡同比下降62.6%，成交17.9万㎡同比下降55.6%，楼面均价1337元/㎡同比下跌39.7%。工业用地成交63.12万㎡同比降17.8%，其他用地推出48.92万㎡同比增346.7%。从企业维度看，长荣房地产以7宗地、59.66万㎡拿地面积和6.14亿元拿地金额位居榜首，其开发的朝阳区多宗地块占据住宅用地成交排行榜前列。德惠市某住宅地块以1260元/㎡的楼面价成为单价地王，由吉林省宸宇房地产开发有限公司竞得。整体土地市场溢价率均为0%，反映市场交易以底价成交为主。数据表明长春土地市场结构性特征明显，住宅用地复苏强劲而商办用地持续调整，国有企业在土地获取中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月重庆土地市场呈现以下特征：土地供求方面，全市共推出各类用地规划建筑面积831.44万㎡，同比下降9.17%，成交849.56万㎡，同比下降3.39%。其中住宅用地推出145.27万㎡（同比降28.96%），成交204.95万㎡（同比增12.99%）；商办用地推出55.1万㎡（同比降66.41%），成交69.79万㎡（同比降29.56%）。价格方面，全市综合楼面均价1299元/㎡（同比涨22.32%），住宅用地均价3556元/㎡（同比涨30.11%），商办用地均价2499元/㎡（同比涨19.57%）。溢价率显著提升，住宅用地平均溢价率达10.89个百分点（同比增8.11个百分点）。区域表现上，江北区住宅楼面价以11121元/㎡居首，渝中区商办用地成交价56691元/㎡创单价纪录。企业拿地中，建发房产以14.85亿元拿地金额位列榜首，重庆竞金商业以54.12万㎡拿地面积领先。重点地块方面，渝北区H01单元地块以13.42亿元总价和38.9%溢价率成为双料地王。整体来看，住宅市场量价齐升，商办用地供应收缩但价格保持韧性，核心区域土地竞争加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月东莞市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积236.51万㎡，同比下降24.29%；成交规划建筑面积150.97万㎡，同比下降40.75%。其中住宅用地供需规模较小，仅推出8.3万㎡且全部成交，楼面均价达13800元/㎡；商办用地表现相对活跃，推出6.08万㎡同比增长24.6%，成交6.08万㎡同比增长69.1%，楼面均价5682元/㎡同比上涨99.6%；工业用地成交量最大但同比下降45%，楼面均价339元/㎡。区域分布方面，滨海湾新区住宅用地以14812元/㎡的楼面价和7.3%溢价率成为市场焦点，长安镇商办用地以7601元/㎡位列商办类榜首。企业拿地排行榜显示，东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元总价竞得8.3万㎡住宅用地，成为金额与面积双料冠军。土地市场呈现结构性分化特征，商办用地量价齐升，工业用地持续低迷，核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常熟土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-4月常熟市土地市场推出各类用地17宗，同比下降22.7%，规划建筑面积106.05万㎡，同比微增5.4%。其中住宅用地推出2宗，规划建筑面积11.3万㎡，同比下降42.7%，成交楼面均价4787元/㎡，同比下跌44.9%；商办用地推出2宗，规划建筑面积10.45万㎡，同比下降31%，但成交楼面均价1491元/㎡，同比大幅上涨116.1%。工业用地表现相对稳健，推出13宗，规划建筑面积84.3万㎡，同比增长28.2%。市场整体成交楼面均价为894元/㎡，同比下降44.85%，平均溢价率9.37%，较去年同期上升8.97个百分点。值得关注的是琴川街道2025A-001号住宅地块成为双料地王，该地块以61900万元总价成交，溢价率19.3%，成交楼面价达8645元/㎡，由常熟信创置业有限公司竞得。商办用地市场则呈现量缩价涨特征，1-4月成交规划建筑面积仅0.76万㎡，同比骤降94.31%，但楼面均价同比上涨31.57%至921元/㎡。报告数据表明常熟土地市场正经历结构性调整，不同用途土地表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月德州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积298.72万平方米，同比下降8.3%；成交楼面均价603元/平方米，同比下跌21.59%；土地出让金18.02亿元，同比下降28.15%。其中住宅用地成交41.24万平方米，同比大幅下降38.89%，但楼面均价逆势上涨2.97%至1805元/平方米；商办用地成交38.69万平方米，同比下降17.6%，楼面均价932元/平方米。区域市场表现分化，乐陵市住宅用地以1833元/平方米的楼面价成为单价地王，德城区商办用地以1301元/平方米的楼面价位居商办用地价格榜首。从企业拿地情况看，德州市吉美投资置业有限公司以2.15亿元的拿地金额位居企业排行榜首位。整体来看，德州土地市场溢价率普遍较低，住宅和商办用地平均溢价率分别为0%和1.09%，反映出市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鄂尔多斯土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降态势。全市共推出土地89宗，规划建筑面积363.38万平方米，同比分别下降35%和39.4%；成交楼面均价293元/平方米，同比持平。其中住宅用地推出11宗63.17万平方米，同比下降32.7%，成交楼面价556元/平方米，跌幅达26.4%；商办用地虽楼面价同比上涨248.2%至679元/平方米，但供应量锐减94.5%。分区域看，准格尔旗以456元/平方米的楼面价位居各区县之首。企业拿地方面，内蒙古京航房地产开发有限公司以0.78亿元拿地金额位列榜首，其572元/平方米的楼面价显著高于市场平均水平。值得注意的是，商办用地溢价率同比上升1.81个百分点至2.12%，成为唯一实现量价齐升的用地类型。整体土地出让金7.5亿元，同比降幅达55%，反映市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桂林土地市场报告显示，桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积66.98万平方米，同比下降70%；成交规划建筑面积83.16万平方米，同比下降59%。其中住宅用地供应大幅缩减，推出规划建筑面积仅4.32万平方米，同比下滑91.85%，楼面均价1063元/平方米，同比下降16.2%。商办用地推出量2.8万平方米，同比下降9.37%，但成交楼面均价达1385元/平方米，同比上涨59.4%。工业用地成为市场主力，推出量59.38万平方米，占总量近九成。区域市场表现分化，阳朔县商办用地以2040元/平方米的楼面价位居榜首，全州县各类用地522元/平方米的楼面价显著高于其他区域。企业拿地方面，阳朔江湾田园酒店以1.07万平方米拿地面积和2040元/平方米的楼面价位列商办用地拿地金额和面积双榜首。整体土地溢价率为零，市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月贵阳市土地市场呈现以下特征：各类用地总成交规划建筑面积105.95万平方米，同比下降73.73%，但成交楼面均价同比大幅上涨426.96%至1212元/平方米，土地出让金达13.24亿元，同比增长42.81%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积38.89万平方米，同比激增444.52%，楼面均价2675元/平方米，同比上涨357.3%。商办用地成交面积1.37万平方米，同比下降35.73%，楼面均价918元/平方米，同比下跌59.49%。工业用地成交面积65.7万平方米，同比下降83.3%。区域分布上，观山湖区和云岩区的住宅用地楼面均价最高，分别达3061元/平方米和3499元/平方米。企业拿地方面，四川煜盛和以5.88亿元拿地金额居首，龙湖集团以3498元/平方米的楼面价竞得云岩区高价地块。总体来看，贵阳土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地持续低迷的分化格局，核心区域土地价值凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月抚州市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积达202.71万㎡，同比增长31.24%，土地出让金总额11.48亿元，同比大幅增长79.15%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积26.19万㎡同比激增134.3%，楼面均价2552元/㎡上涨16.96%，溢价率提升5.33个百分点至6.43%，带动出让金同比增长174%至6.68亿元。商办用地成交量虽增长17.52%至30.41万㎡，但楼面均价下跌30.41%至753元/㎡，溢价率大幅下降37.59个百分点。区域方面，临川区以129万㎡的推出量领跑全市，其住宅用地成交楼面价达2597元/㎡；宜黄县商办用地成交量最大（16万㎡），而广昌县环岛西路地块以1428元/㎡成为单价地王。企业拿地排行榜显示，抚州联金信房地产以1.91亿元拿地金额居首，宜黄县工业园区投资开发公司则以16.27万㎡拿地面积位列第一。工业用地成交量128.55万㎡保持平稳增长，楼面均价142元/㎡同比上涨49.5%。整体来看，抚州土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地以价换量的分化格局，区域间土地热度差异显著。 【此内容为AI自动生成】