德州土地市场月报2025年04月-快报

  • 时间2025-05-01
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  • [摘要] 2025年1-4月德州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积298.72万平方米,同比下降8.3%;成交楼面均价603元/平方米,同比下跌21.59%;土地出让金18.02亿元,同比下降28.15%。其中住宅用地成交41.24万平方米,同比大幅下降38.89%,但楼面均价逆势上涨2.97%至1805元/平方米;商办用地成交38.69万平方米,同比下降17.6%,楼面均价932元/平方米。区域市场表现分化,乐陵市住宅用地以1833元/平方米的楼面价成为单价地王,德城区商办用地以1301元/平方米的楼面价位居商办用地价格榜首。从企业拿地情况看,德州市吉美投资置业有限公司以2.15亿元的拿地金额位居企业排行榜首位。整体来看,德州土地市场溢价率普遍较低,住宅和商办用地平均溢价率分别为0%和1.09%,反映出市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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德州土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月德州市土地市场推出情况 2025年1-4月德州市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月德州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,德州共推出各类用地规划建筑面积439.28万㎡,同比下降16.76%;成交规划建筑面积298.72万㎡,同比下降8.34%。 。 2022年5月-2025年4月德州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,德州成交楼面均价为603元/㎡,同比下跌21.59%;平均溢价率为0.22%,较去年同期下降1.03个百分点;各类用地出让金达18.02亿元,同比下降28.15%。 2025年1-4月德州市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月德州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月德州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,德州共推出住宅用地规划建筑面积78.13万㎡,同比下降24.29%;成交规划建筑面积41.24万㎡,同比下降38.89%。 。 2022年5月-2025年4月德州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月德州市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月德州市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月德州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月德州市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月德州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月德州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月德州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月德州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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