常熟土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年4月常熟土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需调整态势。1-4月常熟市土地市场推出各类用地17宗,同比下降22.7%,规划建筑面积106.05万㎡,同比微增5.4%。其中住宅用地推出2宗,规划建筑面积11.3万㎡,同比下降42.7%,成交楼面均价4787元/㎡,同比下跌44.9%;商办用地推出2宗,规划建筑面积10.45万㎡,同比下降31%,但成交楼面均价1491元/㎡,同比大幅上涨116.1%。工业用地表现相对稳健,推出13宗,规划建筑面积84.3万㎡,同比增长28.2%。市场整体成交楼面均价为894元/㎡,同比下降44.85%,平均溢价率9.37%,较去年同期上升8.97个百分点。值得关注的是琴川街道2025A-001号住宅地块成为双料地王,该地块以61900万元总价成交,溢价率19.3%,成交楼面价达8645元/㎡,由常熟信创置业有限公司竞得。商办用地市场则呈现量缩价涨特征,1-4月成交规划建筑面积仅0.76万㎡,同比骤降94.31%,但楼面均价同比上涨31.57%至921元/㎡。报告数据表明常熟土地市场正经历结构性调整,不同用途土地表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】
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常熟土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月常熟市土地市场推出情况 2025年1-4月常熟市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月常熟市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,常熟共推出各类用地规划建筑面积106.05万㎡,同比增长5.4%;成交规划建筑面积130.97万㎡,同比增长41.86%。 。 2022年5月-2025年4月常熟市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,常熟成交楼面均价为894元/㎡,同比下跌44.85%;平均溢价率为9.37%,较去年同期增长8.97个百分点;各类用地出让金达11.71亿元,同比下降21.75%。 2022年5月-2025年4月常熟市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月常熟市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,常熟共推出住宅用地规划建筑面积11.3万㎡,同比下降42.7%;成交规划建筑面积11.3万㎡,同比增长11.54%。 。 2022年5月-2025年4月常熟市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,常熟成交楼面均价为5672元/㎡,同比下跌48.44%;平均溢价率为18.49%;住宅用地出让金达6.41亿元,同比下降42.49%。 2022年5月-2025年4月常熟市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月常熟市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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