东莞土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月东莞市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积236.51万㎡,同比下降24.29%;成交规划建筑面积150.97万㎡,同比下降40.75%。其中住宅用地供需规模较小,仅推出8.3万㎡且全部成交,楼面均价达13800元/㎡;商办用地表现相对活跃,推出6.08万㎡同比增长24.6%,成交6.08万㎡同比增长69.1%,楼面均价5682元/㎡同比上涨99.6%;工业用地成交量最大但同比下降45%,楼面均价339元/㎡。区域分布方面,滨海湾新区住宅用地以14812元/㎡的楼面价和7.3%溢价率成为市场焦点,长安镇商办用地以7601元/㎡位列商办类榜首。企业拿地排行榜显示,东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元总价竞得8.3万㎡住宅用地,成为金额与面积双料冠军。土地市场呈现结构性分化特征,商办用地量价齐升,工业用地持续低迷,核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】
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东莞土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月东莞市土地市场推出情况 2025年1-4月东莞市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月东莞市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,东莞共推出各类用地规划建筑面积236.51万㎡,同比下降24.29%;成交规划建筑面积150.97万㎡,同比下降40.75%。 。 2022年5月-2025年4月东莞市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,东莞成交楼面均价为1354元/㎡,同比上涨113.23%;平均溢价率为4.29%;各类用地出让金达20.44亿元,同比增长26.39%。 2025年1-4月东莞市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月东莞市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月东莞市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,东莞共推出住宅用地规划建筑面积8.3万㎡;成交规划建筑面积8.3万㎡。 。 2022年5月-2025年4月东莞市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月东莞市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月东莞市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月东莞市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月东莞市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月东莞市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月东莞市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月东莞市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月东莞市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月东莞市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月东莞市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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