[摘要] 2025年2月广州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中天河区天寿大厦以32套、23536.89万元成交额居首，均价53250元/㎡；商业新房成交方面番禺奥园广场和华海山屿海分别以15679㎡和10174㎡成交面积领先。租赁市场甲级写字楼总建筑面积2253.09万㎡，同比上升2.55%，空置率10.94%。大宗交易以法拍为主，如花都市艺新工艺厂商业物业以3650元/㎡成交。商办用地供应同比下跌99%，1-2月无成交。整体市场表现为写字楼成交分化明显，商业大宗交易活跃但土地市场冷清。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月大连商办市场呈现以下特征：商办用地供应收缩明显，1-4月推出规划建面同比下跌67.5%，成交规划建面同比下跌95.8%，但4月成交楼面价达14055元/㎡。商业项目成交中，中海十里观澜以7013㎡成交面积居首，中山区和高新园区为活跃区域。写字楼租赁市场总建筑面积微增0.25%至1374.17万㎡，甲级写字楼存量稳定。大宗交易以工业厂房法拍为主，金州区和庄河市为交易热点，如艾德住宅厂房以1877元/㎡成交。整体市场表现为土地成交低迷但单价走高，商业项目区域分化，工业资产通过法拍流转活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长沙商办市场监测季报2025年第一季度

[摘要] 杭州商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 2025年12月六盘水市土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价达979元/㎡，同比上涨61.3%，出让金总额49.1亿元，同比增长483.4%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积259.28万㎡，同比增长485%，楼面均价1109元/㎡，同比上涨68.3%。商办用地成交量同比激增830.6%，但楼面均价同比下降32.7%至1371元/㎡。区域方面，钟山区以1226元/㎡的楼面均价领跑，水城区成交量同比增幅达256%。企业拿地排行榜中，贵州盘城实业以10.6亿元拿地金额位居榜首。市场整体呈现量价齐升特征，但商办用地价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月郑州商办市场整体呈现下行趋势。写字楼新房成交中航空港国际大宗商品供应链产业园以21378㎡成交面积位居榜首，商业新房成交均价8217元/㎡但面积同比下跌61.53%。二手房市场办公和商业成交套数分别同比下跌38.8%和40.3%。租赁市场方面，全市写字楼租金53.71元/㎡·月，甲级写字楼空置率18.09%。大宗交易以法拍为主，工业物业占比显著。商办用地成交规划建面同比下跌97.8%，平均溢价率为0%，郑东新区地块成交楼面价最高达5343元/㎡。市场供应端商办用地推出量同比下跌92.8%，反映开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月济南商办市场整体呈现下行趋势。写字楼新房成交均价10716元/㎡，成交面积同比下跌4.07%，环比大幅下跌63.53%；商业新房成交均价17268元/㎡，成交面积同比下跌56.03%。租赁市场方面，写字楼平均租金80.47元/㎡·月，环比微跌0.21%，甲级写字楼空置率达23.47%。大宗交易以法拍为主，最大单笔交易为4.5亿元的商业资产交易。商办用地市场供需双降，1-5月成交规划建面同比下跌83.2%，5月成交楼面价1147元/㎡。市场排行显示章丘国际建材家居城、中建·长清湖分别领跑写字楼和商业成交榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月南通商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中崇川区项目表现突出，晶耀花园以17套654㎡居首，均价11193元/㎡；商业新房成交以星尔特大厦1992㎡、均价24602元/㎡领先。大宗交易以法拍为主，启东市写字楼成交单价达28685元/㎡。商办用地供需双降，1-8月成交建面同比跌78%，楼面均价1372元/㎡，8月溢价率仅0.64%。租赁市场总建筑面积247万㎡，甲级写字楼存量136万㎡，但租金及空置率数据缺失。整体市场趋冷，土地及新房交易量价齐跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月上海土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积1494.36万㎡，同比下降2.31%；成交1359.91万㎡，同比下降12.85%。住宅用地成交楼面均价达44296元/㎡，同比上涨18.62%，溢价率15.91%；商办用地成交楼面均价5885元/㎡，溢价率仅0.27%。区域表现分化明显，虹口区住宅用地楼面价最高达117474元/㎡，溢价率38.2%。企业方面，中海地产以185.31亿元拿地金额居首，绿城中国以102083元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体呈现住宅热度高于商办的特点，核心区域土地竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月东莞商办市场呈现以下特征：新房市场中写字楼成交以宏川智汇中心为首，南城街道项目表现突出，成交均价达18338元/㎡；商业新房成交价21552元/㎡，但面积同比环比均大幅下跌。租赁市场写字楼总建筑面积2727.79万㎡，同比持续下降但甲级写字楼面积稳定。大宗交易以法拍为主，工业厂房交易活跃，商办用地成交楼面价7601元/㎡，溢价率为零。整体市场商办用地供应收缩，工业类大宗交易占比显著。 【此内容为AI自动生成】