大连商办市场监测月报2025年04月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年4月大连商办市场呈现以下特征：商办用地供应收缩明显，1-4月推出规划建面同比下跌67.5%，成交规划建面同比下跌95.8%，但4月成交楼面价达14055元/㎡。商业项目成交中，中海十里观澜以7013㎡成交面积居首，中山区和高新园区为活跃区域。写字楼租赁市场总建筑面积微增0.25%至1374.17万㎡，甲级写字楼存量稳定。大宗交易以工业厂房法拍为主，金州区和庄河市为交易热点，如艾德住宅厂房以1877元/㎡成交。整体市场表现为土地成交低迷但单价走高，商业项目区域分化，工业资产通过法拍流转活跃。【此内容为AI自动生成】

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2024年5月-2025年4月大连市办公交易市场

2025年4月大连市办公成交排行（按成交面积）

2024年5月-2025年4月大连市商业交易市场

2025年4月，大连市商业成交价格为14265元/㎡；成交面积为2.79万㎡，同比下跌80.92%，环比下跌36.99%。

2025年4月大连市商业成交排行（按成交面积）

2024年5月-2025年4月大连二手办公挂牌量及售价走势

2024年5月-2025年4月大连二手商业挂牌量及售价走势

大连市写字楼租赁市场运行情况

大连市写字楼总建筑面积走势

2024年5月-2025年4月大连市写字楼大宗租赁成交案例

2024年5月-2025年4月大连市写字楼大宗交易成交案例

2024年5月-2025年4月大连市商办用地供求价走势

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